58
12
0
Fornuftig pris på skriving av enkel byggesøknad
16
0
Skal ta ned en bærevegg i garasjen for å slå sammen en bod og garasjen til ett stort rom. Spennet er ca 3,5m, og det er to stendere og en bunnsvill som skal fjernes for å åpne opp. Så er planen inn med en ståldrager. Skjønner det kreve søknad til kommunen. Sjekket prisen på det og det ligger på 11.700,- for en enkle byggesøknad hos kommunen.
Konaktet Byggmakker for å få pris på en sånn småjobb, og fikk da et tilbud på dimensjonering til 1200,- timen samt skriving av søknad til 13500,- fra et annet firma jeg antar er Byggmakkers underleverandør.
Jeg synes det er sprøtt å måtte betale mer enn 25000,- for å få skrevet og behandlet en søknad for å fjerne to stendere og en bunnsvill. Er dette virkelig prisnivået i bransjen for dette, eller forsøker firmaet (som jeg aldri har hørt om før) seg på å ta inn hele julebonusen på min regning?
Konaktet Byggmakker for å få pris på en sånn småjobb, og fikk da et tilbud på dimensjonering til 1200,- timen samt skriving av søknad til 13500,- fra et annet firma jeg antar er Byggmakkers underleverandør.
Jeg synes det er sprøtt å måtte betale mer enn 25000,- for å få skrevet og behandlet en søknad for å fjerne to stendere og en bunnsvill. Er dette virkelig prisnivået i bransjen for dette, eller forsøker firmaet (som jeg aldri har hørt om før) seg på å ta inn hele julebonusen på min regning?
Er garasjen under 50m/2, kan tiltaket være unntatt søknadsplikt.
Ellers tenker jeg du greier å skrive søknaden selv, litt avhengig av kommunen du bor i.
Hva gjelder søknaden, hvis garasjen er for stor, avhenger alt av hvilken tiltaksklasse tiltaket ligger i. Er det bærevegg i en enkel garasje, skal det normalt være i tiltaksklasse 1. Og da kan du søke ansvarsrett for funksjonen SØK som selvbygger, hvis du eier boligen/garasjen.
Selvbyggeransvaret begrenser seg til egen bolig. Er det snakk om tomannsbolig, faller muligheten bort. Som selvbygger kan du søke ansvarsrett for alle funksjoner i tiltaket, unntatt uavhengig kontroll. Dette betyr at også funksjonene PRO og UTF kan tillegges deg som selvbygger, også for fjerning/endring av bærevegg. Som selvbygger er du ikke nødt til å utføre alt selv, selv om du har ansvarsretten, du kan få Byggmakker til å prosjektere bærebjelken for deg.
Garasjen og boden i seg selv er under 50kvm totalt, også når sammenslått. Men den er ikke frittliggende. Boden deler vegg med stueveggen vår.
Lagt ved en tegning. Det er veggen markert i rødt vi vil fjerne.
Det ser jo like mye ut som en praktisk vegg for å lage en funksjon i bygget