Dersom en entreprenør selger tomten til deg med klausul om de skal bygge for deg er jeg redd du akseptere dette. Det er alltid mulighet for at noen priser er lavere andre plasser men helheten som de sier er også viktig. En plass skal de også ta fortjenesten, og det kan tenkes de tar den med en halvpart av tomten og med en halvpart av bygget. Du kan sikkert kjøpe deg fri fra å bruke dem ved å betale dem fortjenesten de skal ha totalt, men jeg tror ikke du kommer så langt med å både kjøpe tomten rimelig, samt å nekte dem fortjeneste på huset. Du har jo ikke sagt hvor komplett leveransen skal være, hvor lang tid det skal ta osv, mange momenter spiller inn her.

Selv om mange er uenige med meg vil jeg IKKE anfale deg å være selvbygger, ansvarlig prosjekterende osv dersom du ikke har bakgrunn i fra denne bransjen, selv om du kan spare penger på det.

Jeg foreslår at dersom du ikke blir enige om prisen med dem på materialer "kjøper ut tomten", da står du friere til å selv velge hvor billig du skal bygge.

Lykke til!

Men det er en ting du kan spare litt penger på her er at det firmaet du har kjøpt tomt og hus av kan sette opp råbygget ferdig og du gjør alt innvendige arbeidet selv. Du behøver ikke være tømrer for å utføre dette, men ha 2 tommeltotter og sund fornuft. Men en fallgrube er det å gjøre arbeidet selv er at tiden går veldig fort fra deg og byggelånet forrenter seg....

Takk for svar.
Selvbyggere skal vi være!! Har sett nok skrekkeksempler på slett professjonelt arbeid. Dessuten skal vi bygge i Leca eller Scanblokk på ett plan. Tomten var ikke akkurat billig heller. Ca 330.000, pluss ca 200.000 i tomtearbeid. Sikkert billig for noen, men men. Helheten er viktig ja, men når det er snakk om store avvik i pris, da MÅ det være rom for debatt. Slik monopol politikk er ikke bra. Leveransen fra dem omhandler råbygget (tak, vegger, vinduer, ytterdører, garasje etc..) Alt på innsiden fikser vi selv. Vi var i begynnelsen inne på å bygge i kjerneisolert betong, men det ble for dyrt. Da hadde de ingen problemer med at vi gikk til andre da de ikke kunne levere betong og den slags konstruksjoner. Blir jo det samme. Tror de bare er provosert for at vi har kontaktet andre. Slikt MÅ det være rom for. Det er jo vi som skal bo i huset, betale lån, bygge det etc...

Hei!

Klipp denne setningen inn i søkefeltet her på forumet så får du opp 3-4 relaterte saker knyttet til tomter og klausul:

Kjøpe tomt med byggeklausul

Hei!

Ser mange med noe av den samme problemstillingen, men virker som de fleste er i den posisjon at de er nødt å velge ett ferdighus fra entrepenøren. Det må ikke vi. Vi har fra dag 1 tegnet vårt eget hus... størrelse, romplassering, eksteriøret etc, så prosjekterer de det ut, tegner ut og ordner byggesøknad. Det som er bra er at i det nabolaget er det ikke noen fast stil på husene, og de har heller ikke noen særlige krav. Det eneste jeg "kicker" på, er at de tar seg forholdsvis godt betalt på enkelte varer (så langt) i forhold til hva jeg har funnet tilsvarende her og der, og da bør de være i stand til å reforhandle sine egne avtaler eller finne alternative forhandlere mener jeg. Primært gjelder det pris på vinduer, taktekking og ytterkledningen. Merkelig at ett firma har en leverandør som gjør at vi må betale 70.000kr for noe, mens jeg finner samme produkt i tilsvarende mengde, pluss litt til, for nesten halve prisen. Da er det noe som ikke stemmer og må gi rom for debatt og prisreduksjon.
Som sagt tidligere. Da vi i utgangspunktet ville bygge i kjerneisolert betong, fikk vi beskjed fra de vi hadde kjøpt tomten med om at vi måtte kontakte ett ett annet firma som leverte betong og denslags produkter, da de ikke kunne det selv. Var ikke noe problem da. Da hadde de sittet igjen med nesten ingenting, mens nå blir alt bygget i Leca/Scanblokk, noe som de forhandler. Ikke helt logisk spør du meg, og det gjør meg litt provosert! >

Les ordlyden i byggeklausulen godt, og se om du har rett til å trekke ut deler av arbeidet for å levere selv.