Hei !

Vi er i en situasjon at vi har kjøpt et hus (enda ikke overtatt), der dagens eiere har skilt ut og solgt en del av tomten.

På takstpapirene under "Eiendomsdata" står det :

"Vann: Eiendommen har vann fra borebrønn på egen eiendom."

Vi oppdaget at brønnen var ca 30 cm på naboens tomt under visningen, og tok opp saken både på visningen og på kontraktsmøte.

I kontrakten står det "Partene er enig om at selger sørger for at det foreligger en skriftlig avtale med eier av den utskilte eiendommen ang vann/kloakk og hvem som har ansvaret om det skjer noe."

Vi har nettopp hatt et møte med både dagens eiere og nabotomt eiere, da vi ønsket å få avklart rett til vann. Nå kommer det frem av dette møte, at det er 50% sjanser for at brønnvannet forsvinner under sprengningsarbeide, samt at vi må betale kostnader ved eventuelt tap av borrevann. Naboer har også ønske om å kontraktfeste at de kan grave på vår nye tomt. Kloakkanlegger  har et oppkoblingspunkt på vår nye tomt.

Vi har kommet med forslag om at man kanskje kan flytte litt på tomtegrenser eller tinglyse borrebrønnen. Naboen som skal bygge tomt, ønsker å lande på tinglysning, og ønsker å vente med dette til de er ferdig med å bygge på sin tomt.

Huset, slik vi har forstått det, har aldri vært koble på noe vann, og dagens eiere     
har selv bygget borret etter vann. Vi vet ikke i dag hvordan rør i huset vil takle det trykket fra det kommunale vannet, da alle rør alltid har vært koblet til borrevann


Jeg føler meg noe overkjørt her. Har jeg noen rettigheter ? Jeg føler vel litt at både naboer og dagens eiere "styrer" showet...
Dagens eiere bør vel ta noe av det økonomiske ansvaret ?