Byggesøknad & Saksbehandling
    266    10    0  

Hvordan måle gesims høyde iht denne reg.plan
 421     Rogaland     0
Reguleringsplan:
Bebyggelsen skal oppføres i en etasje. Hvor terrenget ligger tilrette for det kan bygningsrådet tillate innredning av sokkeletasje. Gesimshøyde skal dog ikke overskride 3,5m fra tilstøtende eksisterende terrengs høyeste punkt.


Brukes det samme målepunkt når man måler gesimshøyden både på vest og østsiden? Er det punkt B jeg skal måle i fra på begge veggene på vest siden og veggen på østsiden?
Hvordan måle gesims høyde iht denne reg.plan - - «Quattro»
  Siter
TSt
   #1
 15,078     0
Punktet B er ikke på langveggene hvor en finner gesims så er usikker på om en kan benytte dette punktet. C derimot kan helt sikkert benyttes hvis sitatet er korrekt.
  Siter
TSt
   #3
 15,078     0
Ikke hvis det står i reguleringsplan at en skal ta utgangspunkt i det høyeste punktet. Men hvis det ikke er spesifisert så er det gjennomsnittlig terreng som en kan benytte.
  Siter
HanFar
   #4
 841     Oslo     0
Ah, det fikk jeg ikke med meg nei. Men er du sikker på at det er slik reguleringen er definert Quattro? I så fall er det en litt uvanlig bestemmelse.
  Siter
TSt
   #5
 15,078     0
Enig i det men TS skriver det jo slik men derfor jeg skrev forbehold om at sitatet var korrekt og at en ikke hadde misforstått. Det kan ha vært en måte å tilpasse reguleringsplan til både flatmark og skrånende terreng uten at de på flatmark skulle klare å få full kjeller.
  Siter
«Quattro»
  (trådstarter)
   #6
 421     Rogaland     0
Sitatet er er en ordrett kopi fra reguleringsplanen som gjelder mitt området.
Men vil punkt C også gjelde for veggen på vest siden, eller er det det høyeste punkt på vest siden som vil gjelde der?
  Siter
TSt
   #7
 15,078     0
Når det står høyeste punkt så skal en kun måle på det høyeste punktet på gesimshøyden. Da trenger en ikke ta hensyn til punkt C, der kan det være så mye høyere som terrenget gjør det.
  Siter
«Quattro»
  (trådstarter)
   #8
 421     Rogaland     0
Forsto ikke helt det siste du sa der TSt.
Så hvis gesimshøyden ved punkt A er 4m, men 3,5m ved punkt C pga terrenget ligger høyere der, er dette da innen forbi reguleringsplanen? Siden begge gesimsene ligger på samme høyde nivå.
  Siter
HanFar
   #9
 841     Oslo     0
Tilstøtende terreng er det terrenget som ligger på den siden du måler. Slike bestemmelser har ofte en maks høyde for laveste punkt også. Hvis det ikke er det her vil det si at verken siden mot A eller C kan være høyere enn 3,5 m
  Siter