Hvis tidligere eier har utført tilstandskontroll i løpet av de siste 5 årene, er tanken godkjent for videre oljedrift. Normalt kreves registrering av slike tanker hos kommunen, men dette varierer fra kommune til kommune. Nedgravde ståltanker over 30 år blir normalt ikke godkjent. Som oftest skjer korrosjonsforløp innvendig pga kondens. Min tank er 40 år, ikke godkjent for olje men her ble det blåst inn 6.000 liter pellets tirsdag denne uken. Har brukt tanken i 9 år til pellets.

Du finner en artikkel jeg har skrevet om nedgravde oljetanker på min nettside: www.matene.com i dokumentet "Fra olje til pellets".

Etter min mening kan det i din sak være en å anse som en mangel. Ny oljetank koster fort 70.000 når plen eller terrasse er på plass igjen. Jeg ville forsøkt å inngå et forlik i en slik sak. Fjerning av oljetanken koster ofte litt i overkant av 20.000. Om du bor i Oslo, gir Oslo kommune tilskudd på 10.000 på fjerning av oljetanken om du samtidig velger annen energikilde enn olje.
Hvis du først inngår forlik, så pass på at ansvaret for eventuell oljelekkasje inntil dags dato ikke overtas av deg. Det er eksempler på mikrolekkasjer som man ikke merker før etter flere år. Da risikerer man at hagen må graves opp som spesialavfall. Har hørt om skader på 2-3 mill her og det er ikke sikkert forsikringen dekker dette.
Min anbefaling er: Få tanken ut av drift og bytt ut oljebrenner med pelletsbrenner.

Har faktisk lest artikkelen på nettstedet ditt tidligere i vinter :-)

Forlik er sikkert ikke så dumt, men selger har tegnet eierskifteforsikring, så det kan jo bli spennende å se hvordan det går. Tror jeg tar kontakt med en takstmann for fagkynding vurdering av saken.

Da gjenopplives tråden med diskusjon om samme sak men i 2020. Det er nedgravd oljetank uten at det sto noe om det i prospektet ved salg. Huset er kjøpt i år med nedgravd oljetank uten plombering... er det noen tips til hva bør gjøres?

Er det synlig oljefyr inne ? Hvis ja så skulle dere vel reagert selv.

HussOgHage Tuesday, May 26, 2020

Da gjenopplives tråden med diskusjon om samme sak men i 2020. Det er nedgravd oljetank uten at det sto noe om det i prospektet ved salg. Huset er kjøpt i år med nedgravd oljetank uten plombering... er det noen tips til hva bør gjøres?

TS er uansett ansvarlig for tank og videre endelikt for denne.

Essensielt spørsmål er om tanken er av stål eller glassfiber og om det fortsatt er rester av olje/parafin i den.
Stål utgjør en miljø-bombe som VIL "springe" før eller siden pga av både utvendig og innvendig korrosjon. Glassfiber er bortimot evigvarende og lekkasjer mindre sannsynlig.

Det er mulig at tanken er sanert "på plass", det skal i så fall finnes papirer fra et godkjent firma for dette. Regler og praksis mhp behandling av oljetanker varierer fra kommune til kommune.

Dersom tanken er forskriftsmessig sanert / godkjent og dermed ikke medfører noen uforutsette problemer for kjøper så ligger forholdet neppe under en opplysningsplikt hos kjøper. Ligger tanken plassert på en måte som kan hindre fremtidig bruk av eiendommen kan en muligens si at det bure vært opplyst.

Derom tanken IKKE er sanert og kommunen har regler / forskrifter for sanering er dette en klar mangel som selger burde opplyst om. Eneste way out for selger her er i så fall å ikke ha visst om tanken.

Støtter eller HSt her; finnes det "etterlatenskaper" etter oljefyr burde kjøper stilt spørmål !  

Ok tanken må jo saneres enten det er stål eller glassfiber. Bio olje er bare tull når en ser prisen

Tanken er av stål og ikke sanert (nedgravd i utebod under verandaen). Det er vedovn og varmepumpe som er oppvarmingskilder i det huset. Er det nå vår «kjøpte problem eller manglende opplysning av selger/megler/takstmannen? Selger har tegnet selgerforsikring ved salg...

Er vell strengt tatt noe selger skulle/burde opplyst om, men om det er en stor nok mangel til å reklamere på vet jeg ikke.

Hvor vanskelig er det å bare få åpnet den og tømt den skikkelig, da? En tom tank kan ikke lekke. Oljetanker er vanligvis ikke så vanskelige å få håndtert. Normalt sett enklere enn å ta det med forsikring og greier i hvert fall.

HussOgHage Tuesday, May 26, 2020

Tanken er av stål og ikke sanert (nedgravd i utebod under verandaen). Det er vedovn og varmepumpe som er oppvarmingskilder i det huset. Er det nå vår «kjøpte problem eller manglende opplysning av selger/megler/takstmannen? Selger har tegnet selgerforsikring ved salg...

Er rimelig sikker på at det er opp til hver kommune å vedta forordninger vedrørende oljetanker. Sentralt påbud fra staten gjelder fyring med fossilt brennstoff, har ikke sett tilsvarende detaljert påbud når det gjelder oppbevaring av flytende, fossilt brennstoff... .

Men, mener denne saken er helt grei:
Det er nåværende hus-eiers fulle ansvar både å etterfølge kommunale pålegg OG påse at ikke forurensning oppstår ! Gjelder også "gamle synder" som måtte følge med huset..

