Synes det blir drøyt om de forventer dere skal betale her.. om naboen ønsker gjerde, så får dei da sjølvsagt og betale utgiftene med oppmåling og gjerdet.

Dette er da mitt syn ihvertfall, men om det er rett etter lova det aner eg ikkje? ???

Selv om dere ikke har interesse av gjerdet, kan det være nyttig for dere å få målt opp tomta og markert hjørner dersom det er uklart hvor tomtegrensene går. Dersom det ikke er tvil om hvor tomtegrensa går,  så kan dere jo droppe oppmålinga.

Ellers er oppmåling i de kommunene jeg har sjekket priset til noenogtjuetusen per tomt. Dersom begge tomtene skal oppmåles vil dere sannsynligvis få hver deres regning på oppmåling av hver deres tomt. Men for at naboen skal finne ut hvor gjerdet skal gå, både mot dere og mot andre naboer, holder det at han får målt opp sin tomt - da får han markert alle sine tomtehjørner, mens dere bare får påvist de to hjørnene som vender mot den aktuelle naboen, og da vil det ikke være rimelig at dere skal dele utgiftene likt. Kun dersom kommunen tilbyr til en lavere pris å måle opp kun en grense, slik at dere har like stor nytte av denne oppmålinga, kan det være relevant at dere deler utgiftene, IMHO.

I følge grannegjerdelova §6 har naboen rett til å sette opp gjerde, dersom han koster det selv. I spesielle tilfeller, for eksempel om dere holder dyr som spiser naboens grønnsaker, kan han kreve at dere holder gjerde (§7) og at dere deler utgiftene (§, men ellers er det neppe noe grunnlag for å kreve at dere betaler noe.

Man kan sette opp gjerde inntil 80 cm høyde uten å søke om byggetillatelse, det var i alle fall regelen i fjor. Planlegger han høyere gjerde bør han snakke med kommunen om hva som kreves av søknad.

Det er vel vanlig at man deler kostnad til gjerde. Det har i alle fall alltid jeg gjort. Hvis det trengs oppmåling for å fastsette grensen synes jeg det er naturlig at dere deler denne også.

Det er vel granneloven som styrer dette ja. Det er urimelig å pålegge naboen å koste noe han ikke har noen interesse av dersom det ikke går under pålagt sikring ol. Men man kan selvfølgelig spørre.

Nå er det sånn i liver at ikke alt trenger å reguleres med lover. Sunt vett og skjønn kommer man mange ganger lenger med. Hvis folk ønsker å sette opp gjerde er det kanskje fordi de har et behov for å ha et skille mot naboen. Har da naboen et snev av sosiale antenner bør de spleise på regningen. Men selvfølgelig hvis man vil "stå på krava" kan man nekte med loven i hånden. Da bør man kanskje ikke forvente medgjørlighet fra naboen ved neste korsvei.

Torango Sunday, March 13, 2011

Det er vel vanlig at man deler kostnad til gjerde. Det har i alle fall alltid jeg gjort.

Dette kan kanskje være vanlig, skikk&bruk og sedvane i enkelte boligstrøk, men jeg har også opplevd holdninger at å sette opp gjerde mot naboen er uhøflig og sært. Og i slike tilfeller vil man drite skikkelig på draget om man ikke bare setter opp gjerde, men attpåtil krever at naboen skal være med og betale for det.  ;D

Torango Sunday, March 13, 2011

Nå er det sånn i liver at ikke alt trenger å reguleres med lover. Sunt vett og skjønn kommer man mange ganger lenger med. Hvis folk ønsker å sette opp gjerde er det kanskje fordi de har et behov for å ha et skille mot naboen. Har da naboen et snev av sosiale antenner bør de spleise på regningen. Men selvfølgelig hvis man vil "stå på krava" kan man nekte med loven i hånden. Da bør man kanskje ikke forvente medgjørlighet fra naboen ved neste korsvei.

Nok en (sjelden) gang er du og jeg helt enige!  ;D

Torango Sunday, March 13, 2011

Nå er det sånn i liver at ikke alt trenger å reguleres med lover. Sunt vett og skjønn kommer man mange ganger lenger med. Hvis folk ønsker å sette opp gjerde er det kanskje fordi de har et behov for å ha et skille mot naboen. Har da naboen et snev av sosiale antenner bør de spleise på regningen. Men selvfølgelig hvis man vil "stå på krava" kan man nekte med loven i hånden. Da bør man kanskje ikke forvente medgjørlighet fra naboen ved neste korsvei.

heilt enig! sann er det å bo i nabolag, man må som regel ta og gi for å opprettholde eit greit naboskap. Men selvfølgelig kan man lage styr utav det, finne ut kven som har gjerdeplikt osv og stå på krava sine.
Men å offre eit kanskje bra nabovennskap? pågrunn av nokre tusenlappar, pluss man i tilleg fer målt opp og markert grensene og få opp eit gjerde ser eg på som ein vinnvinn situasjon. Må også huske på at naboen kan selge huset, og der kommer inn nye naboar som man kanskje kunne ønske man hedde litt skjerming mot...

