3,823
3
0
Må hele huset ferdigstilles?
5
Ålesund
0
Hei,
har kommet ut for at en sa til meg "Du kan ikke la huset stå uferdig" når jeg sa jeg ønsket å trekke ut 2.etg fra leveransen.
Hvordan er reglene på dette etter TEK10 etc ?
Jeg ønsker å bygge ett hus fra feks Mesterhus, der jeg ikke ønsker installasjon av noe slag, annet ett gulv og en trapp opp. Kan jeg gjøre dette uten at jeg får noen krav etc ?
Finner ikke noe spesielt om det siden det ikke er lett å søke på "Ferdigstille hele huset?" etc.
Håper på svar som er 100% - og ikke antagelser. Er litt frustrerende å ikke vite dette.
har kommet ut for at en sa til meg "Du kan ikke la huset stå uferdig" når jeg sa jeg ønsket å trekke ut 2.etg fra leveransen.
Hvordan er reglene på dette etter TEK10 etc ?
Jeg ønsker å bygge ett hus fra feks Mesterhus, der jeg ikke ønsker installasjon av noe slag, annet ett gulv og en trapp opp. Kan jeg gjøre dette uten at jeg får noen krav etc ?
Finner ikke noe spesielt om det siden det ikke er lett å søke på "Ferdigstille hele huset?" etc.
Håper på svar som er 100% - og ikke antagelser. Er litt frustrerende å ikke vite dette.
Der det søkes om midlertidig brukstillatelse, skal søker identifisere gjenstående arbeid, bekrefte at byggverket har tilfredsstillende sikkerhetsnivå, og angi tidspunkt for ferdigstillelse. Kommunen kan utstede midlertidig brukstillatelse når vilkårene i plan- og bygningsloven § 21-10 foreligger.
§ 21-10. Sluttkontroll og ferdigattest
Søknadspliktige tiltak skal avsluttes med ferdigattest, som utstedes av kommunen når det foreligger nødvendig sluttdokumentasjon og erklæring om ferdigstillelse fra tiltakshaver eller ansvarlig søker. For tiltak som krever uavhengig kontroll skal det foreligge dokumentasjon for utført sluttkontroll, jf. § 24-2. Sluttdokumentasjonen skal vise at tiltaket er utført i samsvar med tillatelsen og bestemmelser i eller i medhold av denne lov. Kommunen kan utstede ferdigattest også der det foreligger bagatellmessige overtredelser av krav i eller i medhold av denne lov.
Ved ferdigattest skal det fra tiltakshavers eller de ansvarlige foretaks side foreligge tilstrekkelig dokumentasjon over byggverkets, herunder byggeproduktenes, egenskaper som grunnlag for forvaltning, drift og vedlikehold av bygget. Departementet kan gi forskrift om innhold, avlevering og oppbevaring av slik dokumentasjon.
Når det gjenstår mindre vesentlig arbeid og kommunen finner det ubetenkelig, kan det utstedes midlertidig brukstillatelse for hele eller deler av tiltaket. I midlertidig brukstillatelse skal det framgå hvilke arbeider som gjenstår og en frist for ferdigstillelse. Kommunen kan kreve at det stilles sikkerhet for at gjenstående arbeider blir rettet. Dersom gjenstående arbeider ikke blir utført innen fristen, skal kommunen gi pålegg om ferdigstillelse, som kan gjennomføres ved sanksjoner etter kapittel 32.
For bygningstekniske installasjoner kan det gis driftstillatelse før de skal tas i bruk. Driftstillatelsen kan være tidsbegrenset og skal følge den enkelte installasjon.
Departementet kan gi forskrift om unntak fra krav om ferdigattest for særskilte tiltak, ferdigstillelsen av tiltak, sluttkontroll, dokumentasjon for kommunens behandling av søknad om ferdigattest og midlertidig brukstillatelse.