Jeg ønsker å bygge garasje på min tomt i Oslo i et område som er regulert med småhusplanen. Her er det BYA som gjelder, grense er 24 %. 

Tomtens areal har jeg fått bekreftet fra kommunen ifm. kjøp. Dagens bebygde areal er også greit. Det er dog en del av tomta som er regulert til vei som det ofte er. Min utfordring er å få målt hvor mye areal som dette utgjør. Da jeg kontaktet PBE fikk jeg beskjed om å måle med kartløsningen på kommunens hjemmeside. Denne er dog ganske "grovkornet" for å si det mildt, og reguleringsgrensene er ganske tykke på kartet. Det er heller ikke mulig å zoome inn i så stor grad. Så avhengig av hvordan man legger måleverktøyet på kartet vil det være ganske store avvik i hvor mye jeg måler opp til å være regulert vei. Da jeg ligger opp mot grensen på BYA kan denne "måleteknikken" avgjøre om jeg kan bygge garasje på alt fra 25 til 35 m2...

Er det noen som har erfaringer på hvordan dette bør/kan gjøres? Hvor stenge er kommunen her, i følge saksbehandler har ikke de noe bedre verktøy selv. Bør man hyre inn en tredjepart til å gjøre denne beregningen for å unngå å tabbe seg ut?