Vi skal bygge 185 kvm, regner med en totalkostnad på omtrent 4.500.000,- Dette er inklusiv ALT, tomta kostet 900 000,- Vi bygger i Vestfold.

oi fysj a meg, dyrt å bygge gitt.
vi bygger i Sigdal kommune i Buskerud, veeldig landlig. Vi har tatt opp et lån på 1,5 mill, foreløpig busjettert til 1,3. Tomta kosta oss 125.000,- med råflott utsikt! ;D

Samboer er snekker så vi gjør ALT vi kan selv, ikke ferdig hus men fra bunnen av. Virker som de fleste her velger ferdighus forresten.

Graving, sprenging, plata, vannboring og rørlegger har vi fått noen til å gjøre for oss, men leca-mur i kjeller, reisverk, takkontruksjon, isolasjon gulv/flis/skifer-legging og innvendig panelering +++++ gjør vi selv.

Samboer får gode priser fra lokale håndverkere og vi fikk en veldig god pristilbud på byggematerialene, så derfor valgte vi å bygge selv. Hadde jeg visst hvor mye jobb der er idag så kanskje vi hadde valgt annerledes, men syns det er fryktelig dyre priser på ferdighus i forhold til hva du får igjen for penga. ::)

supernova Saturday, January 12, 2008

oi fysj a meg, dyrt å bygge gitt.
vi bygger i Sigdal kommune i Buskerud, veeldig landlig. Vi har tatt opp et lån på 1,5 mill, foreløpig busjettert til 1,3. Tomta kosta oss 125.000,- med råflott utsikt! ;D

Samboer er snekker så vi gjør ALT vi kan selv, ikke ferdig hus men fra bunnen av. Virker som de fleste her velger ferdighus forresten.

Graving, sprenging, plata, vannboring og rørlegger har vi fått noen til å gjøre for oss, men leca-mur i kjeller, reisverk, takkontruksjon, isolasjon gulv/flis/skifer-legging og innvendig panelering +++++ gjør vi selv.

Samboer får gode priser fra lokale håndverkere og vi fikk en veldig god pristilbud på byggematerialene, så derfor valgte vi å bygge selv. Hadde jeg visst hvor mye jobb der er idag så kanskje vi hadde valgt annerledes, men syns det er fryktelig dyre priser på ferdighus i forhold til hva du får igjen for penga. ::)

Hvort stort hus bygger dere da? Vi vil også prøve å bygge et hus vi kan bo i uten å bo oss ihjel, ser det er mange her som legger flere millioner i huset, det har vi desverre ikke råd til. Har endel kontakter så får litt rabatter på diverse.

Vår tomt koster 160000
Tomtearbeider ca 300 000
Bewi mur er usikkert, men ender vel ferdig på ca 170 000 alt inkludert
Huset koster oss ca 1,3 mill i std utgave
Oppgraderinger, indeksjustering og slikt ca for 1,1 millioner
Garasje på ca 80 000 (settes opp selv)
Vannbåren varme ca 210 000 (inkl pumpe)

Total kostnad ca 3,3 millioner

I katalogpris koster huset malingsklart som lavenergibolig 1,243000,- pr 15.09.2007

PS Vi har da altså ei billig tomt....
Dyrt å bygge ja, men å kjøpe brukte hus i nærområdet koster nesten like mye. Nylig solgt et uten de superløsninger på varme som vi hadde for over 3millioner her. Så det lønner seg for oss å bygge nytt kontra kjøpe brukt.

betsy Friday, January 11, 2008

Hva ble/blir den totale kostnaden på ditt nye hus? Hvilket hus bygde du? Hvor stort? Hvor bor du?

Tja, hva blir den totale kostnaden....Ikke godt å si, men i utgangspungtet ser det sklik ut.

Tomt: 450 000, 770m2
Huset og dobbelt garase med div oppgraderinger, 1.900000  (170m2 hus, 50m2 garasje)
So kommer grunnarbeider, sprenging, grunnmur, byggestrøm, byggelånsrenter, +++++

Så den totale prisen, for hus, garasje, tomt, arbeider, og utsytyr, så og si nøkkelferdig kommer totalt på 3.540000.

http://www.boligpartner.no/ferdighus/Nostalgi/Lyngheim/
Vi bygger en temmelig omgjort utgave av dette huset.

til snarthus:

Brukareal fordelt på 2 1/2 etasje blir på 220 m2, pluss en liten kjellerleil på 65 m2. sveitser stiltype med dobbel garasje etterhvert, forhåpentligvis av endel "leftovers"-materialer fra huset 

Vi skal bygge 185 kvm, regner med en totalkostnad på omtrent 4.500.000,- Dette er inklusiv ALT, tomta kostet 900 000,- Vi bygger i Vestfold.

