Hei

Noen tips til hvordan jeg skal gå fram for å få regulert om tomt til boligtomt.
Har tilgang på 2 tomter, men 1 tomta er fri areal, selv om der ikke er folk og er helt avsides og igjenngrodd av busker og trær. Reguleringa av denne plassen ble gjort i 1982 så vidt jeg forstår.

Samme gjelder tomt nr 2, men denne ligger oppe ved fjellsiden. Tomten er ikke så mye som må gjøre der jeg ønsker å bygge og vei er nesten ferdig laga.

Begynner med tomt 1,
http://kart.alesund.kommune.no/webinnsyn/Content/Main.asp?layout=alesundsula&time=1309897608&vwr=asv      planen er her å bygge bak et gammelt naust som står her. veien ned er der må bare oppgraderes. Er tegnet inn en tursti der nede på den gamle reguleringsplanen men huset mitt kommer bakom det.  ca 6-7 meter fra sjøkanten og 3 meter over havet.
Noen tips hvordan jeg kan få til en dispensjon til å bygge her eller omregulert området?

Tomt 2.
http://kart.alesund.kommune.no/webinnsyn/Content/Main.asp?layout=alesundsula&time=1309897608&vwr=asv    Planen er her å bygge bak det huset som er helt til venstre, der er laget en vei til huset som blir rett nedenfor. tomten er relativ flat akkurat der oppe og er ikke så alt for mye som må gjøres for å få klar tomten.
Det er regulert for tomt helt nede ved veien mellom 2 husene, MEN der er ikke plass til å bygge noe hus, er for bratt å for liten plass.

Noen tips som kan hjelpe meg i min kamp for å overbevise kommunen til å la meg bygge på en av disse tomtene?