4,738    3    0  

Hvordan utnytte en 4 eller 2-mannsbolig maksimalt?

 4     Hordaland     0
Heisann, min svigerfar har planer om å bygge 2 stk 4-mannsboliger på en tomt han eier på vestlandet. I den forbindelse skal jeg og min kone kjøpe oss inn i prosjektet veldig tidlig for å få verdien i dette så lavt som overhode mulig. Så i den forbindelse har jeg flere spørsmål som jeg håper noen her har vert borti før..

Spm 1 : Kan vi kjøpe oss inn i 1/8 del av tomten allerede nå, og så stå som utbygger selv for "vår del" av prosjektet og dermed må svigerfar "bare" skatte for tomtesalget?

Spm 2 : Er det gunstigere for oss å bygge en 2 manns bolig for så å leie ut underetasjen? Underetasjen blir på ca 80 kvm og den øverste leiligheten på ca 135 kvm.

Spm 3 : Er det andre løsninger som vil være enda gunstigere som vi kan benytte oss av?

Vi venter nå på priser på boligen så er det søknaden på 2-3 mnd før vi kan bygge, så jeg håpte på å finne disse svarene før vi begynner, for da kan det gå så fort at vi går på en større skattesmell enn nødvendig.  Wink

   #1
 433     Østfold     0
Dersom det er flere eiere av en tomt som skal bebygges skal alle skrive under på søknad og alle blir automatisk definert som ansvarlige søkere.
Dette kan riktig nok vurderes anderledes av ulike kommuner. Men dette er pr. definisjon.

Det vil vel være bedre økonomi (inntekt på leie evt salg) å bygge 4mannsboliger. Men dette krever nok plass og gode løsninger.
  (trådstarter)
   #2
 4     Hordaland     0
Takker for svar! Vi kommer uansett til å bygge 4-manns boliger, det er det plass nok til. Men jeg lurte på om det er gunstigere på sikt å bygge den 4-manns boligen slik at vi kjøper hver sin halvdel med tilhørende utleieetasje? Er det fortsatt slik at en kan leie ut en leilighet i noen år så kan en selge den leiligheten skattefritt?
   #3
 433     Østfold     0
Disse skatterglene kan jeg ikke på rams, desverre.
Ta kontakt med ditt lokale skattekontor for oppdatert info om dette.

En annen ting.
Bygg en utsparring i etasjeskilleren mellom deres del og leiligheten under. Men bygg gulv og himling over. Da kan denne åpnes en gang i framtiden i fall etasjene skal bygges sammen til en enhet. Bare et tips som er lurt. Koster ingenting ekstra dette.