14,555
13
1
Må jeg søke for å sette inn en ekstra verandadør?
89
Vestlandet
1
Jeg vurderer å sette inn en ekstra verandadør på baksiden av huset. Det er ingen vindu eller andre ting på veggen akkurat det døren skal settes inn. Må dette søkes om? Nabovarsel??
Jeg hører mye om søknader osv, men aner ikke hvor lista ligger for hva man må søke om å få lov til å gjøre.
Jeg hører mye om søknader osv, men aner ikke hvor lista ligger for hva man må søke om å få lov til å gjøre.
Nei, det stemmer ikke. Mindre endringer er ikke meldings- eller søknadspliktige.
I dette tilfellet er nok ikke svaret gitt. Asker har for eksempel denne beskrivelsen:
Unntak fra søknads- og meldeplikt
Mindre Fasadeendring, for eksempel:
- Rent vedlikehold eller oppussing av fasade (med forbehold om dramatiske fargeendringer, spesielt enhetlige, verneverdige eller eksponerte områder)
- Utskifting av eldre vinduer og dører - med nye av lik utforming.
- Innsetting- /fjerning av et mindre kjellervindu.
Vilkår for unntak:
Fasadeendring må ikke forringe bygningens helhetsinntrykk eller medføre at bygningens eksteriørkarakter forandres! Dersom bygningen har spesielle kvaliteter ved fasaden som bør tas vare på, og hvor selv små inngrep kan virke ødeleggende, er tiltaket søknadspliktig.
Hva som bør vurderes som mindre fasadendringer vil derfor være helt avhengig av bygningens karakter, hustype, alder, plassering m.m. - som er vurderingskriterier for estetisk og historisk kvalitet!
Om du da må søke i etterkant så vet du i hvertfall at naboene ikke setter seg mot søknaden, og da går det vel greit.
Du kan utføre følgende uten å snakke med noen:
Mindre fasadeendring = Ikke føre til at eksteriørkarakter endres
og
Tilbakeføring av fasade til slik den opprinnelig var utført (i tilfelle det var en dør/vindu der en gang før)
Men, hva er "eksteriørkarakter"?
Her kan du mene at "kler" huset og at husets "uttrykk" ikke endres.
OG her er det HELE husets karakter som gjelder.
Men, er du usikker - snakker du med en saksbehandler. Bruk e-post så får du svar du kan ta vare på om noen protesterer.
Har en nabo som har bygget nytt hus. Han har skøtet på en balkong på huset som har innsikt rett inn i hagen vår. Tipper denne balkongen er rundt 6m2.
I nabovarselet og byggmeldingen var det ikke tegnet noen balkong...
Jeg har ikke tenkt og bli vanskelig nabo og klage på dette, men lurer bare på om dette ikke skulle vert inntegnet på tegningene som var i nabovarselet?
-Dette er jo vel en fasadeendring?
(gjelder ikke BYA om denne er i 2 etg med skråstøtter mot vegg, altså ikke i bakken)
Det er de tegninger i nabovarslet som gjelder og som det skal bygges etter.
Slik er det bare. Alle endringer skal varsles om, og søkes om.
I tillegg er huset ca 3meter nærmere grensen vår enn det som var inntegnet i situasjonsplanen som var i nabovarselet, og er bygget slik att det bryter den "byggegrensen" som er i reguleringsplanen (som er 4m fra grensen mot vei)
Men har som sagt ikke tenkt og gjøre så mye ut av det..
Og for å holde tunga rett i munnen så er det da en veranda eller altan, balkong har ikke kontakt med bakken rett ned.
Ja, er ikke like lett og holde styr på alt ::)
Ikke meningen og kuppe denne tråden til "neet"...
Jeg har snakket med naboen (den eneste som i det hele tatt ser den dørendet er snakk om) og han har tenkt å sett inn en identisk dør så det blir ikke noe problem å få den godkjent fra han....
Men han har ikke tenkt å melde eller søke noe som helst. Siden jeg kommer til ågjøre det samme og derfor garantert ikke kommer til å klage han inn til kommunen mente han det ikke var noe poeng og at han hadde andre ting å bruke 16-1700 kroner på.
Det har forsåvidt jeg også.....
Er det noen risiko med å ikke søke?
(døren er gjemt på baksiden av huset. Ikke noen som ser det. Grunnen til at jeg ønsker å sette den inn er for å få bedreutnyttelse av tomten på baksiden samt bedre rømningsveier ved evnt brann)