Byggesøknad & Saksbehandling
    5,038    9    0  

Hva tenker dere om dette kostnadsoverslaget?
 786     Østlandet     0
Tomtepris: 350 000
Dok.avg. tinglysningsavgift 2000
Målebrev: 2000 kr
Kommunale gebyrer: 8000 kr
Tilknytningsavg: 50 000 kr
Inntak på mur fra E-verk: 10 000
Utvendig rørlegger/bunnledninger: 25 000 kr

sprenging: 30 000 kr
utgraving/planering: 175 000 kr
Finplanering: 10 000 kr              eget arbeid: 7000 kr
Radonsikring: 5000 kr                eget arbeid: 2500 kr
Snømåking: 5000 kr                  eget arbeid : 2000 kr
Mur/betongarbeider m pipe/brannmur 400 000 kr  eget arbeid 125 000 kr
Flisearbeider 100 000 kr             
Kjellerinnredning: 200 000 kr       eget arbeid: 75 000 kr
Utvendige trapper og terrasser: 50 000 kr   eget arbeid 25 000 kr
Bolig fra mesterhus type Ninni: 1 400 000 kr eget arbeid: 100 000 kr
Endringer konstruksjon bolig: kompl. bjelkelag, kjellertrapp, vinduer og y-dør  180 000 kr eget arbeid 25 000 kr
Standardheving kjøkken/bad/el/parkett/panel etc: 150 000 kr eget arbeid 25 000 kr
Hvitevarer: 20 000 kr
vedovn/peis: 10 000 kr       eget arbeid 2000 kr
Vannbåren varme: 150 000 kr
Maling/tapetsering, gulvbelegg etc:  125 000 kr eget arbeid 50 000 kr
Byggelånsrenter: 80 000 kr
Byggestrøm: 10 000 kr
prisstigning i hht ssb: 25 000 kr
Uforutsette utgifter: 100 000 kr eget arbeid 50 000 kr

- 100 000 kr i egenkapital
= 3 083 500 kr.

Mesterhus Ninni med kjeller

Hva tenker dere?
  Siter
Snorkfrøken
   #1
 246     0
At totalen ser ok ut (nå har jeg summert selv og kom til nesten 3,4), men at dere muligens overdriver hva dere skal spare på eget arbeid.

Mulig noen av postene ellers var lave, men vanskelig å si. Byggelånsrentene burde vert høyere når dere drar byggingen over lang tid (som det fort blir med mye egeninnsats) om dere ikke har mye egenkapital. Vår husleverandør bommet totalt der, regnet meg fram til helt andre tall selv.

Og at denne virket vanvittig lav:
"Endringer konstruksjon bolig: kompl. bjelkelag, kjellertrapp, vinduer og y-dør eget arbeid 25 000 kr"
  Siter
molly83
  (trådstarter)
   #2
 786     Østlandet     0
Beklager, endringer konstruksjon bolig er 180 000 kr. Var bare egeninnsatsnen som kom med. Skal gjøre mye selv da vi har tømrer i familien, egeninnsatsen er satt til 488 500 kr:)
  Siter
theresek
   #3
 137     0
Prisstigningen vår iallefall lav!! Her bør du regne med minst 50.000,- til, for å være på den sikre siden. Mye bedre å ta hardt i og få en gledelig overraskelse enn omvendt! Men det beste av alt hadde vært å bundet kontrakten slik at bygget ikke skal indeksreguleres.
Signatur
  Siter
molly83
  (trådstarter)
   #4
 786     Østlandet     0
Er i forhandlinger om å få bundet kontrakten, derfor er den ikke satt så høy.
  Siter
Skeptiker
   #5
 116     0
Få tak i en objektiv samarbeidspartner arkitekt el. få tegnet huset få hjelp av tømrer som du kjenner til å spørre på material/tjenester, spar mye penger.
  Siter
molly83
  (trådstarter)
   #8
 786     Østlandet     0
Joda,det har han,men da blir det mer jobb på han enn vi hadde tenkt. Begrenset hvor mye jeg føler vi kan be han gjøre for oss.
  Siter