Vil tro at dette er regulert i kontrakten med Norhus - hva hadde skjedd om det hadde vært for lite material?

Du betaler vel for det ferdige huset, ikke materialene som ligger på tomta?

Det er ikke unormalt at byggefirmaene tar med for mye materialer, og tar med tilbake det man ikke har bruk for.

Har du avtalt pris for en spesifisert leveranse - fx ferdig bygg utvendig, så er overskuddsmateriell entreprenørens eiendom. Dersom arbeidet utføres etter avregning på arbeid og materiell så er det selvfølgelig din eiendom.

Norhus har i std.kontrakten sin at "Overskuddmaterialer/varer som er til overs etter at huset er ferdig bygd, tilhører leverandør. Byggherre er ansvarlig for å lagre disse forsvarlig, inntil de blir hentet i retur."

Så sånn er det med den saken...

Dette iflg Einar på Norhus Ålesund

At han som representant for detet selsakpet sier dette forstår jeg, men jeg har lest gjennom kontrakten. En kontrakt (NS3425) som er omtrent identisk med denne.

http://www.byggeriet.no/img/proff/blankett/3425.pdf

Og jeg kan ikke finne noe om dette punktet, det er jo grunnen til at jeg stiller spørsmålet ut i verden :)

Kontrakten sier:
Det kan bare faktureres for
verdien av det arbeidet som er utført på tomten og verdien av de materialene som er tilført tomten for å innbygges.

Så da har jeg betalt for alt som komme rpå byggeplassen. Men viss de som kalkulerer dette kalkulerer 12% for mye, så betaler jeg jo for 12% mer en jeg får.
Det blir jo veldig enkelt å "lure" meg så lenge jeg ikke har noen mulighet til å kontrollere hvor mye de har kalkulert, og hvor mye som blir brukt.

Er det bare jeg som synes dette er litt rart? Viss de kalkulerte, og så viste det seg at det var for lite, og jeg måtte ut med mer for å fullføre huset sp hadde jeg hatt forståelse for det. For det trengs så mye som det trengs!

Vi bestiller alltid for mye materialer for å ikke gå tom under bygging og overskytende leverer vi inn igjen.

Verdien for materialene som er tilført tomten for å innbygges er vel de materialene som blir brukt og ikke nødvendigvis overskytende. Er også en måte å tolke det på..

Et veldig godt spørsmål, en problemstilling jeg ikke har vært borti. Men som hermanbore sier så er ordlyden "materialer som er tilført tomten for og innebygges". Slik jeg oppfatter det, og jeg representerer leverandørsiden, så er overskuddsmateriale leverandørens eiendom. Vi har ingen ting i kontrakten om det, men 3425 er i mine øyne klar på dette punktet.

Det som fremgår av kontrakten din er jo et hus iht til tegninger, avtaler og leveransebeskrivelse, og derfor "definert" i mengde og pris. Det vil si at overskuddsmateriale som hermanbore påpeker er der for å være sikker på at man ikke går tom for materiale. Har du et bad som krever 27 kvm med gulvflis kan det hende at leverandøren leverer 30 kvm, siden det kan oppstå feil osv ved kapping mm, men du betaler bare for 28 kvm flis på badet. Risikoen for feil ligger hos entreprenøren, og derfor er det også han som eier overskuddsmateriellet.

Jeg tar forbehold om jeg kan ha misforstått noe og min uttalelse er kun basert på teksten i 3425.

Det kan bare faktureres for verdien av det arbeidet som er utført på tomten og verdien av de materialene som er tilført tomten for å innbygges.

Dette kan også tolkes som en retninglinje for hva som kan fakturereres underveis. Fx om avtalt pris for ferdig hus utvendig er 1 mill så kan man ikke fakturere arbeid og materiell for mer enn det som er utført og levert på byggeplassen. Mao så kan man ikke bare sende en á-kontofaktura på 500.000 uten videre.