Hvis utgangspunktet er at nabo A ønsker gjerde og nabo B slettes ikke har noe ønske om gjerde, vil vel kompromisset eller gi-og-ta-situasjonen som sikrer best naboskap være at B lar A få bygge gjerdet som han ønsker, mens A tar hele regninga. Noe som også er helt i tråd med grannegjerdelova §6.

Hvis A presser B til å være med på å betale for et gjerde B ikke ønsker, gir det ikke godt naboskap.
B bør selvsagt på en høfllig måte si fra om han ikke har noe ønske om gjerde, slik at A forstår at B gir noe ved å akseptere gjerdet, selv om han ikke gir penger. Da bør man kunne ha en gjensidig forståelse og godt naboskap.

Shrek Sunday, March 13, 2011

Oppmåling av tomtegrensen koster ganske mye,
og det ser ut som om naboen forventer at vi deler kostanden.

Jeg hadde ikke kommet på at en kan få oppmåling til dette. En får da situasjonskart på kommunen og naboene kan i fellesskap bli enige om hvor hjerdet skal stå vel.. Kostnad med gjerdet må da naboen som vil ha gjerdet ta.

KjellTS Sunday, March 13, 2011

Hvis utgangspunktet er at nabo A ønsker gjerde og nabo B slettes ikke har noe ønske om gjerde, vil vel kompromisset eller gi-og-ta-situasjonen som sikrer best naboskap være at B lar A få bygge gjerdet som han ønsker, mens A tar hele regninga. Noe som også er helt i tråd med grannegjerdelova §6.

Hvis A presser B til å være med på å betale for et gjerde B ikke ønsker, gir det ikke godt naboskap.
B bør selvsagt på en høfllig måte si fra om han ikke har noe ønske om gjerde, slik at A forstår at B gir noe ved å akseptere gjerdet, selv om han ikke gir penger. Da bør man kunne ha en gjensidig forståelse og godt naboskap.

Hva hvis grunnen til at A ønsker gjerde er at B oppfører seg på en måte som går ut over A. Skal han da ta hele kosten for å skille eiendommene? Det er vel som oftest den som blir plaget som ønsker gjerde.

Torango Sunday, March 13, 2011

Nå er det sånn i liver at ikke alt trenger å reguleres med lover. Sunt vett og skjønn kommer man mange ganger lenger med. Hvis folk ønsker å sette opp gjerde er det kanskje fordi de har et behov for å ha et skille mot naboen. Har da naboen et snev av sosiale antenner bør de spleise på regningen. Men selvfølgelig hvis man vil "stå på krava" kan man nekte med loven i hånden. Da bør man kanskje ikke forvente medgjørlighet fra naboen ved neste korsvei.

Her er jeg nok en gang uanig med sOPp og ikke minst Torango. Ikke F&¤N om jeg spleiser på et gjerde som jeg ikke har lyst på! Om naboen har "behov" dekker han disse SELV.

Det er noe helt annet om naboen en dag kommer med en konjakkflaske og spør fint om vi skal sette opp gjerde SAMMEN, og jeg faktisk for en gangs skyld er enig med noen i at noe i bunn og grunn var en god ide. Da er det greit.

Så naboen må smiske med deg for at du skal akseptere dette. Glad jeg ikke deler nabogrense med deg. Hos oss er det intet problem å bli enige om å sette opp gjerde og dele kostnaden.

Torango Sunday, March 13, 2011

Hva hvis grunnen til at A ønsker gjerde er at B oppfører seg på en måte som går ut over A. Skal han da ta hele kosten for å skille eiendommene? Det er vel som oftest den som blir plaget som ønsker gjerde.

Slike situasjoner kan finnes, og da kan A tilogmed be B om å sette opp gjerde, og henvise til grannegjerdelova §7. Men de fleste gjerder i boligstrøk settes vel opp enten til pynt, eller som en symbolsk markering av privat eiendomsrett - et skille mellom privatsfære og offentlig rom?

