I praksis driter de nok i det og i praksis får du dekket ditt tap når depositumet gjøres opp (husk renter for forsinket betaling), så sant det ikke er skader e l som skulle blitt utbedret ved hjelp av depositumet.
Yepp, må innrømme at jeg har avsluttet noen leieforhold i min tid som student på denne måten. Men da ut fra at utleier godtok ordningen.
Depositum er vel også for å dekke inn evt. manglende husleie? Så på en måte er det vel greit...?
Signatur
Ikke fagmann på noe som helst og sender aldri faktura til noen.
En depositumskonto er også i utgangspunktet noe ikke utleier (deg) skal ha kontroll over, men banken disponerer.
Ved oppsigelse så blir banken kontaktet og dersom begge parter ikke har noe usagt, så vil depositum inkl. renter bli betalt ut til leietaker. Ved tvist, så holder banken igjen depositum.
Men jeg forstår at du altså disponerer kontoen i dette tilfellet, og at problemstillingen og muligheten er reell.
Det er i alle fall slik jeg har forstått begrepet, selv om jeg personlig alltid (ved leie) har betalt inn til utleiers private konto og ALDRI fått fordelen av rente.
Signatur
--- Stefan
Ingen utdanning innen bygg, anlegg, elektro eller VVS.
Hvis du har kontrakten fra Forbrukerrådet kan duft kastet dem urter 14 dager purringen ble sendt, ellers så var det fra fristen til betaling av purringen. Det vil si at de må flytte ut i løpet av ca 1 måned, noe de neppe vil like. Dette er ditt pressmiddel.
Det er namsmannen som kaster ut folk, og det skjer ikke innen en måned. De skal jo også varsle. Jeg vil tippe at det rusler tre måneder fra første varsel til noe skjer i praksis - og i dette tilfeller er leietaker fløyet videre innen det...
Hvis du har kontrakten fra Forbrukerrådet kan duft kastet dem urter 14 dager purringen ble sendt, ellers så var det fra fristen til betaling av purringen. Det vil si at de må flytte ut i løpet av ca 1 måned, noe de neppe vil like. Dette er ditt pressmiddel.
Som Timberjeck skriver så kan du ikke kaste ut folk etter 14 dager. Utkastelse er velregulert i lovgivningen og gjøres som tidligere nevnt av namsmannen.
Det er ikke uvanlig at leietaker nekter å betale de 2 til 3 siste månedene, avhengig av for hvor mange måneder han har betalt depositum for. Depositumet er til sikkerhet for skader og husleie, og det er ingen tvil om at ved ikke å betale så mister utleier sikkerhet for skader.
Å unnlate er mislighold av kontrakt, men på grunn av formkrav vil de ta ca 3 mnd å sette igang en utsettelse og gjennomføre den, med de kostnader det innebærer, slik at det sjelden blir gjort.
Dog er det mulig å ta inntil 6 måneders depositum.
Signatur
mvh Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS ) Selger lavenergihus fra Tyskland.
Yepp, må innrømme at jeg har avsluttet noen leieforhold i min tid som student på denne måten. Men da ut fra at utleier godtok ordningen.
Depositum er vel også for å dekke inn evt. manglende husleie? Så på en måte er det vel greit...?
Ved oppsigelse så blir banken kontaktet og dersom begge parter ikke har noe usagt, så vil depositum inkl. renter bli betalt ut til leietaker. Ved tvist, så holder banken igjen depositum.
Men jeg forstår at du altså disponerer kontoen i dette tilfellet, og at problemstillingen og muligheten er reell.
Det er i alle fall slik jeg har forstått begrepet, selv om jeg personlig alltid (ved leie) har betalt inn til utleiers private konto og ALDRI fått fordelen av rente.
Stefan
Ingen utdanning innen bygg, anlegg, elektro eller VVS.
Det er namsmannen som kaster ut folk, og det skjer ikke innen en måned. De skal jo også varsle.
Jeg vil tippe at det rusler tre måneder fra første varsel til noe skjer i praksis - og i dette tilfeller er leietaker fløyet videre innen det...
Som Timberjeck skriver så kan du ikke kaste ut folk etter 14 dager. Utkastelse er velregulert i lovgivningen og gjøres som tidligere nevnt av namsmannen.
Det er ikke uvanlig at leietaker nekter å betale de 2 til 3 siste månedene, avhengig av for hvor mange måneder han har betalt depositum for. Depositumet er til sikkerhet for skader og husleie, og det er ingen tvil om at ved ikke å betale så mister utleier sikkerhet for skader.
Å unnlate er mislighold av kontrakt, men på grunn av formkrav vil de ta ca 3 mnd å sette igang en utsettelse og gjennomføre den, med de kostnader det innebærer, slik at det sjelden blir gjort.
Dog er det mulig å ta inntil 6 måneders depositum.
Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS )
Selger lavenergihus fra Tyskland.
Det er vel en grunn til at dette ikke praktiseres så mye. Folk med så stor sparekonto har jo nesten oppfylt kravet til 15% egenkapital ;D