211
3
0
Kjøpt Fritidsbolig, tidligere eier plassert bolig feil
1
0
Vi kjøpte en fritidsbolig for 4,5år siden. Nå har vi tenkt å bygge ut. Fått papirer og informasjon av kommunen.
Etter vi sendte nabovarsel til berørte har en nabo som kun eier en rå tomt reagert på avstand fra nabogrense.
Vår hytte står tett opp mot grensen og dette vises også på situasjonskart vi mottok av kommunen. Han har tatt kontakt med kommunen som videre avdekket at hytten er oppført 4m for nærme nabogrense enn det som er søkt om.
Tidligere eier har stått for bygging av hytten selv, med et firma som ansvarsrett.
Vi skal kontakte naboen og forklare at vi ikke hadde noe kjennskap til dette og ønsker selvsagt å komme til en enighet.
Hva slags rettigheter har jeg her og hvordan bør man gå frem?
Burde jeg begynne med å kontakte tidligere eier og høre hva han selv mener og hvordan han reagerer.
Jeg mener at man ikke bygger en bygging 4 m feil med et uhell. Hytten er ikke større enn 32m2
Takk for alle svar
Etter vi sendte nabovarsel til berørte har en nabo som kun eier en rå tomt reagert på avstand fra nabogrense.
Vår hytte står tett opp mot grensen og dette vises også på situasjonskart vi mottok av kommunen. Han har tatt kontakt med kommunen som videre avdekket at hytten er oppført 4m for nærme nabogrense enn det som er søkt om.
Tidligere eier har stått for bygging av hytten selv, med et firma som ansvarsrett.
Vi skal kontakte naboen og forklare at vi ikke hadde noe kjennskap til dette og ønsker selvsagt å komme til en enighet.
Hva slags rettigheter har jeg her og hvordan bør man gå frem?
Burde jeg begynne med å kontakte tidligere eier og høre hva han selv mener og hvordan han reagerer.
Jeg mener at man ikke bygger en bygging 4 m feil med et uhell. Hytten er ikke større enn 32m2
Takk for alle svar
Vi frikjøpte en festetomt. Grensemerker i fjell lå med avstander som avvek med flere meter fra lengdemål i skjøtet. Et hjørne lå ca 6 m feil!
Noe av årsaken tror jeg er at noen overstrykninger i skjøtet med årene var falmet bort. En kan også undres over et skjøte med tekstlinjer mellom tekstlinjene.
En har eksempler på folk som etter oppmåling har fått «flyttet veien til noen cm fra dørtrappa. Kommunen var ikke enig med seg selv om hvor grensene gikk.
Det første du bør gjøre er å finne ut om dette har en konsekvens for deg. Hytten må nok søkes ettergodkjnning på. Men det er fort vekk mulig kommunen er smidige her. Ta en telefon til plan og bygning.
Ta også kontakt med ditt forsikringsselskap.
Ta kontakt med en advokat i huseierens landsforbund eller noe slikt.
All kontakt med tidligere eier bør gå skriftlig. Evt med opptak. Denne kontakten bør skje snart, men kanskje samle litt info først.
Dette ordner seg sikkert greit, men dersom det blir problemer kan det være lurt å ha alle fakta.