11
2
0
mindre avvik fra godkjente mål på garasje
1
0
Hei. Holder på å bygge en garasje og har oppdaget en liten tabbe med målene i byggesøknaden.
Garasjen er godkjent med utvendige mål 7,5 × 12 m (90 m² BYA). Disse målene ble tatt ut fra betongplate/ringmur. Jeg har i ettertid innsett at ferdig vegg med isolasjon, utlekting og bordkledning bygger utenfor betongen.
Ferdig utvendig mål vil derfor sannsynligvis bli rundt 7,78 × 12,28 m,
Avstanden til nabogrensen blir fortsatt som godkjent, da betongplata ble flyttet litt motsatt vei under forskalingen. Det er altså først og fremst størrelsen på selve bygget som avviker noe fra tegningene.
Innvendig BRA kan samtidig bli litt mindre enn oppgitt fordi veggene skal lektes ut og etterisoleres innvendig.
Er det noen som har vært borti lignende? Må en slik endring på ca. 28 cm i bredde og lengde meldes inn som endringssøknad med en gang, eller er dette noe kommunen normalt godtar at man fører inn på oppdaterte «som bygget»-tegninger i forbindelse med ferdigattest?
Tenker å ta en telefon til kommunen og høre, men er interessert i erfaringer fra andre som har hatt mindre avvik mellom godkjente tegninger og ferdig bygg. 😊
Det er LNFR område og ca 30m til nermeste bygning.
Kan legge til at kommunen også har godkjent 2etg på 45kvm, hvis det har noe å si.
Garasjen er godkjent med utvendige mål 7,5 × 12 m (90 m² BYA). Disse målene ble tatt ut fra betongplate/ringmur. Jeg har i ettertid innsett at ferdig vegg med isolasjon, utlekting og bordkledning bygger utenfor betongen.
Ferdig utvendig mål vil derfor sannsynligvis bli rundt 7,78 × 12,28 m,
Avstanden til nabogrensen blir fortsatt som godkjent, da betongplata ble flyttet litt motsatt vei under forskalingen. Det er altså først og fremst størrelsen på selve bygget som avviker noe fra tegningene.
Innvendig BRA kan samtidig bli litt mindre enn oppgitt fordi veggene skal lektes ut og etterisoleres innvendig.
Er det noen som har vært borti lignende? Må en slik endring på ca. 28 cm i bredde og lengde meldes inn som endringssøknad med en gang, eller er dette noe kommunen normalt godtar at man fører inn på oppdaterte «som bygget»-tegninger i forbindelse med ferdigattest?
Tenker å ta en telefon til kommunen og høre, men er interessert i erfaringer fra andre som har hatt mindre avvik mellom godkjente tegninger og ferdig bygg. 😊
Det er LNFR område og ca 30m til nermeste bygning.
Kan legge til at kommunen også har godkjent 2etg på 45kvm, hvis det har noe å si.
I de aller fleste tilfeller vil det ikke bli oppdaget om du søker om ferdigattest uten å oppgi økningen. I fkb skal takkant registreres, og der kommer ikke utvendig mål vegg fram. Men det greieste er å levere riktig dokumentasjon ved søknad om ferdigattest.