I denne tråden vet vi ikke annet enn at trådstarters nabo (A) ønsker seg et gjerde. Vi vet ingenting om hvorfor han ønsker seg et gjerde. Forhåpentligvis er han i stand til å kommunisere grunnene til trådstarter ( dersom det finnes grunner som de du spekulerer i, ellers vil det ikke være lett for B å forstå hvorfor A vil at B skal være med på å betale for gjerdet.

President Grønning Sunday, March 13, 2011

Torango Sunday, March 13, 2011

Nå er det sånn i liver at ikke alt trenger å reguleres med lover. Sunt vett og skjønn kommer man mange ganger lenger med. Hvis folk ønsker å sette opp gjerde er det kanskje fordi de har et behov for å ha et skille mot naboen. Har da naboen et snev av sosiale antenner bør de spleise på regningen. Men selvfølgelig hvis man vil "stå på krava" kan man nekte med loven i hånden. Da bør man kanskje ikke forvente medgjørlighet fra naboen ved neste korsvei.

Her er jeg nok en gang uanig med sOPp og ikke minst Torango. Ikke F&¤N om jeg spleiser på et gjerde som jeg ikke har lyst på! Om naboen har "behov" dekker han disse SELV.

Det er noe helt annet om naboen en dag kommer med en konjakkflaske og spør fint om vi skal sette opp gjerde SAMMEN, og jeg faktisk for en gangs skyld er enig med noen i at noe i bunn og grunn var en god ide. Da er det greit.

Helt enig med deg Preisdent Grønning!
Om man overhodet ikke har lyst på et gjerde, og naboen vil ha, skal man selvfølgelig ikke betale for det.
Sett det litt på spissen:
Om jeg vil gjerde inn tomta mi for å hindre at bikkja stikker av, tviler jeg STERKT på at naboen er med på å spleise.
Jeg hadde vært MEGET flau over å måtte gå til naboen og spørre om han ville være med på å betale for å hindre at bikkja mi stikker av...

Om naboen til trådstarter vil ha et gjerde som "pynt", kan jeg heller ikke se at trådstarter skal være med på å spleise om han ikke er enig om at dette er til nytte for han.

Hvis dette gjerde er så forbanna viktig, så må man ta kostnaden selv mener nå jeg. Da får naboskap være naboskap... Ikke skal jeg gifte meg med naboen, og naboer blir skiftet ut innimellom.

Nå finnes det sikkert hundrevis av eksempler på hvorfor gjerde bør settes opp og hvem som skal betale. Det kan jo tenkes at naboens bikkje går over på din tomt og driter. Poenget mitt er at deling av gjerdekostnader er et greit prinsipp. I mitt område er dette vanlig praksis og ingenting jeg reagerer på. De gangene det er satt opp gjerde mellom meg og naboen er det naboen som har bedt om det, og det har ingenting med min oppførsel å gjøre ;D. Dette er en praksis jeg synes er helt grei. Deler man grense med andre må man akseptere kostnadene det medfører.

Torango Sunday, March 13, 2011

Nå finnes det sikkert hundrevis av eksempler på hvorfor gjerde bør settes opp og hvem som skal betale. Det kan jo tenkes at naboens bikkje går over på din tomt og driter. Poenget mitt er at deling av gjerdekostnader er et greit prinsipp. I mitt område er dette vanlig praksis og ingenting jeg reagerer på. De gangene det er satt opp gjerde mellom meg og naboen er det naboen som har bedt om det, og det har ingenting med min oppførsel og gjøre ;D. Dette er en praksis jeg synes er helt grei. Deler man grense med andre må man akseptere kostnadene det medfører.

Jeg har et problem med at de fleste kattene som oppholder seg på boligfeltet der jeg bor, driter på tomta mi. Så hvis jeg skal sette opp gjerde, så skal jeg få alle i strøket som har katt, til å bli med å spleise på et gjerde rundt tomta mi? Tviler på at det kommer til å skje...
Har sagt fra til flere av eierne av disse kattene, at hvis katten deres plutselig er borte en dag, kan det hende bikkja mi har laget kjøttdeig av den...

Torango Sunday, March 13, 2011

Poenget mitt er at deling av gjerdekostnader er et greit prinsipp. I mitt område er dette vanlig praksis og ingenting jeg reagerer på.

