3,246
7
0
Hvor billigt kommer jeg ut av med sparing ved å slippe byggelånet?
1,445
0
Nå har jeg spart penger i snart 2 år. har også fått en pengegave som har hjulpet mye på sparinga. og den har vært hard da den har gått på bekostning av levestandar.
Jeg bør slippe byggelån når jeg har litt over 700K på min sparekonto i dag og håper jeg vil komme med over 800K ut året.
La oss si huset jeg vil bygge blir mellom 1.5 mill og 2.2 mill kroner
Tomt har jeg fått gratis og jeg vil gjøre endel egeninsats.
Huset jeg ønsker er på 11*9 meter og halvannet etasje
Det blir en snekker som som bygge skalet, vinduer, dører og tak slik at huset vil holde seg tørt , takplater legger jeg selv og annet som innekledning, parket osv da slikt er ikke så viktig å bli fort ferdig.
Om jeg måtte ta et byggelån, hvor mye av dette ville spist opp av 1.5 mill til 2.2 mill
Så hvor mye sparer jeg på dette?
Jeg bør slippe byggelån når jeg har litt over 700K på min sparekonto i dag og håper jeg vil komme med over 800K ut året.
La oss si huset jeg vil bygge blir mellom 1.5 mill og 2.2 mill kroner
Tomt har jeg fått gratis og jeg vil gjøre endel egeninsats.
Huset jeg ønsker er på 11*9 meter og halvannet etasje
Det blir en snekker som som bygge skalet, vinduer, dører og tak slik at huset vil holde seg tørt , takplater legger jeg selv og annet som innekledning, parket osv da slikt er ikke så viktig å bli fort ferdig.
Om jeg måtte ta et byggelån, hvor mye av dette ville spist opp av 1.5 mill til 2.2 mill
Så hvor mye sparer jeg på dette?
Vi bygger nesten samme størrelse som deg for 2mill, men da med tomt og snekker. 2. etasje og overflater tar vi selv.
Sjekk ut http:jansenhus.blogspot.com
Vi fikk også til en løsning med banken at vi bare etablerte boliglånet med en gang, fikk grei rente og romslig kapital. ;D
Lykke til med husbygging!
Lykke til
Så vidt jeg forstår er tomteprisen inkludert i summen på 2 mill. er det riktig?
Så litt på bloggen din, og det ser ut som du ikke har kjeller, du skriver egeninsats i 2 etasje, da regner jeg med at snekkerene dine gjorde det meste i første etasje, la parkett, isolasjon osv. og bare dette spiste vel opp mye av budsjettet på 2 mill.
Synest 20K var noe lite, hadde håpet på at det ville vært i nærheten av 100K ihvertfall.
1. Lag en fremdriftsplan
2. Regn ut hvor i denne planen du må belaste lånet og hvor mye hver gang.
3. Ta utgangspunkt i 8% rente
4. Regn ut hvor mye hver utgift i pkt 2 koster deg i renter frem til huset står ferdig (Eks: 100K i fem måneder til 8% rente koster 100000x0,08x5/12)
5. Summér alle disse. Der har du rentekostnaden din. Blir litt renters rente siden du ikke betaler rentene men bare akkumulerer dem som en del av lånet, men det utgjør ikke så fryktelig mye.
6. Egentlig betaler du mindre til slutt siden du får igjen 28% på skatten, så således kan du gange hele beløpet med 0,78, men med mindre du er svært kreativ med skattekortet, blir dette fordelt over resten av årets måneder.
Om prosjektet vårt på hjem.no