570
6
1
MÅ man søke om endring av bruksendring av kjeller
78
1
Jeg lurer på om man MÅ søke om bruksendring av kjeller for å kunne innrede den slik vi ønsker. Det er ikke noe viktig for oss at den er godkjent som hoveddel, så spørsmålet er om vi bare skal droppe det. Vi trenger ikke å søke om fasadeendring har kommunen sagt, selvom vi endrer størrelsen på vinduet. De skal jo ha helt vilt detaljerte tegninger, og jeg vurderer å slippe og tegne opp dette, hvis jeg altså ikke må. VI skal ikke bruke kjelleren til utleie, det er kun for eget bruk av kjellerstue.
Jeg kan jo selvfølgelig spørre kommunen også, men jeg orker ikke å vente til i morgen.
Jeg kan jo selvfølgelig spørre kommunen også, men jeg orker ikke å vente til i morgen.
Ved salg var jeg borti at en kommune reberegnet kommunale avgifter tilbake i tid fordi areal som var brukt i beregning var feil fordi sokkel ikke var søkt bruksendring på
Er det noen bestemmelse som sier at du ikke kan ha eikeparkett, strievegger og takess i vedboden?
Kan en da henge opp en TV og sette inn en sofa (til oppbevaring)?
Om en leier ut vedboden, kan myndighetene ta deg på «ikke godkjent for varig opphold/hoveddel , men om du oppholder deg i vedboden selv?
Itte veit je’
Som sagt over så MÅ man ikke søke myndigheter om noe som helst så lenge man ikke direkte bryter med lovverk, reguleringer og forordninger ...
Innredningen spiller liten rolle her; bruken er av større betydning. Eventuelle utfordringer oppstår gjerne først ved et salg av huset hvor megler i salgsoppgaven tar med kjeller-rommet som P-rom, mens det formelt "bare" er et S-rom. For at man formelt skal kunne kalle kjellerstua for P-rom må den være innlemmet i hoveddel og i prinsipp tilfredsstille visse krav angitt i TEK. Det finnes flere eksempler på boligsalg hvor kjøper har krevd refusjon fra selger pga feilaktig informasjon på dette området. Formalisering av kjeller som nåværende S-rom til et fremtidig P-rom krever søknad om bruksendring til kommunen med relevant dokumentasjon.
PS - angående fasade-endringer; foreslår at man tar runden med naboer og samler inn godkjennelser på formelt skjema. "Kjekt å ha" dersom noen skulle endre mening over tid.