Ja, det er et greit prinsipp, så lenge naboene på begge sider av gjerdet er enige om det. Man spleiser på gjerdet, og vedlikeholder det i fellesskap, f.eks maler hver sin side. Planter man hekk, blir man enig om hvilken type, spleiser man på den, og klipper hver sin side. Dette kan fungere bra der alle er enig om at hekker og gjerder er en selvsagt ting å ha langs tomtegrensene, og alle stemmer Høyre.  ;)

Men der naboene ikke er enige om at skal være gjerde, vil det være lettere å få aksept for et gjerde man betaler selv, enn ett man krever penger for hos naboen.

Svaret er pragmatisme. Vil ikke naboen dele betaler jeg selv.

KjellTS Sunday, March 13, 2011

Torango Sunday, March 13, 2011

Hva hvis grunnen til at A ønsker gjerde er at B oppfører seg på en måte som går ut over A. Skal han da ta hele kosten for å skille eiendommene? Det er vel som oftest den som blir plaget som ønsker gjerde.

Slike situasjoner kan finnes, og da kan A tilogmed be B om å sette opp gjerde, og henvise til grannegjerdelova §7. Men de fleste gjerder i boligstrøk settes vel opp enten til pynt, eller som en symbolsk markering av privat eiendomsrett - et skille mellom privatsfære og offentlig rom?

I denne tråden vet vi ikke annet enn at trådstarters nabo (A) ønsker seg et gjerde. Vi vet ingenting om hvorfor han ønsker seg et gjerde. Forhåpentligvis er han i stand til å kommunisere grunnene til trådstarter ( dersom det finnes grunner som de du spekulerer i, ellers vil det ikke være lett for B å forstå hvorfor A vil at B skal være med på å betale for gjerdet.

Forholdet til naboen er bra.
De har små barn/katt/hund etc, og skal i tillegg ha uteplass.
Grensen er avdelt med trær og slikt som står godt inn på vår tomt.
Vi har ikke noe problem med gjerde, men gidder ikke å ha noe styr med det. Trærne
er skille nok for oss.

Det kan se ut som om kostnadene for en 'grensepåvisning' er mye mindre enn de 20000+ som noen her + naboen ser ut til å tro det koster å få målt opp tomtegrensen?

Her ville jeg godtatt å dele på grensepåvisningen (som kan være til din interesse å få avklart, særlig med tanke på oppføring av et gjerde), men at gjerdet dekkes i sin helhet av naboen (som har sin interesse av å holde barn og hunder inne).

Hvis tomtene er så store at noen kvm fra eller til ikke spiller den store rollen, kan dere også avtale dere i mellom hvor gjerdet skal gå, og heller be om grensepåvisning hvis dere ikke blir enige.

Shrek Sunday, March 13, 2011

Hei erfarne byggebolig-deltakere.

Naboen planlegger gjerde langs tomten vår.
Oppmåling av tomtegrensen koster ganske mye,
og det ser ut som om naboen forventer at vi deler kostanden.
Vi har ingen interesse av dette gjerdet,
er det da riktig å forvente at vi skal dekke noe som helst?
Kan de forvente at vi betaler noe for selve gjerdet også, da?

Vi skal nå sette opp et høgt gjerde 1,8 x 10 meter for å skjerme vår solkrok mot naboen (som er en grei familie, men vi vil ha det mer privat). Kunne ikke drømme om å spørre naboen om å dele på dette. Naboen har ingen nytte av gjerdet, det er det vi som har. Vi får en skjerming, naboen ser vårt gjerde på 30 m avstand. Skal bare spørre naboen om det er ok for dem at vi bygger gjerde, selv om vi har rett til dette en halv meter innpå vår tomt.

Synes det er merkelig om dere skal delta i kostnaden med å betale for naboens tomteoppmåling.
Er det slik at om dere skal måle opp deres tomt, så skal han da være med å spleise på det?
Om alle skal naboer være med å spleise med alle, er det vel like greit at enhver dekker sine egne kostnader.

Når det gjelder gjerde ville jeg vært med å betale om jeg selv hadde interesse av det. Ellers ikke.
Der jeg bodde før kom naboen og informerte om at de ønsket å sette opp et gjerde. Han lurte da på om jeg var interessert i et gjerde. Noe jeg gjerne ville ha, da vi har hunder som helst skal oppholde seg på vår tomt.
Han lurte da på om vil kunne spleise for å bygge et mye penere gjerde. Dette syntes jeg hørtes fint ut og følgelig ble vi med på den ordningen.
Hadde jeg ikke vært interessert hadde naboen dekket det selv, med det budsjettet han hadde.

Men synes det er fint at naboer kan holde en dialog. I vårt tilfelle var det en vinn vinn situasjon. Hadde han ikke spurt meg, og dekket alt selv ville det ikke blitt så fint gjerde.

