Vi sendte inn byggesøknaden før tomta var kjøpt vi... Tomta var ikke regulert til bolig på det tidspunktet. Derfor laget vi en intensjonsavtale med tomteeier, om at vi ville kjøpe dersom vi fikk byggetillatelse :P

Fra rammetillatelse ble gitt gikk det vel 5-6 måneder før sålen ble påbegynt. Tar tid å hente inn tilbud og deretter behandle igangsettelsen, for ikke snakke om grunnarbeid! Dessuten hadde vi et hus å selge først også...

Kjøpt tomt: Mars 2006
Første tegninger klare: Høsten 2006
Initiell godkjenning ved kommunen: Våren 2007
Endelige tegninger og tilbud: Desember 2007
Rammesøknad godkjent: Februar 2008
Byggestart: Mars 2008
Innflytting: Desember 2008
Garasje, utearbeider og div ferdig: August 2009
Alt ferdig: Sommer 2010?

Oi, det tok lang tid! Lurer på om vi får begynt med grunnmur i vår/sommer når vi søker kommunen i feb/mars??

Den raskeste måten å få behandlet en søknad på er å søke som enkle tiltak, dvs at alle ansvarsretter er på plass, ingen naboprotester eller søknad om dispensasjoner. En forhåndskonferanse vil kunne avklare dette og da skal det iht regelverket ta maks tre uker å behandle søknaden.

Det kommer vel litt ann på flere ting... Hvor lang tid trenger kommunen på søknaden?
Har dere bestemt dere for entreprenør allerede? Har denne tid allerede i sommer?
Hvor lang tid bruker dere på grunnarbeidet?

Mange ting som skal på plass :-\ Husk at rundt fellesferien er det temmelig dødt...

fra den dagen vi betalte tomten, til vi flyttet inn var det 8-9mnd

fra den dagen vi betalte tomten, til vi flyttet inn var det 8-9mnd

Oj, det var kjapt!! :o

Fra rammetillatelsen vår forelå til vi er innflyttingsklare går det ca. 13 måneder..

Det er snakk om prioriteringer om hvor raskt byggingen skal ta. Mange ønsker egeninnsats og ønsker å spare penger ved å samordne selv, andre prioriterer rask ferdigstilling. En elementleverandør som mine partnere bruker tre dager på å sette opp et arkitekttegnet hus som tett bygg med elementer, og maks 4 mnd med innvendige arbeider før huset er innflytningsklart og HELT ferdig. Det vil være dyrere enn om du samordner selv og innhenter anbud, så det er presonlige prioriteringer som bestemmer hvor raskt du vil være ferdig.

Lykke til

Men jeg er mest interessert i det formelle,altså alt som må ordnes i forbindelse med kjøp av tomt,opparbeiding av tomt og byggesøknad, altså tiden frem til grnnmuren kan påbegynnes. Skal kjøpe tomt nå til uka,flytte kloakkledninger på tomta,grave strøm og bredbånd ca 40m,grae ut litt til kjelleretasje og fylle opp litt. Spent på om vi får begynt med grunnmur i løpet av sommeren..

rundt 9 måneder fra kjøp til innsendt søknad.
Med jul og masse minus ser det ut til at det går en måned eller to nå før grunnarbeidene er i gang.