876
5
6
Kjøpe hus, der deler ikke er byggemledt
2
0
Hei,
Jeg har aldri kjøpt hus før, men skal til det nå.
Jeg har funnet et hus, der jeg gjerne vil bo, i fin stand og innenfor budsjett. Men i prospektet står følgende settning:
"Innredning av anneks og sammenføyning med bolighus er ikke byggemeldt/godkjent. Kjøper overtar ansvar og risiko med dette."
Er det noen som vet om kommunen da kan finne på at be om at man river den delen?
Og er den setningen i det hele tatt rimelig?
Og vil det være dyrt å få godkjent slik i ettertid?
Er jo ikke sikkert det ligger dokumentasjon på utføreslemetode, materialer og slik...
Er det noen som har erfaring med dette?
Jeg har aldri kjøpt hus før, men skal til det nå.
Jeg har funnet et hus, der jeg gjerne vil bo, i fin stand og innenfor budsjett. Men i prospektet står følgende settning:
"Innredning av anneks og sammenføyning med bolighus er ikke byggemeldt/godkjent. Kjøper overtar ansvar og risiko med dette."
Er det noen som vet om kommunen da kan finne på at be om at man river den delen?
Og er den setningen i det hele tatt rimelig?
Og vil det være dyrt å få godkjent slik i ettertid?
Er jo ikke sikkert det ligger dokumentasjon på utføreslemetode, materialer og slik...
Er det noen som har erfaring med dette?
Er det noen som vet om kommunen da kan finne på at be om at man river den delen?
Ja, det kan faktisk skje at de ber om at tiltak rives
Og er den setningen i det hele tatt rimelig?
Tja.. rimelig og rimelig.. kjøper er iallefall informert og villig til å påta seg all risiko. så man må selv velge hva man vil påta seg av risiko
Og vil det være dyrt å få godkjent slik i ettertid?
både ja og nei. kommer jo helt ann på kommunen innstilling til saken. man må rett og slett kommunisere med kommunen (i den grad DÈT er mulig)
Er jo ikke sikkert det ligger dokumentasjon på utføreslemetode, materialer og slik...
Dette blir en del av risikoen. det _KAN_ være gjort dritdårlig. eller det kan være gjort dritbra. det KAN også være at selger har god dokumentasjon, men siden tiltaket ikke er omsøkt/byggemeldt så kan man vel fort anta at dette er noe smått humbug i mine øyne
Det tyder jo på at hele bruken også ikke er godkjent. I flere kommuner er ikke anneks godkjent, bare utebod. Her tyder det på at alt er et tilbygg til huset.
Det trenger jo heller ikke å ha fulkt krav til bygging.
Det er slikt jeg frykter, egentlig. Skjønner ikke hvorfor man ikke får orden i det før en beslutter å selge..
Virkelig leit, siden denne boligen ellers passer på alle ønskene våre.
Om tiltaket er innenfor reguleringsplanen så bør det være relativt greit å få det godkjent i ettertid og risikoen er lav. Man har alltid mulighet til å utnytte egen tomt innenfor gjeldende plan, PBL er en JA-lov om man holder seg innenfor reglene.
Derimot får man sjeldnere tilgivelse i form av dispensasjoner dersom man har bygget ulovlig.
Men når det går på mer skult omgjøring av ting så er jeg mere usikker. Her er det trolig bruksendring og ulovlig bygging.