GuriKunna Monday, March 14, 2011

Shrek Sunday, March 13, 2011

Hei erfarne byggebolig-deltakere.

Naboen planlegger gjerde langs tomten vår.
Oppmåling av tomtegrensen koster ganske mye,
og det ser ut som om naboen forventer at vi deler kostanden.
Vi har ingen interesse av dette gjerdet,
er det da riktig å forvente at vi skal dekke noe som helst?
Kan de forvente at vi betaler noe for selve gjerdet også, da?

Vi skal nå sette opp et høgt gjerde 1,8 x 10 meter for å skjerme vår solkrok mot naboen (som er en grei familie, men vi vil ha det mer privat). Kunne ikke drømme om å spørre naboen om å dele på dette. Naboen har ingen nytte av gjerdet, det er det vi som har. Vi får en skjerming, naboen ser vårt gjerde på 30 m avstand. Skal bare spørre naboen om det er ok for dem at vi bygger gjerde, selv om vi har rett til dette en halv meter innpå vår tomt.

Det er vel mer å anse som levegg. Det ville nok jeg også tatt på egen kappe. Nå er jo det viktigste at man ikke kommer unødig på kant med naboene. Som sagt, hos oss er det kutyme å dele utgiftene. Tomtene er små og alle er vel tjent med å ha gjerde. Det mangler gjerde mot en nabo vi tidligere ble enige med om å ikke ha gjerde. Nå når de har flyttet er jeg klar for å dele kostnadene hvis den nye eieren ønsker gjerde.

Hvis jeg ikke tar helt feil skal det søkes om slike høye gjerder.

Tips! Kart-tjenesten på FINN:NO er veldig nøyaktig hvis du lurer på hvor tomtegrenser går.

De fleste kommuner har digitale kart fritt tilgjengelige på hjemmesiden.

elekt Monday, March 14, 2011

Tips! Kart-tjenesten på FINN:NO er veldig nøyaktig hvis du lurer på hvor tomtegrenser går.

Finn.no har vært til stor hjelp, men det hjelper oss ikke med den siste halvmeteren desverre.

Når vi flyttet inn var "plutselig" 3 av naboene våre enige i at vi skulle måle opp tomta vår, Det hele ble utløst av at jeg ville gå opp tomtegrensene med naboene.

Det er snart 10 år siden nå og i mellomtiden har jeg gått opp grensene med 2 av tre naboer, og den tredje grensa er i grunnen grei siden det er stål slått ned i marka flere plasser og jeg har tatt tomta i bruk uten protester fra noen.

Men om jeg vil ha opp gjerde så ser jeg vel fort at naboene faktisk kan kreve at jeg måler opp tomta først, naturlig nok.

KjellTS Sunday, March 13, 2011

Selv om dere ikke har interesse av gjerdet, kan det være nyttig for dere å få målt opp tomta og markert hjørner dersom det er uklart hvor tomtegrensene går. Dersom det ikke er tvil om hvor tomtegrensa går,  så kan dere jo droppe oppmålinga.

Ellers er oppmåling i de kommunene jeg har sjekket priset til noenogtjuetusen per tomt.

Fant dette hos kommunen:

"Klarlegging av eksisterende grense som tidligere er koordinatbestemt ved oppmålingsforretning:
Grunngebyr kr. 3500,- for inntil 2 punkter, deretter kr. 750,- pr. punkt. Loven krever at det avholdes oppmålingsforretning. Matrikkelbrev kan utstedes. Dersom klarlegging av rettigheter inngår i forretningen, faktureres dette etter medgått tid i tillegg til oppmålingsgebyret."

Regner med at siden det står en målepinne i et hjørne allerede, så burde dette være denne typen oppmåling vi snakker om.

Synes virkelig naboen burde sjekket litt mer før de på en indirekte og litt slu måte sa at 'da blir det jo ca 11.000 på hver av oss' og ødela resten dagen for oss.

Hvis jeg ikke tar helt feil skal det søkes om slike høye gjerder.

1,8 x 10 meter er lov.

GuriKunna Tuesday, March 15, 2011

Hvis jeg ikke tar helt feil skal det søkes om slike høye gjerder.

1,8 x 10 meter er lov.

4 meter fra grensa, ja

elekt Monday, March 14, 2011

Tips! Kart-tjenesten på FINN:NO er veldig nøyaktig hvis du lurer på hvor tomtegrenser går.

