Normalt nei, området er normalt regulert til et formål hvis det er bolig og småindustri så kan det være ok, men det er en sjelden regulering. Du kan prøveå få regulert om bruk men tror det er dyrt. Hvis de bygger om en kontorblokk til bolig må de regulere om, men har da noen å fordele kostnadene på.

Tja, der jeg er fra er det veldig vanlig med "vaktmesterleiligheter" i næringsbygg med beliggenhet ved sjøen.

Antakelig vanskelig å få godkjent ja. Hvis du har et annet bosted i tillegg og kan leve med ikke godkjent, så kan du kanskje lage et meget forseggjort pauselokale i verkstedet....

Størst sjanse for å få det godkjent er på antakelig hvis dette er spredt bebyggelse hist og pist på landsbygda, hvor kommunen ikke bryr seg så fælt, men du må antakelig søke dispensasjon fra det ene eller andre. Sjekk hva som er regulerings/arealformålet. I tettere bebygde og planlagte strøk blandes ikke bolig og verkstedhall som regel nei.

Det vil nok også være ganske dyrt dersom det er mulig. Med tanke på at det er verksted. Må nok ha inn brannsikring, samt du må bygge etter TEK10/TEK17

Sansynligvis billigere å sette opp et Alvsbyhus rett ved siden av.