Byggesøknad & Saksbehandling
    3,473    6    0  

Mangel i byggesøknad
 39     Østlandet     0
Min erfarne ansvarlige søker sendte for 3 uker siden inn byggesøknad for vårt nye hus. Tomta er på et nyregulert område hvor det er klargjort for nye tomter. Søknaden ble sendt som en ett trinns søknad da hus og plassering er iht til reguleringsplanen. Vi forventet da positivt svar etter 3 uker (dvs. i dag) som er behandlingsfristen for slike søknader.

I dag ringte jeg kommunen og fikk litt bakoversveis. De hadde da på fredag (nesten ved fristens utløp) funnet ut en magel. Mangelen (har ikke fått sett brevet fra kommunen, men baserer meg på samtalen pr. telefon) var vistnok at det ikke var levert tegninger over terrrengsnitt for naboeiendommene.

Dere som har vært igjennom dette før. Er det vanlig at kommunen krever terrengsnitt inn over naboeiendommene? Dette er tomter som ikke er bebygd ennå og som har orginal terrengformasjon (som også fremkommer på kommuens siturasjonskart som vi har måtte kjøpe). Kan de kreve dette?

Kommentarer ønskes!
  Siter
   #1
 813     Østfold     0
Jeg byggemeldte i sommer, var aldri noe snakk om naboeiendommene da, kun terrengsnitt på egen tomt.
Det første du skrev over der, er tydeligvis vanlig praksis, hos meg tok en 3 ukers søknad 11 uker å få godkjent, deriblant 2 midlertidlige brev jeg fikk hvor de sa at grunnet stor pågang,og ferie klarte de ikke å behandle søknaden i tide, den hadde ingen mangler.
Signatur
  Siter
   #2
 38,279     Lillestrøm kommune     0
Pass på, det er bare den 1. feilen de gir beskjed om, de har kanskje funnet en til også men sparer den til neste runde  Wink.  Har ingen erfaring med ditt problem men hørt om sak der de gjorde som over (og feil nr 2 var bare småplukk og andre kommuner pleide å godta dette).
Siste redigering: Monday, December 5, 2011 9:07:20 PM av HSt
  Siter
   #3
 173     tromsø     0
Terrengssnitt kan de kreve om de ønsker det. Dersom det ikke er bebygd på naboeiendom er jo dette en enkel sak. Dersom det er en utbygger for hele området er det vanlig at de krever terrengsnitt for hele byggefeltet. Etter du har levert terrengsnitt, trenger de sikkert en fotomanipulasjon også. De trenger den neppe, men dersom de har lite og gjøre krever de disse tingene.

Smør deg med talmodighet....og velkommen til det offentlige byråkratiet.
  Siter
  (trådstarter)
   #5
 39     Østlandet     0
Takk for innspill og kommentarer. Synd det skal være slik, men vi får brette opp ermene og prøve å ha en god dialog med saksbehandler. Så får vi se hva som mangler og få sjekket at det ikke er andre mangler som plutselig kan komme senere.
  Siter
   #6
 6,009     Finnmark     0
SLAPP AV! Kommunen sjekker om det er noen mangler, du slipper det!
Signatur
  Siter