4,456
8
0
Hjelp meg med å tolke brev fra kommune
944
Rogaland, Sola
0
Vi søkte for 3uker siden om å bygge levegg. I reguleringsplan står det ikke noe om dette, men levegg havner jo over bygge linja så vi søkte enkelt tiltak med disp. Sendte ut nabovarsel men ingen klager der.
Så nå er 3uker gått og fi fikk brev fra kommunen:
Det anmeldte byggearbeidet er i strid med reguleringsplanen for området, og finner grunnlag for å gi eier av naboeiendom gnb 32 bruksnr 1015 utsettelse i 2uker for evt merkand.
Vi må derfor behandle meldingen som en vanlig søknad om byggetillatelse. Arbeidet på ikke igangsettes før byggetillatelse er gitt.
Hva skjer likksom? Naboen har ikke klagt men kommunen føler de burde så de gir de 2uker extra? Hmmmm hvor lang tid har nå kommunen på seg til å behandle søknad ? Det står jo somsagt ikke noe om levegger i reguleringsplanen, og kommunen har ved andre felt på området ellers gitt tillatelse til levegger i 1,80 høyde... What 2 do?
Så nå er 3uker gått og fi fikk brev fra kommunen:
Det anmeldte byggearbeidet er i strid med reguleringsplanen for området, og finner grunnlag for å gi eier av naboeiendom gnb 32 bruksnr 1015 utsettelse i 2uker for evt merkand.
Vi må derfor behandle meldingen som en vanlig søknad om byggetillatelse. Arbeidet på ikke igangsettes før byggetillatelse er gitt.
Hva skjer likksom? Naboen har ikke klagt men kommunen føler de burde så de gir de 2uker extra? Hmmmm hvor lang tid har nå kommunen på seg til å behandle søknad ? Det står jo somsagt ikke noe om levegger i reguleringsplanen, og kommunen har ved andre felt på området ellers gitt tillatelse til levegger i 1,80 høyde... What 2 do?
Signatur
http://www.lovdata.no/all/hl-19850614-077.html
§ 95. Behandling av søknaden i kommunen
1. Når søknaden er fullstendig skal den snarest mulig og senest innen 12 uker behandles og avgjøres av kommunen.
Ring saksbehandler og si at du vil sette opp en midlertidig levegg, dvs en levegg som dere enkelt kan løsne og flytte.
Tipper at ingen naboer vil klage på at dere ikke monterer ned og flytter leveggen til stadighet....
-----------
Så er det bare å klekke ut en levegg som feks er festet med bolter eller tilsvarende slik at den enkelt kan fjernes. Og er leveggen liten så kan det jo være hensiktsmessig å lagre den under tak om vinteren?
En midlertidig levegg er, såvidt jeg har fått med meg, ikke søknadspliktig.
Blir litt vanskelig å lage en midlertidig levegg da vi ønsker deler av den ofført i betong =)
Menmen får vel bare vente tolmodig på svar fra kommunen tik tok tik tok.
I mitt nabolag er småting som dette noe vi snakker med naboene om, så gjør vi jobben kjapt og greit før noen få et sukk for seg.
Al den tid tiltakene er små og innenfor de generelle planbestemmelsene i området så vil du/dere neppe bli "hengt" om dette skulle bli "oppdaget" av kommunen på ett eller annet tidspunkt.
Den store faren er jo alltid kranglenaboer, men så lenge de syns det er 100% greit så ville jeg satt opp leveggen og latt saksbehandler i kommunen ta seg av viktigere ting.
Man må vel til en viss grad ha et eget skjønn på hvor mye ressurser man skal bruke på småsaker, men noen klarer jo ikke å leve uten godkjenning og dokumentasjon, og garantier osv osv, men det er en annen problemstilling...
Den er nok søknadspliktig ja siden den er i tomtegrensa aka ikke innenfor byggelinjene + på den ene siden er grenser vi til friområde.
Det som står i regplan er at alle skal ha et privat og skjermet uteområdet, så hvis de ikke godkjenner levegg går de jo på en måte i mot seg selv.
Kun til info: Inneholder søknaden dispensasjon kan den IKKE defineres som enkelt tiltak. Da blir det uansett en "ordinær" søknad. Og om det søkes om dispensasjon så definerer ikke forskrift om saksbehandling og kontroll SAK noen tidsfrist for saksbehandlingen.
Et søknad om enkelt tiltak er om det ikke er disp, alle naber samtykker eller ikke protesterer, alle håndverkere er bestemt og at tiltaket er innenfor alle andre planer som måtte finnes akurat der tiltaket er.
Dette var kun ment som informasjon.
Du kan jo spørre hva kommunen mener med at man i dette området skal ha privat skjermet uteområde. For det kan jo være så mangt.