7,479
10
0
Hvor stor tomt har jeg kjøpt?
208
0
Her er situasjonen i korthet: Grensa mot den ene naboen er uviss!! På grunnkartet er det tegnet inn "to grenser". Den ene er ca loddrett mot vegen, den andre skrår littegran inn mot oss. Når jeg går på kommunen sin webside og laster alt geografiske saker, så stemmer den rette grense-linja med det arealet vi har fått oppgitt fra takstmann/megler.
Men når jeg legger flyfoto over, så går det et lite gjerde på den tomtegrensa som skrår litt inn mot oss. Altså, hvis gjerdet er korrekt plassert så har vi litt mindre tomt enn det som står i papirene våre.
Jeg frykter dessverre at dette gjerdet er på rett plass, og at vi har mindre areal enn hva feks "infoland.no" viser
Noen som vet hvordan jeg kan finne de rette tomtegrensene?? Selger er ikke sikker en gang virker det som...målebrevet som ble lagt ved salgspapirene er fra 60-tallet, og skikkelig lite oppdatert!!
Men når jeg legger flyfoto over, så går det et lite gjerde på den tomtegrensa som skrår litt inn mot oss. Altså, hvis gjerdet er korrekt plassert så har vi litt mindre tomt enn det som står i papirene våre.
Jeg frykter dessverre at dette gjerdet er på rett plass, og at vi har mindre areal enn hva feks "infoland.no" viser
Noen som vet hvordan jeg kan finne de rette tomtegrensene?? Selger er ikke sikker en gang virker det som...målebrevet som ble lagt ved salgspapirene er fra 60-tallet, og skikkelig lite oppdatert!!
Det beste du kan gjøre er å bestille en oppmålingsforretning (Noenogtjuetusen kroner)
En myndighetsperson gjør så godt han kan i forkant med sine kilder,
innkaller alle parter og vel så det til tomta, og
så blir grensen diskutert/påvist/avklart/tredd nedover hodene på dere.
Resultatet av denne blir så rettslig bindene for all fremtid.
Det er denne beskrivelsen som gjelder, ikke kommunens kart. Det kan være fullt av feil og mangler, og det innrømmer min kommune, iallefall;)
Kontakt Statens Kartverk og hør om det er tinglyste dokumenter på eiendommen.
(Nedlasting og bruk er tillatt til private formål.) Datagrunnlag pr. 10.1.05.
De aller fleste kommuner er også pålagt å bruke Statens kartverk sine kart som offentlige kart...etter det Sør-Østerdal Jordskifterett har sagt til meg, den gang da jeg jobbet der.
Problemet er at de dokumentene som fulgte med fra takstmann (feks målebrev) er utdatert. Det er fra når tomta ble skilt ut på 60-tallet, og stemmer overhodet ikke med dagens situasjon. Jeg skulle gjerne hatt et oppdatert målebrev! Har bestilt et nå fra infoland, men frykter at jeg får samme utdaterte versjon som jeg fikk med salgsoppgaven. Hvis jeg skal følge det, så eier jeg også nabohuset....noe jeg vet at jeg absolutt ikke gjør
Han som graver for oss kommer fra et annet distrikt og han sa at prisen i hans kommune var 2500 for hvert punkt, totalt 10 000 for alle 4. Varierer med andre ord. Ring og hør med kommunen hva de tar hos deg.
Etter at målingene er gjort blir det sendt ut brev fra kommunen til alle involverte og det blir anledning for naboer å komme med innvendinger.
Det finnes gamle reguleringsplaner i dag som gjør at man fullt lovlig kan bygge kjempehus helt i strandkanten... :)
Da har jeg fått målebrevet jeg bestilte fra infoland. Dette var mye mere oppdatert enn det vi fikk i salgspapirene når vi kjøpte boligen. Nå begynner jeg å virkelig tru at nabogjerdet står et stykke inn på vår eiendom. Målebrevet ser ut til å være "oppdatert" sist i 2008 (beklager hvis jeg ordlegger med feil angående tinglysning og oppdatering etc), og areal som oppgis viser at gjerdet som står pr dags dato er inne på vår eiendom (opptil 2 meter på det meste - gjerdet skrår).
Når jeg går på web-kartet til kommunen, og legger på de forskjellige "lagene" man kan legge oppå, så kommer følgende opp der gjerdet står: byggteknisk anlegg??
Nå blir neste steg å kontakte kommunen direkte, med målebrev og kart. Hvis jeg har rett og gjerdet er inne på vår eiendom, så blir det ikke akkurat en bra start med naboforhold.... ::)
Få helst kommunen til å påvise knekkpunkter (hjørner) på tomtegrensen mellom deg og nabo så du slipper synsing og diskusjon om hvor gjerdet skal stå.