Har ikke samme erfaring. I følge finn.no står over halvparten av mitt uthus, på nordsiden av tomten, hos naboen. Til gjengjeld har jeg fått tilsvarende av naboens skau inn på min plen på sydsiden. Min tomt er markert med farge som opparbeidet. Men "den røde strek" følger ikke fargeskillet mellom opparbeidet og skau/åker. Samme er også tilfelle med naboen på andre siden veien som har fått tomtegrensen gjennom kjøkkenet. Ser ut som tomtegrensene er paralellforskjøvet i nord/sydretning med omlag fem meter.

akeleie Tuesday, March 15, 2011

elekt Monday, March 14, 2011

Tips! Kart-tjenesten på FINN:NO er veldig nøyaktig hvis du lurer på hvor tomtegrenser går.

Har ikke samme erfaring. I følge finn.no står over halvparten av mitt uthus, på nordsiden av tomten, hos naboen. Til gjengjeld har jeg fått tilsvarende av naboens skau inn på min plen på sydsiden. Min tomt er markert med farge som opparbeidet. Men "den røde strek" følger ikke fargeskillet mellom opparbeidet og skau/åker. Samme er også tilfelle med naboen på andre siden veien som har fått tomtegrensen gjennom kjøkkenet. Ser ut som tomtegrensene er paralellforskjøvet i nord/sydretning med omlag fem meter.

Hos oss viser finn og kommunens eget kart omtrent det samme. Grensen går 0.5 meter innenfor ytterveggen på naboens hus. Hvis man sammenligner med flyfoto (på finn.no) så ser man at dette stemmer omtrent med vinkelen som flyfoto er tatt med. Det kan se ut som om husene er tegnet inn etter omrisset på flyfoto som aldri kan bli perfekt pga at disse aldri er tatt helt ovenfra.

Jeg er også skeptisk til de digitale kartene på Finn, og på kommunens GIS-tjeneste, som viser det samme. (Finn bruker sannsynligvis kommunale kart som kartgrunnlag, de gjør neppe egen oppmåling).
Enten er laget med grenser forskjøvet et par-tre meter mot sør i forhold til laget med husene, Eller det er et resultat av dårlig korrigering for skråfotografering som Shrek antyder, eller så har beboernes bruk siden tomtene ble stykket på 1930-1950-tallet gitt  mye å rydde opp i med feilplasserte gjerder og hekker, og trapper og parkeringsplasser som krysser grensene.
To-tre-meter avvik får mye konsekvenser når tomtene er under et halvt mål, og husene ligger ned til åtte meter fra hverandre. Og jeg er skeptisk til å be kommunen om oppmåling av tomta, det kan bli mye styr med naboene om de misliker de "nye" grensepunktene, alle er fornøyd med situasjonen slik den er i dag.

Så dersom det er uklart hvor grensa går i trådstarters tilfelle, og naboen ønsker oppmåling, og kommunen hans tilbyr oppmåling av kun to punkter (ei grense) for bare 3500 kr, så hadde jeg slått til og gladelig betalt halvparten av oppmålinga, selv om jeg mener at gjerdet og kostnader knyttet til det i utgangspunktet bør kostes av den som ønsker seg gjerde.

1,8 x 10 meter er gjerder
4 meter fra grensa, ja, du fikk det siste ordet. så rett, så rett.
vet for min del ikke om jeg gidder å søke, planter heller noen trær som blir 50 meter høge. kommunen her er så treg at de tar knekken på initiativet mitt etterhvert....

Finnes kart her også:

http://kart.statkart.no/adaptive2/default.aspx?gui=1&lang=2


Siden dette er Statens kartverk skulle en tro at de viser gjeldende grenser?
Har vært en sak der det ble mye brudulje med "veien går gjennom kjøkkenet vårt". Slikt kan bero på gamle feil ved oppmåling slik at hus faktisk ligger "feil".

Shrek Sunday, March 13, 2011

Hei erfarne byggebolig-deltakere.

Naboen planlegger gjerde langs tomten vår.
Oppmåling av tomtegrensen koster ganske mye,
og det ser ut som om naboen forventer at vi deler kostanden.
Vi har ingen interesse av dette gjerdet,
er det da riktig å forvente at vi skal dekke noe som helst?
Kan de forvente at vi betaler noe for selve gjerdet også, da?

http://www.vg.no/dinepenger/artikkel.php?artid=122292

"Begge må betale: I vanlige tettbebygde områder har domstolene antatt at begge naboene har behov for gjerde. Naboene må derfor dele på kostnadene til gjerdet. Begge naboer har også plikt til å vedlikeholde gjerdet. (Grannegjerdeloven § 7.) "


Noen som har mer bakgrunnsinfo om dette? Vi har såvisst ikke noe behov for gjerde, samme hva domstolene mener.

