3,597
6
0
Har vi råd til å bygge nytt?
20
0
Vi er et par på 27 og 28 år. Har to små barn. Begge har stabile jobber, og tilsammen har vi utbetalt ca. 36 000 i måneden.
Vi bor nå i et hus i borettslag. Når vi selger dette huset kommer vi til å sitte igjen med ca. 800 000 i egenkapital. Har vært og snakket med banken og der sa de at vi kan få 2 100 000 i lån.
Det jeg lurer på er om vi har råd til å bygge nytt. Er det mulig å bygge nytt hus med fire soverom til ca. 3 000 000? Har vært og sett på noen hus i det siste, og jeg synes prisene er ganske skremmende. Vi bor utenfor en mindre by og tomteprisene ligger på 400 000 til 600 000.
Tror dere dette går bra i forhold til vår inntekt? Er det eventuelt noen har har tips til hus på ca. 150-180 kvm med fire soverom som ikke er så ille i pris?
Må legge til at vi kan gjøre en del selv på huset... Mannen min er elektriker og pappa er snekker, så det elektriske gjør vi selv i tillegg til en del arbeid innendørs. ;)
Vi bor nå i et hus i borettslag. Når vi selger dette huset kommer vi til å sitte igjen med ca. 800 000 i egenkapital. Har vært og snakket med banken og der sa de at vi kan få 2 100 000 i lån.
Det jeg lurer på er om vi har råd til å bygge nytt. Er det mulig å bygge nytt hus med fire soverom til ca. 3 000 000? Har vært og sett på noen hus i det siste, og jeg synes prisene er ganske skremmende. Vi bor utenfor en mindre by og tomteprisene ligger på 400 000 til 600 000.
Tror dere dette går bra i forhold til vår inntekt? Er det eventuelt noen har har tips til hus på ca. 150-180 kvm med fire soverom som ikke er så ille i pris?
Må legge til at vi kan gjøre en del selv på huset... Mannen min er elektriker og pappa er snekker, så det elektriske gjør vi selv i tillegg til en del arbeid innendørs. ;)
Kommer an på hvor mye dere vil gjøre selv også, elektrodelen er jo grei i deres tilfelle. Hvis ikke han vet der, så bør han ta kontakt med Elko, Nexans osv (leverandører av el materiell) der han vil få svært gode priser når det er til hans egen bolig.
Hvis faren din har tid til å gjøre mye innendørs, så vil man spare endel på det.
Og i tillegg må man vite at entreprenøren går med på dette. En i mitt firma (elektriker) fikk ikke lov til å gjøre installasjonen selv fordi husleverendør hadde stramme linjer osv. Jeg hadde snudd, men det er nå så...
Jeg tror dere har råd, men ville kalkulert med god margin til uforutsette utgifter. Hent inn anbud for å få en anelse av hva et slikt hus vil koste.
Jeg er selv alene (ingen sammboer eller noe) og går selv og drømmer og jobber mot og kunne bygge nytt.
Det jeg har gjort om jeg skal komme med min innvendig er at jeg har kjøpt en tomt nå som jeg betalte ca 1 million for. jeg skal ha denne tomten i 3 år for å betale ned mest mulig på det lånet. slik at jeg om 3 år kan begynne bygge.
Jeg har fått et total lån på 2millioner.
Jeg skal gjøre det jeg kan med og betale ned mest mulig. Jeg har funnet meg en koselig leilighet i litt utkant av tomten som er mye billigere enn der jeg bor nå. her jeg bor nå er det 9000kr mnd. mens den jeg har funnet er 4000kr mnd.
Så skal jeg putte inn mest mulig av både overtid mm.
Jeg kommer og til og styre litt på med og finne riktig hus få ting godkjent av kommunenen samt gjort tomten klar med både planering og grunnmur når dette er noe man ikke trenger og ta opp lån for å gjøre (om man vil gjøre litt selv) da er det og bruke litt ferie penger mm.
Sikkert mange som syns det virker som en håpløs idee men jeg har funnet ut at om jeg skal få det som jeg vil så er dette enest muligheten for meg slik jeg ser det.
Nå får jeg noe som er mitt og helt eget. Kommer og til og få en arkitekt til og tegne huset.
Håper kanskje dette hjelper litt men og få til et hus ferdig til litt under 2 mill med tomten tror jeg blir vanskelig. men jeg skal ikke være den som sier at det ikke går men tror det blir hardt.
Synes det var lavt.. I dag koster det lånet rundt 10.000kr. Med 7% rente er det oppe i 15.000.
Bankene er mer forsiktige nå..
Uansett For 2,9 bør dere komme i mål når dere vil gjøre endel selv.
Så skal jeg putte inn mest mulig av både overtid mm.
Jeg kommer og til og styre litt på med og finne riktig hus få ting godkjent av kommunenen samt gjort tomten klar med både planering og grunnmur når dette er noe man ikke trenger og ta opp lån for å gjøre (om man vil gjøre litt selv) da er det og bruke litt ferie penger mm
[/quote]
Hmm nå veit ikke jeg hva du får i feripenger men.Planering(graving)har jeg betalt 150.000kr for.Grunnmuren har jeg gjort alt selv gikk betong for over 50.000kr.
Men lykke til!!!
"To the best crew any user ever had, this may be the last time we're alltogether, but no matter what the future holds, no matter how far we travel, a part of us.. a very important part, will always remain here on ....-Sky."
Komplett enebolig for 2,2 nøkkelferdig.
Deretter så vi at Älvsbyhus kunne levere nøkkelferdig for 1,3.
Så ja, det skal være rimelig godt mulig å bygge hus innenfor ditt budsjett, men da får du mest sannsynlig et "firkantet hus med saltak".
Med vanskelige grunnforhold kan det jo fort gå noen kroner der og, men...
Holder på med et prosjekt nå, 370kvm på 3etasjer inkl garasje, vannbårenvarme, elektrisk styresystem. Normal standard ellers.
Gjør muring og alt innvendig selv. Overhallahus setter opp tett råbygg.
Budsjett ca 3.1 mill.
Skal sies at jeg betalte "bare" 160000,- for tomta.