523 Tiltak fra kommunens side for å hindre eller begrense manipulering av planert terreng: – kreve terrenglinjer inntegnet. Det er lettest å manipulere terrenget og høydebegrensningene hvis ikke kommunen har krevd at eksisterende og nytt terreng skal være tegnet inn på fasadetegningene. Kommunens fremste redskap for å hindre slik manipulering er derfor å kreve terrenglinjer tegnet inn på fasadetegningene.
– bygningers høydeplassering skal godkjennes av kommunen, se pkt. 6. I denne godkjenningen kan kommunen vurdere om ønskede terrengoppfyllinger er spekulative.
– søknadspliktige terrengendringer. Terrengendring på mindre enn 3,0 m i spredtbygd strøk og 1,5 m i tettbygd strøk (0,5 m for rekke- eller kjedehus o.l. i tett bebyggelse) er i utgangspunktet fritatt fra søknadsplikt (SAK § 7). Endringer ut over dette er i seg selv søknadspliktige. Fritaket fra søknadsplikt forutsetter bl.a. at terrengendringen ikke er til urimelig ulempe for omgivelsene eller allmenne interesser. Kommunen har anledning til å skjerpe inn disse begrensningene i arealplaner eller å foreta en streng vurdering av hva som er til ulempe for naboer i enkeltsaker.
OT:Når eg søker etter byggerelaterte spørsmål hos google, kjem eg iallefall 50% av tida tilbake til dette forumet, skremmande? Er det her fasiten er? ;D ;D
Men det er ikke naboen som bestemmer dette. Vedkommende vil sikkert klage uansett.
Det stemmer at det ikke er naboen som bestemmer, derfor ser jeg ikke problemet med og gå ned til naboen og informere ham om hva som blir gjort. Om ønskelig få det godkjent i kommunen først. Vet ikke hvordan det er i Bergen men i nabokommunen her så kan jeg med sikkerhet si at du hadde blitt pålagt og kjøre bort igjen massen om det er til så stor ulempe for naboen.
OT:Når eg søker etter byggerelaterte spørsmål hos google, kjem eg iallefall 50% av tida tilbake til dette forumet, skremmande? Er det her fasiten er? ;D ;D
Det stemmer at det ikke er naboen som bestemmer, derfor ser jeg ikke problemet med og gå ned til naboen og informere ham om hva som blir gjort.
Om ønskelig få det godkjent i kommunen først.
Vet ikke hvordan det er i Bergen men i nabokommunen her så kan jeg med sikkerhet si at du hadde blitt pålagt og kjøre bort igjen massen om det er til så stor ulempe for naboen.
Nei man skal gå med hevet hode og vite at man har gjort så godt man kan for og beholde nabofreden!