13,902
5
2
Må man søke om tillatelse til å grave ut parkeringsplass?
5,336
Tromsø
1
Vi kjøpte i fjor et hus fra rett etter krigen med plass for en og en halv bil i innkjørselen, og skavet av litt gresstorv , doblet bredden på innkjørselen og småplanerte litt, alt gjort for hånd, før vi slang på et par hengerlass med singel for å få plass til tre biler. Maks terrengendring 20-30 cm. Vi tolket at dette var ting som kunne gjøres uten søknad, melding eller nabovarsel.
Men pga skrånende tomt (oppoverbakke vestover fra innkjørselen) og leirrik grunn som ble svært bløt i snøsmeltinga er dette en midlertidig løsning. I sommer vil vi gjerne ha inn en gravemaskin som graver seg opptil en drøy meter ned før vi legger duk og 20-30 cm grus for å få en flatere og mindre gjørmete parkering. Endringen i terreng vil bli maks 80 cm ned, minst to meter fra tomtegrense i vest, mens vi i nord på det meste vil kunne komme til å senke terrenget ca 40 cm en snau meter fra tomtegrensa.
Terrengendringen skulle neppe tilsi at dette er søknadspliktig, men muligheten for treffe eller gjøre overdekningen for tynn over evt. vannledninger eller annet som på kommunens kart ser ut til å være ufullstendig inntegnet gjør kanskje at man trenger søknad eller gravemelding? Hva er reglene, og framgangsmåten for dette?
Men pga skrånende tomt (oppoverbakke vestover fra innkjørselen) og leirrik grunn som ble svært bløt i snøsmeltinga er dette en midlertidig løsning. I sommer vil vi gjerne ha inn en gravemaskin som graver seg opptil en drøy meter ned før vi legger duk og 20-30 cm grus for å få en flatere og mindre gjørmete parkering. Endringen i terreng vil bli maks 80 cm ned, minst to meter fra tomtegrense i vest, mens vi i nord på det meste vil kunne komme til å senke terrenget ca 40 cm en snau meter fra tomtegrensa.
Terrengendringen skulle neppe tilsi at dette er søknadspliktig, men muligheten for treffe eller gjøre overdekningen for tynn over evt. vannledninger eller annet som på kommunens kart ser ut til å være ufullstendig inntegnet gjør kanskje at man trenger søknad eller gravemelding? Hva er reglene, og framgangsmåten for dette?
Signatur
Er det noe som man må søke om? Skal man tenke på noe annet? (f.eks. utkjøring til vei (det er en blindvei).
i forbindelse med oppføring av bolig/påbygg er en del av en større enhet, og må derfor søkes.
Eiendommer kan i prinsippet bare ha en innkjørsel, men det kan søkes disp, uansett må det søkes
om ny avkjøring fra vei.
Bestandig lurt å få påvist vann/kloakk og el dersom dette kan skades.
Vel etter å ha tenkt litt på dette prosjektet kom jeg på at benytter anledningen å få gravd fram husveggen slik at jeg kan sette inn et kjellervindu i et rom som jeg vi bruke som "gjesterom/kontor". I dag brukes den som en bod, uoppvarmet og uisolert. Det var altså isolasjon der men det var lagt feil og fukten ble fanget inne i isolasjonen. Det ble også påvist dårlig drenering utvendig - så jeg vil drepe to flyer i en smekk: utvide arealet og stoppe fuktigheten.
Spørsmålet er:
1. Kan man "grave fram" kjellerveggen og hvilke konsekvenser blir det? veggen består av Leca blokker.
Hvordan skal den beskyttes mot vær og vind?
2. Er det mulig å få satt inn (saget) et vindu i Leca vegg? Hvordan skal vinduet sikres (tenker på vekten (om dette er bærevegg) noe som jeg ikke vet.
3. Hvor stort vinduet skal være?
4. Hvilke praktiske problemer ser dere? Både utvendig og innvendig?
Legger et par bilder:
Hvordan skal den beskyttes mot vær og vind?
2. Ja det er mulig, men styrken må vurderes av en kundig. Er det betingdekke i huset?
3. Det må tilfredstille krav til rømming, utsyn og størelse for å tilfredstille krav.
4. Egentlig ingen.
Kommunen vil også kreve godkjent avkjøringstillatelse fra vei.
Ang. kjellervindu og terreng står det i bebyggelses/reguleringsplanen hvor mye du kan forandre terrenghøyde før det blir søknadspliktig. "Vanligvis" er det 60cm.
Skal det være godkjent som soverom må det være godkjent rømningsmulighet via vindu.
Minste godkjente mål på toppsving-vindu er 110x110cm etter hva jeg husker.
Brystningshøyden kan max være 90cm fra ferdig gulv.
Rommet må forøvrig være 15m3, og ha glassareal lik 8% av gulvareal