Gjør det noe da? Er jo ikke deres problem hvis det lekker. Er jo han som må fikse det hvis det skulle gå noen rør, ikke dere. Kan jo bli litt store ulemper for dere hvis de må rive ned huset da? hehe! Bare sørg å få det i kontrakten .
Ellers er jo alternativet å flytta rørene eller bare flykte bort fra denne tomtehandelen så fort du bare kan!!

Noen flere, kanskje litt mer seriøse, svar??

molly83 Monday, January 4, 2010

Vurderer å kjøpe tomt. Fant tilfeldigvis ut helt på egenhånd at det er to rør til naboens kloakk som også er selger, som går nesten tvers over og på skrå over tomten. kommunen sier at man må bygge 4 meter fra disse rørene. Det går ikke og rørene må flyttes. Det at det ligger ør der står ikke i salgsoppgaven og har ikke på noen som helst måte blitt opplyst om av verken megler eller selger. Gudskjelov undersøkte vi selv og fant ut dette. Taksten er på 390 000 kr. Burde ikke dette opplyses om og også bli tatt med i betraktningen ved takstvurdering? i følge rørlegger vil det koste ca 60 000 kr å flytte rørene,noe som absolutt kan få innvirkning på et evt kjøp.

Hvor fant du ut at rørene lå over tomta di? Stå det plan/situasjonskart fra kommunen e.l?
Det er kjøpers ansvar og se i reguleringsplaner og andre kommunale formaliteter. Dette kan fåes hos megler.
Dette trenger ikke selger å vite noe om i det hele tatt. Selger kan jo godt være ei gammal kjærring på 95 år som ikke kan noe om slike ting.

Jeg har vært borte i en tilsvarende sak hvor prosjektet måtte droppes på grunn av rør som ble for dyre å flytte. I mine øyne så er dette et punkt som både opprinnelig eier og megler burde opplyst om, iallefall dersom dette skaper problemer for å bygge, slik jeg oppfattet det som det er i dette tilfellet. Nå er det jo slik at den som kjøper er forpliktet til å sjekke det som sjekkes kan (innen rimelighetens grenser) og det er det tydelig at dere gjorde (VELDIG BRA).

Ta opp dette med megler og se om dere kan finne en økonomisk løsning på det. Dersom tomten blir ubebyggelig på grunn av dette bør dere få en prisavslag. Men uansett må nok dere betale for flyttingen

Lykke til

Men dere må jo sansynligvis koble dere på denne ledningen, så da kan jo dere spørre om dere får koble dere på gratis, mot at dere flytter ledningen i samme slengen Men få en ordning på det før dere kjøper noe.

Ja,det er en kum i utkanten av tomta som jeg tenkte vi kunne kople oss på. . Men ble plutselig usikker på om selve kummen er privat eller kommunal og om det har noe å si..

Vurderer nå å legge inn bud på tomta med forutsetninger om at selger ordner kloakken .. Spørs om hun godtar det da.