de må vel ha skjellig grunn, hvis det skal gjelde? dvs at å mene at huset er for stort er vel ikke nok, hva er for stort, og i forhold til hva?. Tomta er vel regulert av kommunen for bygging, og byggeskikken i orådet har en "kotyme" for hvor store og små husa skal være, husstil etc.

viss huset er innenfor reguleringsplanen så er det vell stregnt tatt ikke noe å klage på.. men det e nokk opptil kommunen ja..  hvor på sunnmøre er dette?

Så lenge det er innenforbi reguleringsplanen og ingen dispensasjoner er planlagt søkt, så skal du nok se at det der går veldig bra!

Naboen må jo også faktisk skrive klagen, og det er mange som faktisk aldri følger opp etter de lar være å signere nabovarsel.

headbull Monday, March 15, 2010

(...)

Naboen må jo også faktisk skrive klagen, og det er mange som faktisk aldri følger opp etter de lar være å signere nabovarsel.

dette viste jeg ikke at en måtte...men taler jo til fordel for meg, siden vi antar at vi også har en neisvarer på byggetomtområdet, en gretten gammel gubbe som ikke liker endring, som vi nå har trådt våre hoser sos.. Tror ikke han veit slikt heller  ;D
men hans grunn er...ganske så grunn so to speak.

Det er i Giske kommune. Arkitekten skulle sjukke det med størrelse på hus i forhold til tomt.
Håper det går bra.

Det headbull skriver er korrekt. Så lenge prosjektet er iht regulering så vil en naboklage normalt sett bli avvist. Det er forøvrig ansvarlig søker som "saksbehandler" dette og som legger ved klagen og svaret til kommunen, som del av saken. Typisk dette med tap av utsikt og sol og lign er argumenter som normalt sett ikke fører frem. At nabo klager på størrelse synes ikke å være relevant, såfremt dere er innefor lovverket.

Når man leverer nabovarsel er det to kryss naboen kan krysse av på. Det ene er at de har mottatt nabovarselet, det andre er at de IKKE har innsigelser. Selv om begge er avkrysset er min erfaring at en klage kommet inn innen fristen MÅ behandles.

Litt på siden, det lønner seg å ha et godt forhold til sin nabo, og dersom det er mulig bør man prøve å tilpasse så godt som mulig.

Lykke til

inconito: Huset er innenfon grensene. Vi har søk om disp for 1 m høyere hus pga pulttak.Om vi bygger med saltak kan vi faktisk bygge huset 2 m høyere uten å søke om disp. Det er en slektning som eier nabotomta og hverken kommer til å bygge der eller selge tomten

Så lenge du har en dispensasjonssøknad inne er det ikke like enkelt, om det er høyden det er snakk om. Nettopp i dette tilfellet ser man hvor viktig det er å egge ut korrekt og nok informasjon. Dette er typisk jobb for arkitekten din og jeg vil ikke spå utfallet av dette.

Lykke til

Tenk kostnad på evt. endring og utsettelse av bygging. Det vil jo fort kunne koste flere titusener.

Gå til gubben og spør om han er interessert i å trekke klagen mot en bra godtgjørelse. Evt. prøve å forklare hvor mye klagen han fremsetter faktisk koster dere i kroner og øre, det er ikke alle som helt begriper kostnadene.

Cash is king, evt om det er noe dere vet han vil sette pris på, feks en ny snøfres eller lignende.

Om dere har ett ca regnskap på hva en evt. endring av feks takhøyde vil koste så har dere jo et relativt stort budsjett å ta penger til "goodwill" fra.

Ville prøvd meg med feks 10 000,-

Og avtalen må selvfølgelig skrives og signeres slik at alt er formelt i orden.

Problemet er jo hvis flere naboer får nyss om det og vil utnytte situasjonen da Men fristen er vel gått ut?

Det er familie, og det hun har allerede levert brev med det hun er uenig i. STo mye feil i  klagen. Men vi gir motsvar og da er ikke behandlingstiden lenger. Men om hun tar det videre til fylkesmannen tar det jo fort litt tid.
Det hun protesterte mest på var størrelsen på huset, men har sjekket opp dette. Vi har grunnflate på 170 og etter forskriftene kan vi ha en grunnflate på 270 i forhold til str på tomt. Men vi har jo også søkt dips om gesimshøyden