Oj - 4,5 mill! Det er litt i dyreste laget for meg! Men har forstått at mange må ut med så mye enkelte plasser i landet. Nesten 1 mill for tomta - det er rådyrt. Her vi bor er det ca 100 000 for ei tomt på 1,5 mål! Kommunal tomt der prisen ble satt for snart 20 år siden! (Dette er på landsbygda!!!)

Vi bygde oss hus i dette kommunale boligfeltet for 10 år siden. Nå vurdere vi å selge huset og bygge oss et nytt i samme boligfelt. Vi har tenkt lenge på å bygge ut på det gamle huset - men pga takkonstruksjonen er dette vanskelig - OG...vet ikke helt om det lønner seg i lengden heller....  Vi ønsker oss et hus med sokkel (og ev. loft) (tomta er skrå) til en totalpris på 2,5 mill. Boligareal 200 ++. Vet ikke om dette er mulig???? Har veldig lyst på Mesterhus' "Nina" - men tror det blir for dyrt! ??? (Vi håper å få 2 mill for vårt "gamle" hus......)

Huset er et Nordbohus Espira - Spesialversjon med en god del innvendige endringer/oppgraderinger, villmarkspanel, torvtak og sokkeletasje med halvparten som utleieenhet.

Total BRA 320m2

Tomt (960m2) kostet 1.000.000  :(
Tomtearbeider 250'
Grunnmur, sokkel, etasjeskille i betong: 300'
Igland E5 garasje, 38m2 - villmarkspanel & torvtak, hems, utgraving, støp: 150'
VVS & vannbåren varme, varmepumpe, boring, pipe, termostater:  340'
El-oppgraderinger, ekstra anlegg i utleiedel, seriekoblede brannvarslere, ELKO Link Home m.m.: 150'

Total kost når alt er ferdig vil vel havne et sted mellom 4,3-4,5 (med MYE egeninnsats)...

Huset er et Nordbohus Espira - Spesialversjon med en god del innvendige endringer/oppgraderinger, villmarkspanel, torvtak og sokkeletasje med halvparten som utleieenhet.

Total BRA 320m2

Tomt (960m2) kostet 1.000.000 
Tomtearbeider 250'
Grunnmur, sokkel, etasjeskille i betong: 300'
Igland E5 garasje, 38m2 - villmarkspanel & torvtak, hems, utgraving, støp: 150'
VVS & vannbåren varme, varmepumpe, boring, pipe, termostater:  340'
El-oppgraderinger, ekstra anlegg i utleiedel, seriekoblede brannvarslere, ELKO Link Home m.m.: 150'

Total kost når alt er ferdig vil vel havne et sted mellom 4,3-4,5 (med MYE egeninnsats)...

Hei Arne!

Et nydelig hus du har bygget deg!

Hva kostet selve huset "Espira" fra Nordbohus (før og etter justeringer/oppgraderinger)? Og er du fornøyd med Nordbohus?

betsy

betsy Saturday, January 12, 2008

Hva kostet selve huset "Espira" fra Nordbohus (før og etter justeringer/oppgraderinger)? Og er du fornøyd med Nordbohus?

Tja, si det. Mener katalogprisen i 2005 (da vi startet prosjektet) var ca 1,3. Vi var bundet til å benytte Nordbohus og da var dette det huset vi syntes vi fikk mest kvadrat ut fra prisen.
Siden dette er et litt spesielt felt er det krav om villmarkspanel og tak i naturmateriale, rundstokker i alle synlige søyler, samt at det også er litt mer påkostet standard inne, så bare der spratt vel prisen opp et par-tre hundre tusen...
Så trakk vi ut innredningen av loftet, VVS, kjøkken osv, la til noe, trakk fra noe igjen, og endte med vel 1,5 på selve husleveransen.
Vi forholdt oss stort sett til den lokale leverandøren, men fikk bl.a. oppdaterte tegninger fra Nordbohus selv, og der har jeg ingenting å utsette.