Dvs at det første huseier må gjøre er å undersøke hvilke tiltak kommunen har vedtatt om nedgravde oljetanker, om noen i det hele tatt. Uansett er det et faktum at det går hull i stål-tanker før eller siden og hus-eier er derfor rimelig risikoeksponert dersom tanken ikke er "sanert" / sikret. Huseier bør derfor umiddelbart igangsette sanering/sikring.

Sanering behøver ikke å bety full oppgraving / fjerning, de aller fleste firmaene som driver med dette tilbyr også rensing/sanering av tanker uten at den trenger å fjernes. Men de forventer normalt å få tilgang til mannehull/inspeksjons-luker og/eller rørstusser i tanken.

Huseier kan ikke fraskrive seg et utøvende ansvar i en slik sak, men KAN søke regress/reklamasjon hos tidligere eier for mangefulle opplysninger, alternativt også "utfordre" eventuelt involverte forsikringsselskapene.

Husk at om man skal søke erstatning for noe, så må tidligere eier gis anledning til å ordne opp selv først.

Tidligere eier mener at oljetanken er «tom, så «liten at den ikke bør gjøres noe med og derfor står er det ikke opplyst om det noe sted . Etter at jeg hadde påpekt at det måtte saneres, prøvde hun å si at «det er ingen i kommunen som vet om den tanken. Ikke gjør noe med det. Det kommer til å koste masse!

😳

Til slutt, etter at jeg sa at vi hadde overtok den oljetanken uten å være klar oven den... så sa hun «husker du at på visning sa jeg at det var oljetank? som er løgn.


Salgsoppgaven er godkjent av selgeren. Verken takstmannen eller megleren var klar over den nedgravde oljetanken.

Vet ikke om jeg skal ordne det med sanering og fjerning og kreve erstatning eller å kreve et visst sum for å gjøre det. Vi har ikke kjøperforsikring, selvfølgelig, da vi var naive å tenke at alt skal gå bare bra

Det er vel et klart krav om sanering så kommunene har ikke noe å si her.

Skal man være dum og fyre med biofyringsolje så må fortsatt tanken være renset og godkjent.

Det er ingen økonomisk fornuft i det så få tanken enten fylt og tatt ut av bruk eller få gravd den opp.

https://www.miljodirektoratet.no/ansvarsomrader/forurensning/nedgravne-oljetankar/nedgravde-oljetanker/#A3

Går ganske klart fram av følgende info fra miljødirektoratet at det kan finnes kommunale forskrifter og at disse i så skal følges. De fleste kommuner har slike forskrifter.

De generelle beskrivelsene fra direktorater er anbefalinger og ikke pålegg. Men anbefalingene er klare og likeså ansvaret for at noe negativt ikke skjer. "Sanering" betyr at en tank som ikke lenger er i bruk skal sikres slik at ikke lekkasje kan skje.

med mindre tanken ligger under grunnmuren så koste det ikke millioner å bli kvitt den

jeg betalte 25 000 ink mva for å bli kvitt min 3000L GUP tank i desember 2018.

så om du har en sak mot tidligere eier tror jeg i grunn ikke.

ofte er det påfylling/utlufting av disse tankene på veggen en plass i nærheten av tanken. så de burde være synlig på visning


når jeg kjøpte huset i 2018. så var det heller ikke opplyst noe om oljetank. eneste som var nevnt var at det var oljefyr og det var ifølge myndighetene noe som skulle utfases. svært lite info ellers

Problemet er vel muligens at det er bygd uthus og veranda over tanken, da kan kostnadene med å grave opp bli uforholdsmessige høye. Vi hadde 1200 L GUP tank, nesten umulig å kommer til klemt mellom garasje og hus. Firma sanerte tanken på stedet; fjernet ca 300 l parafin, steam-renset og fylte med Leca-kuler. Fikk formelt sertifikat som ble sendt kommunen. Total kostnad ca 5-6 000.- såvidt jeg husker.

HussOgHage Friday, May 29, 2020

Vet ikke om jeg skal ordne det med sanering og fjerning og kreve erstatning eller å kreve et visst sum for å gjøre det. Vi har ikke kjøperforsikring, selvfølgelig, da vi var naive å tenke at alt skal gå bare bra

Trøst deg med at det neppe hadde hjulpet uansett.

Her kan du enten velge å bare få det ordnet enkelt og greit, eller kjøre på med sak mot selger. Du kan jo evt. prøve å presse litt med at dere kan finne en minnelig kompensasjon, ellers kommer du til å leie noen og bare få det gjort. Når selger innrømmer å vite om tanken, og samtidig også vite at det kan bli dyrt å gjøre noe med den, så har du jo litt å presse på med. 

Forøvrig plukket jeg opp en oljetank nå før helga. Ganske grei sak, men det, samt litt graving langs en garasevegg kom på under 3000,- for huseier. Da må han riktignok kjøre vekk tanken til dynga selv, og han må bekoste noe fyllmasse til å legge over der den ble tatt opp fra, men allikevel overkommelig.

Et annet firma hadde priset det til 30.000,- . Da fjernet de nok tanken og la på noe subbus også, men ganske stor forskjell for det.

Kanskje det bare er jeg som er for billig?

Hei - fikk dere dekket dette av eierskifteforsikringen til selger? Har en veldig lik sak på en hytte nå i 2022.

Lisbeth

Hvor stor er tanken og hvor dypt ligger den ? Finn en fornuftig slik som frodes som løser saken uten å problematisere det for mye heller. Jeg fikk tatt opp en kjempe stor tank sammen med drenering rundt et hus. VI gravde oss litt ned langs påfylling / lufterør slik at skulle vite litt hvor tanken lå.