2.3 millioner i lån med 33000 kr brutto eller netto etter skatt i mnd ?
Jeg har bare en ting å si, Gi blaffen i å bygg hus hvis du må låne så mye som 2.3 millioner. Har heller liten tro på at du får opp ett fin 1 1/2 etasje hus på hele 150 bra for 2.3 millioner..
Er i byggeprossessen nå og det sprekker over alt, Bare garasjen min kom på 250 000 kr, under veis vil du altid ha noe annet og ha noe tilegg som fordyrer budsjette..
Jeg ender vel opp med 1.5 mill i lån. Det blir 12500 kr mnd med to rentehevninger til. Synes det er tungt nok å svelge med vanlig lønn på 45000 kr mnd utbetalt (Netto) Vi har mere men går på fastlønn + prosvisjon. Huset skal tross alt betales ned igjennom 25 år så føler ikke det er riktig å ta med snitt lønn med provisjon..
har to små barn de koster 10 000 kr mnd bare i barnehage,klær,mat,vask,husholdning,godtepenger ect ect ect
Mat&husholdning 6000 kr
Lån 12500 kr
Bare på tre punkter har vi svidd av 28500 kr
Så har du forsikringer,drivstoff,servicer,bil lån ?,strøm,avgifter,internett,sparing,ferie?
går vel fort 10 000 kr i den potten her også. + lommepenger til mor og far :D
Flere vennepar har faktisk gått ifra hverandre etter krangel om økonomi og dårlig råd..
Jeg ville helt klart IKKE bygd hus med 33.000,- inn i mnd. Vi har læån på ca 1,4 nå og må ut med litt over 10.000,- i mnd. Har ei datter på 2 og tro meg, de barna koster penger! (Var døv på det øret da hun var baby, trodde ikke det kom til å gå så mye penger) I tillegg kommer det så utrolig mange utgifter. Vi setter begge av et fast beløp i mnd på regningskonto. Etter lån er det vel 10.000 igjen. Dette rekker aldri. Jeg ville tenkt meg MEGET godt om før jeg bygde med den inntekten. (vi bygger ikke nå heller, med ca 40.000 etter skatt)
Dette burde du egentlig klare å svare på selv. Hvis du ser på hvor mye du bruker per i dag på å bo, trekker fra det, lager et budsjett på resterende, legger til hva du evt. ville fått i tillegg på å ha et hus(kommunale avgifter og eiendomsskatt evt.) og så legger på det du ville fått i utgift på lånet, så ser du fort om det går eller ikke. Bare husk å vær ærlig og nøye på budsjettet, klassisk feil er å være for stram i budsjettet. Du skal tross alt leve etter det budsjettet og. En lite tips er å legge sammen alle regninger du har betalt i løpet av forrige år og så dele de på 12.
Husk på at det er du som bruker pengene dine og ikke andre. Noen her har en viss sum penger og bruker deretter en annen sum penger, andre, i samme situasjon, ville kanskje ha brukt halvparten, eller dobbelt så mye. Du må finne ut hvor mye du/dere trenger og så legge seg etter det.
Personlig så ville jeg vel kanskje hatt litt mer å rutte med enn 33.000,- for å tørre et lån som du beskriver, men så har jeg 3 unger nå og er vant til høye kostnader Derfor råder jeg deg også til å lage et skikkelig budsjett selv. Eneste måten å finne det ut på.
Har hørt med en del folk som har bygget og dem har havnet på forskjellig priser. Noen fikk ferdig for 1.7, men da gratis tomt. Noen andre som havnet så vidt over 2 mill og en på 2.7.
Skal nevnes at han som bygde for 2.7 er veldig opptatt av å ha unødvendige ting. Som spotter/downlights på bad, fliser og annet tull som ikke betyr noe for meg.
Jeg har bare en ting å si, Gi blaffen i å bygg hus hvis du må låne så mye som 2.3 millioner. Har heller liten tro på at du får opp ett fin 1 1/2 etasje hus på hele 150 bra for 2.3 millioner..
Er i byggeprossessen nå og det sprekker over alt, Bare garasjen min kom på 250 000 kr, under veis vil du altid ha noe annet og ha noe tilegg som fordyrer budsjette..
Jeg ender vel opp med 1.5 mill i lån. Det blir 12500 kr mnd med to rentehevninger til. Synes det er tungt nok å svelge med vanlig lønn på 45000 kr mnd utbetalt (Netto) Vi har mere men går på fastlønn + prosvisjon. Huset skal tross alt betales ned igjennom 25 år så føler ikke det er riktig å ta med snitt lønn med provisjon..
har to små barn de koster 10 000 kr mnd bare i barnehage,klær,mat,vask,husholdning,godtepenger ect ect ect
Mat&husholdning 6000 kr
Lån 12500 kr
Bare på tre punkter har vi svidd av 28500 kr
Så har du forsikringer,drivstoff,servicer,bil lån ?,strøm,avgifter,internett,sparing,ferie?
går vel fort 10 000 kr i den potten her også. + lommepenger til mor og far :D
Flere vennepar har faktisk gått ifra hverandre etter krangel om økonomi og dårlig råd..
Vi har læån på ca 1,4 nå og må ut med litt over 10.000,- i mnd. Har ei datter på 2 og tro meg, de barna koster penger! (Var døv på det øret da hun var baby, trodde ikke det kom til å gå så mye penger)
I tillegg kommer det så utrolig mange utgifter.
Vi setter begge av et fast beløp i mnd på regningskonto. Etter lån er det vel 10.000 igjen. Dette rekker aldri.
Jeg ville tenkt meg MEGET godt om før jeg bygde med den inntekten.
(vi bygger ikke nå heller, med ca 40.000 etter skatt)
Ser det er lavere rente på det enn vanlige banker.
Bare husk å vær ærlig og nøye på budsjettet, klassisk feil er å være for stram i budsjettet. Du skal tross alt leve etter det budsjettet og. En lite tips er å legge sammen alle regninger du har betalt i løpet av forrige år og så dele de på 12.
Husk på at det er du som bruker pengene dine og ikke andre. Noen her har en viss sum penger og bruker deretter en annen sum penger, andre, i samme situasjon, ville kanskje ha brukt halvparten, eller dobbelt så mye. Du må finne ut hvor mye du/dere trenger og så legge seg etter det.
Personlig så ville jeg vel kanskje hatt litt mer å rutte med enn 33.000,- for å tørre et lån som du beskriver, men så har jeg 3 unger nå og er vant til høye kostnader
Lykke til!
Det viktigste om man skal gå i gang med et så stort prosjekt er å kjenne sin egen økonomi godt og vite hva den tåler.
Edit: Hvor mye ligger de kommunale utgiftene på sånn ca.? Bor i Nordland
Hvis du finner en annonse på Finn fra ditt hjemsted tror jeg du finner ut det.
Du bør absolutt sjekke med husbanken og høre der også.
Det er viktig at dere setter opp et budsjett slik at dere vet hva dere kan bruke på boliglån. Tror det er en fin kalkulator på Dinside.
Dere kan jo bygge og innrede loft senere f.eks.
Hør med andre som har bygget i deres område, samt boligleverandørene om hva som er realistiske priser.
Skal nevnes at han som bygde for 2.7 er veldig opptatt av å ha unødvendige ting. Som spotter/downlights på bad, fliser og annet tull som ikke betyr noe for meg.
Har ikke gitt opp håpet enda ;)