3,240
4
0
Godkjent søknad, fortsatt vrange naboer. Kan jeg kjøre oppstart?
4
Hamar
0
Hei,
Jeg fikk i forrige uke tillatelse til oppføring av enebolig, med dispensasjon fra avstandskrav.
Dispensasjonen gjelder bygging tre meter fra grense, mot et område regulert som friareale.
En nabo sendte klage ifm nabovarsling, men dette ble ikke tatt til følge. Klagene gikk på høyde, BYA, og selvfølgelig dispensasjonen.
Klagene ble sendt direkte til kommunen, og ikke ansvarlig søker.
Prosjektets høyde og BYA er innenfor det tillatte i reguleringsplanen.
Planen var å starte graving til uka, men i kveld kom det meg for øret at den samme naboen, (et sameie) har klaget på nytt til kommunen, og at de er villige til å ta dette helt opp til fylkesmannen. Jeg har ikke fått noe brev om dette, bare blitt varslet gjennom kjente.
Har noen vært borti en lignende situasjon?
Kan jeg bare forholde meg til den godkjente søknden, og starte bygging?
Kan dette i det heletatt være en sak for fylkesmannen?
Det var for sent å få tak i noen på byggesak og oppmåling for å spørre om dette, så jeg håper noen her kan hjelpe meg!
Jeg fikk i forrige uke tillatelse til oppføring av enebolig, med dispensasjon fra avstandskrav.
Dispensasjonen gjelder bygging tre meter fra grense, mot et område regulert som friareale.
En nabo sendte klage ifm nabovarsling, men dette ble ikke tatt til følge. Klagene gikk på høyde, BYA, og selvfølgelig dispensasjonen.
Klagene ble sendt direkte til kommunen, og ikke ansvarlig søker.
Prosjektets høyde og BYA er innenfor det tillatte i reguleringsplanen.
Planen var å starte graving til uka, men i kveld kom det meg for øret at den samme naboen, (et sameie) har klaget på nytt til kommunen, og at de er villige til å ta dette helt opp til fylkesmannen. Jeg har ikke fått noe brev om dette, bare blitt varslet gjennom kjente.
Har noen vært borti en lignende situasjon?
Kan jeg bare forholde meg til den godkjente søknden, og starte bygging?
Kan dette i det heletatt være en sak for fylkesmannen?
Det var for sent å få tak i noen på byggesak og oppmåling for å spørre om dette, så jeg håper noen her kan hjelpe meg!
Mao kan du begynne nå. Men det tryggeste er vente 3 uker, slik at du ikke gjør noe som ikke blir godkjent.
Jeg hadde en slik sak der naboene klaget som "##¤%¤ de er. Jeg ventet til klagefristen gikk ut og satte igang. Da klaget de til kommunen igjen, og de sendte det til fylkesmannen selv om fristen gikk ut. Fylkesmannen tok imot søknaden, men sa de hadde kapasitetsproblemer. Har ikke hørt noe på tre år.
Jeg klarer virkelig ikke å se noen god grunn til at de vil gjøre dette. Mellom min tomt og det nevnte sameiet finnes kun to mål med igjengrodd grøntareale, og en skogtapp.
Men desverre er noen menneskers eneste glede å ødelegge for andre...
Dersom klagen er åpenbart grunnløs kan det kun resultere i en forsinkelse, men ta en prat med kommunen (som du jo prøvde) for å være sikker.
Generelt er det slik at dersom du følger regulering og du forklarer årsaken til dispensasjon vil naboene ha liten innflytelse på avgjørelsen. Desto mer din ansvarlige søker forklarer om årsaken til dispensasjon, jo mer fremstår eventuell klage som grunnløs og da kan det lønne seg å la ansvarlig søker ta et møte med klager hos saksbehandler hos kommunen for å diskutere en minnelig løsning.
Ut i fra det du skriver synes det som om du har en god sak, men dersom klagen går til fylkesmannen med oppsettende virkning vil du ikke kunne igangsette før fylkesmannen har uttalt seg.
Derfor er det beste å la dem få forståelsen for at klkagen er grunnløs og at de godtar oppstart.
Lykke til
Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS )
Selger lavenergihus fra Tyskland.