Byggesøknad & Saksbehandling
    143    6    0  

Høre med kommunen om "stemningen" for å bygge nytt?
 19     0
Visste ikke hvordan jeg skulle formulere meg bedre. Jeg ser på et stort område som er til salgs, med hytte og jaktområde etc. Den originale hytta er en del av et gårdstun der de andre bygningene eies av andre. Det vil derfor være nærmest umulig å bygge ut hytta (4 soveplasser, to køysenger). Et alternativ er å bygge en hytte i nærheten, men slikt må søkes om. Kommunen er jo den som bestemmer slikt, men jeg tør ikke å ta sjansen på å kjøpe eiendommen og så få et nei. Hytta er tenkt som familiehytte og 2 køysenger rekker ikke til det...

Er det mulig å spør kommunen om hvordan de stiller seg til det? Om det er sjanse i havet for å få godkjent en søknad for ny hytte?
  Siter
TSt
   #1
 15,078     0
Er det ikke noen reguleringsplan så tror jeg ikke det er så mye håp. Det kan jo også være en reguleringsplan som setter sterke begrensninger. På hyttefelt jeg er med i så er det absolutt forbud mot å bygge frittstående bygg som en skal bo i. Så skal en ha noe større her må det bygges på den eksisterende. Så en må i allefall starte med å finne ut av hva som finnes og ikke hos kommunen. Men det går jo ann å spørre.
  Siter
KjellG
   #2
 25,138     Akershus     0
Og sjekk mot dokumentene. Løse utsagn fra en saksbehandler kan fort bli endret i ettertid.
Signatur
  Siter
oddbjoh
   #3
 4,258     0
Det bør være mulig å både be om forhåndskonferanse og søke før du evt kjøper så lenge selger er velvillig.

For søknad må man nok ha deres tillatelse, men for forhåndskonferanse mener jeg å huske at man kan be om dette uten å eie eiendommen.
  Siter
TSt
   #4
 15,078     0
Men start med å bare undersøke, får en klart nei trenger en ikke bruke tid og evt penger på mere planlegging.
  Siter
grønnpåalt
  (trådstarter)
   #5
 19     0
Takk for svar dere! Etter litt Googling fant jeg en reguleringsplan-ish der det står "I dette området kan det gjennom plan søkes om arealbruk med grunnlag i plan- og bygningslovens §11-11 nr. 2, altså spredt bolig-, fritids- eller næringsbebyggelse som ikke anses å være en del av landbruket. Eventuell godkjenning av slike områder skjer gjennom normal kommuneplanprosess med konsekvensutredning".

Altså er det vanlig saksgang.
  Siter
HSt
   #6
 37,745     Lillestrøm kommune     0
Vel, det står konsekvensutredning det pleier vel å bety omregulering så det er i allefall ingen normal søknadsprosess
  Siter