Byggesøknad & Saksbehandling
    998    6    0  

Montere takvindu i selveierleilighet
 2     0
Jeg kjøpte en selveierleilighet for noen år siden, og kunne nå tenkt meg å sette inn et takvindu.

Jeg håpet på å få litt råd rundt prosessen.

Totalt er det seks leiligheter i bygget. De fire originale leilighetene har hver sin andel i sameiet. Mens de to konverterte loftsleilighetene (tidligere boder for de øvrige leilighetene) har en halv andel hver.

Må de øvrige leilighetene i sameiet godkjenne montering av et takvindu? Tenker da spesielt siden taket er "felleseie".

Regner også med jeg må innhente tillatelse fra kommunen for å gjøre dette. Kan noen si noe mer om dette.

Jeg er som dere skjønner helt fersk på slike spørsmål, og setter derfor stor pris på hjelp fra alle som har kunnskap de vil dele.


Takk!
  Siter
HSt
   #1
 37,783     Lillestrøm kommune     0
Ja (sameie) og Ja(kommune) begge må si ja. Det kan hende dette også bryter en brancelle så du må trolig ha noen til å prosjekter dette.
  Siter
Sekto
  (trådstarter)
   #2
 2     0
Takk for raskt svar. Tror ikke det blir et problem med brannceller, men skal være ydmyk nok til å si at jeg kan nok ta feil her.

Hvilken rekkefølge bør jeg ta ting i?
- Prosjektere
- Kommune
- Sameie

Tenker det kan være greit å se muligheter og kostnader først, så gjerne høre med kommunen om de tillater dette, for så å smiske med naboene.
  Siter
HSt
   #3
 37,783     Lillestrøm kommune     0
Du får mulig gjennombrenning opp på takflaten så jeg er ganske sikker på at dette defineres som brudd på en branncelle. Men tar jeg feil ? I bygg med en boenhet er det ikke et problem.
  Siter
bergho
   #4
 1,473     Oslo     0
Kort og greit svar fra HSt. Er det slik at de to leilighetene på loftet er "selvstendige" enheter eller er de koplet sammen med de to leilighetene under via trapp?
Jeg foreslår at du tar opp takvindu-planen med de andre i sameiet først og deretter med sameiets styre. Så innhenter du anbud fra byggefirma (husk å sjekke firmaets referanser og betal ikke noe på forhånd) og til slutt søker man kommunen om tillatelse.
Vi gjennomførte et slikt prosjekt i fjor. Bor du i Oslo, så kan jeg anbefale deg det firmaet vi brukte ...
Signatur
  Siter
bergho
   #5
 1,473     Oslo     0
Temaet gjennombrenning av tak var aldri nevnt da vi fikk montert åtte takvinduer i vårt gamle trehus i Oslo i fjor. Men styret forlangte at vi måtte hyre inn en byggteknisk konsulent, som godkjente innredning av loft, forlengelse av pipe og montering av takvinduer ...
Signatur
  Siter
bergho
   #6
 1,473     Oslo     0
Kort og greit svar fra HSt. Er det slik at de to leilighetene på loftet er "selvstendige" enheter eller er de koplet sammen med de to leilighetene under via trapp?
Jeg foreslår at du tar opp takvindu-planen med de andre i sameiet først og deretter med sameiets styre. Så innhenter du anbud fra byggefirma (husk å sjekke firmaets referanser og betal ikke noe på forhånd) og til slutt søker man kommunen om tillatelse.
Vi gjennomførte et slikt prosjekt i fjor. Bor du i Oslo, så kan jeg anbefale deg det firmaet vi brukte ...
Temaet gjennombrenning av tak var aldri nevnt da vi innredet loftet og fikk montert åtte takvinduer i vårt gamle trehus i Oslo. Men styret forlangte at vi måtte hyre inn en uavhengig byggteknisk ekspert som godkjente hele prosjektet ...

Sorry! Her ble det dobbeltinnlegg. Prøvde å fjerne det siste innlegget, men fikk ikke lov av "systemet" ...  
Signatur
  Siter