Byggesøknad & Saksbehandling
    360    6    0  

Ikke godkjent kjeller
 36     0
Hei! 
Trenger litt innspill her. 
Vi har kjøpt en bolig hvor det idag er innredet i kjeller, men disse rommene er det ikke søkt bruksendring om. Vinduene er for små, det er greit nok. Kjelleren har takhøyde på 2 meter, utenom et punkt i et av rommene som er 198. 

Det jeg lurer på her er hvordan det stiller seg når det alt er endret før søknad til kommunen var lagt inn? Er det større sannsynlighet med at ny eier sender søknad så fort som mulig og forklarer at det ble kjøpt slik? 

Håper noen kan svare på dette, kan også komme med mer utfyllende info om noe skulle mangle. 
På forhånd, takk!
  Siter
jaf
   #1
 6,305     tromsø     0
Det er lov å ha rom til hobbybruk osv. Men rom til varig opphold (soverom) er ikke lov. For å endre, må du sette inn større vindu osv. Det kom nye enklere regler for dette rundt år 2010 ? Du må sende nabovarsel og melding til kommune. Hva som er gjort før er du ikke ansvarlig for ?
  Siter
HSt
   #2
 36,576     Lillestrøm kommune     0
Er gulvene kalde så mangler også isolasjon.

I prinsippet skal det ikke bety noe at du retter opp feil fra tidligere eier, men du kan ha større problem med å beskrive hva endring går ut på. Du må se på
unntak beskrivelsen nevnt over og bruke denne aktivt.
  Siter
Xite
  (trådstarter)
   #3
 36     0
Takk for svar, det hjelper litt i dette tilfellet. Vil det ha noe og si om jeg får gjort endringene som kreves og får sendt av gårde denne så fort som mulig, eller burde det gå greit og vente litt? Et par ting og rette opp andre steder også, så om det ikke må prioriteres venter jeg heller med disse som nevnt over.
  Siter
KjellG
   #4
 24,657     Akershus     0
Kan vel vente? Det er ingenting som forbyr deg å ha silketapet, lav himling og gullbelagte kraner i en kjellerbod. Det er bruken av rommet til varig opphold (soverom, stue) som kan by på problemer.
Signatur
  Siter
Xite
  (trådstarter)
   #5
 36     0
Hm, ja, da må det kanskje gjøres noe med. Ett av soverommene er i denne etg. Hva kan evt skje om man bruker dette?
  Siter
HSt
   #6
 36,576     Lillestrøm kommune     0
Du må jo i der minste ha rømningsvei dvs minst et stort nok vindu du kan rønne gjennom ved evt brann. Og kjøp en radonmåler

Jeg så på et hus engang der lå det ved dokumentasjon på at huseier hadde etterbetalt kommunale avgifter for 10år (tror forelelsesfrist egentlig er 5, så noe feil var det) men dette var for arealberegnete utgifter og kommune hadde oppdaget at bruksareal var det dobbelte av hva som var meldt.

Send søknad med de planlagte endringene, ingen grunn til å dokumentere at noe alt er gjort.
  Siter