Det betyr at det jeg har hevdet som vanlig praksis i tettbebygget område faktisk er rettspraksis. Nå vet ikke jeg om der du bor faller inn under tetbebygget område. Hvis det gjør det ser det ut til at du må dele kostnadene enten du vil eller ei.

@Torango: Du har vel strengt tatt bare hevdet at å ha gjerde mellom naboene og dele utgiftene til gjerdet er vanlig praksis i de tettbygde områdene du har bodd i (Bærum, eller også andre steder?), og ikke generelt i tettbygde områder i Norge?

@Shrek: Jeg stusser også på at  høyesterettdommere kan få seg til å konkludere med at det er behov for gjerde i tettbygde områder, i alle fall på et generelt grunnlag, og henvise til Grannegjerdelova §7 som står under kapittelet "Tvang til å halda grannegjerde". Jeg har alltid oppfattet gjerdetvang som noe tilhører jordbruk med husdyrhold, og det er som regel lite av det i villaområder. Og jeg har vanskelig for å se for meg at jeg eller de to naboene jeg ikke har gjerde mot er lovbrytere, fordi vi ikke har respektert en slik gjerdetvang...

Men, det kan være enkeltsaker der spesielle forhold tilsier at begge parter kan ha behov og nytte av et gjerde og krangler om kostnadene. Da kan rettsavgjørelser som den VG/Dine Penger viser til være fornuftige. I den grad det i det hele tatt er fornuftig å bruke høyesteretts tid på en strid om kostnader til noen få meter hagegjerde.

KjellTS Wednesday, March 16, 2011

@Torango: Du har vel strengt tatt bare hevdet at å ha gjerde mellom naboene og dele utgiftene til gjerdet er vanlig praksis i de tettbygde områdene du har bodd i (Bærum, eller også andre steder?), og ikke generelt i tettbygde områder i Norge?

Det har du rett i. Poenget var ikke å påpeke at det er praksis overalt, men at praksisen der jeg bor faktisk følger det retten kom frem til. Ettersom enkelte var av en helt annen oppfatning er det jo greit å påpeke.

Første gang jeg hører at domstolene har antatt at at begge naboene har behov for gjerde å må betale. Tviler på at dette er vanlig rettspraksis, men er det det så legg gjerne inn noen lenker som viser til dette(Bortsett fra VG nett/dine penger.) Siden det også er namsmannen som vanligvis avgjør slike saker er det vel heller ikke noe vanlig rettspraksis på dette området.

Paragrafene i loven taler i mot hverandre slik vg nett skriver det.

Mener nå uansett at hvis bare en av naboene har interesse av et gjerde bør han da ta kostnaden av dette selv.

Om en domstol har vedtatt noe slikt synes jeg det er helt absurd. La oss si at et grunnlag for dette er at begge naboer har fordel av tiltaket, ergo må begge dekke kostnaden.
Om dette skulle være reelt ville et slikt prinsipp gjelde mye annet også...

-Flaggstang, beplantning, utsmykning, oppryddning etc etc.

Torango Wednesday, March 16, 2011

Det betyr at det jeg har hevdet som vanlig praksis i tettbebygget område faktisk er rettspraksis. Nå vet ikke jeg om der du bor faller inn under tetbebygget område. Hvis det gjør det ser det ut til at du må dele kostnadene enten du vil eller ei.

Tettbebygd ja.
Etter grannegjerdeloven § 8 har jeg nok bare plikt til å sponse enkleste sort stakitt i alle tilfelle:

"Vil den eine grannen ha dyrare gjerde enn den andre har skyldnad til å vera med på, har han rett til det mot at han tek på seg meirkostnaden. "

Det gjør jo mer enn nok jobben med å markere grensen og holde husdyr og unger i sjakk, som må være den eneste nytteverdien i denne sammenheng. Regner med domstolene ikke setter noen verdi på å gjerde naboen ut av syne...  Naboen min vil ha levegg-høyde :(

Det som er synd er at det står mange fine og sjeldne busker og trær langs grensen pr i dag som vi må håndtere Tidligere eiere var hageentusiaster.

Vekstene står ssv innenfor vår tomt, men det er uansett synd å skamfere dem for å gi plass til gjerdet.

Kan en løsning være å fortette litt mer med planter slik at gjerde blir overflødig? Hvordan dere deler kosten må du i tilfelle finne ut av sammen med naboen.

Torango Sunday, March 13, 2011

Nå er det sånn i liver at ikke alt trenger å reguleres med lover. Sunt vett og skjønn kommer man mange ganger lenger med.

Helt enig, og derfor ser jeg det som helt naturlig at hvis en nabo gjerne vil ha gjerde, så får vedkommende koste det.

Vår nabo vil gjerne ha gjerde. Vi vil ikke. vi er blitt enige om en hekk, som naboen og min kone (utdannet gartner) er blitt enige om. Naboen dekker utgiftene, og vi hjelper til å grave den ned.

Oppmåling er ikke noe tema her, det er gjort tidligere og nøye markert.

Det høres ut som en grei løsning som begge kan leve greit med.

Torango Saturday, March 19, 2011

Det høres ut som en grei løsning som begge kan leve greit med.

Ja, ingen problemer med det. Hvis du ser i kjeller-tråden min, så ser du også at vi ikke har noen store problemer med å bli enige med denne naboen

Da har vi og naboen i helgen fått målt opp tomtegrensen selv, basert på målebrev, og bekreftet at en grensepinne og en gjerdestolpe faktisk var til å stole på og gir oss en rett linje mellom disse.
Alle busker og trær står klart inne på vår tomt og vi holder på å trimme dem ned etter mange års manglende stell.

Det som så skjedde minner mest om det som skjedde ved Fukushima nå nylig. Naboforholdet nådde i løpet av få sekunder kritisk masse og temperaturen steg i taket når det ble kart at naboen hadde planlagt et tett gjerde på et sted mellom 1,5 og 2,0 meter rundt eiendommen, med tilhørende forhøyende ornamenter, og vi sa fra at dette villle i så fall være en levegg og således søknadspliktig og avhengig av tillatelse fra oss om det skulle oppføres nærmere enn 4 meter til tomtegrensen.

Da vi ikke har lyst til å ha en så stor og massiv vegg rett utenfor inngangsdøren vår sa vi at dette var uaktuelt. I tillegg vil den ta alt lys fra de allerede eksisterende prydbusker som har stått der i årtier.

Jeg noterer meg at saksgangen var omtrent slik:

Naboen gir beskjed om at de skal sette opp gjerde i tomtegrensen.
Naboen forteller oss at det vil koste omtrent 22.000 å måle opp tomten for å finne eksakt grense,
og at det da blir ca 11.000 på hver av oss.
Naboen forteller oss at de planlegger et tett høyt gjerde, kanskje 1,8 meter høyde rundt tomten sin.
Vi sier fra om at vi er misfornøyd med både gjerdet deres og saksgangen som sådan, og ikke vil gi tillatelse til noen levegg i tomtegrensen
Naboen blir potte sur og begynner å gå til angrep på oss med diverse usakligheter som ikke egner seg her.

Sukk...

Ok. Da er vel diplomatisk tilnærming over for denne gang. Synd, da det alltid er den beste løsningen. Det betyr imidlertid ikke at man skal godta hva som helst. Dere får kjøre rene linjer med nabovarsel, søknad osv.

Jeg synes fremdeles 22.000 høres helt på bærtur ut, dette gjelder jo bare påvisning av 2 (to!) punkt?

Nå er jo ikke det tema lenger. De ble enige om hvor grensen gikk uten oppmåling.

Arne Monday, March 21, 2011

Jeg synes fremdeles 22.000 høres helt på bærtur ut, dette gjelder jo bare påvisning av 2 (to!) punkt?

Har lært en del om dette nå.

Siden tomtene er gamle og målebrevene uten koordinatlister så var det en usikkerhet og vi fikk ikke noen endelig pris, men poenget var at naboen 'antok' en pris basert på tidligere oppmålinger og 'forventet' at vi skulle betale sånn uten videre.

Nå var denne lille tomtegrensen heldigvis vel definert som parallell til deres husvegg etc, så jeg tror nok den reelle prisen ville blitt som en enkel moderne oppmåling, men det var unødvendig siden vi kunne utføre det selv.

Skal vi derimot få gjenskapt tomtegrensen mot en annen nabo på andre siden av huset vil det nok bli den prisen ja, da målebrevet fra 1915 refererer seg til punkter som ikke lenger eksisterer i terrenget, og fra før vårt hus ble oppført. (DVS en ny oppmåling vil kanskje involvere mye arbeid med terrengstudier og målebrev for flere eiendommer, gamle bilder og kart etc, offentlig kartforretning med alle naboer samlet etc, oppmåling og tinglysning av justerte eiendomsarealer etc)