2,506
3
0
Noen som har detalj kunnskap rundt BYA?
8
Sunnmøre
0
Slik jeg greier å tolke plan og byggningsloven, inngår ikke altan/terasse lagt direkte på oppfylt grunn i beregningsgrunnlaget for BYA.
Meget dårlig redigert bilde men det forklarer litt
Har håp om å stable opp gråsteinsmur i forkant av altan å så fylle på meg jord mellom denne og grunnmur slik at terasse/platting blir liggende på grunn
Noen som har kjennskap til om dette er godt nok for å unngå at det blir en del av regnestykket for BYA?
Meget dårlig redigert bilde men det forklarer litt
Har håp om å stable opp gråsteinsmur i forkant av altan å så fylle på meg jord mellom denne og grunnmur slik at terasse/platting blir liggende på grunn
Noen som har kjennskap til om dette er godt nok for å unngå at det blir en del av regnestykket for BYA?
http://www.be.no/PDFs/T-1459.pdf
Utdrag av teksten fra veilederen under
Konstruksjoner og bygningsdeler som stikker mer enn 0,5 m over terrengets gjennomsnittsnivå rundt konstruksjonen/bygningsdelen skal medregnes ibebygd areal. Det er kun den del av konstruksjonen/bygningsdelen som stikker mer enn 0,5 m over terrengets gjennomsnittsnivå som medregnes. Slike konstruksjoner og bygningsdeler kan være terrasse, utvendig trapp, svømmebasseng, plan
delvis under terreng o.l. For konstruksjoner/bygningsdeler som bare delvis ligger over planert terreng regnes gjennomsnittligplanert terrengnivå for de deler av konstruksjonen/bygningsdelen som ligger over planert terreng. Gjennomsnittlig terrengnivå er kotehøyden for gjennomsnittet av planert terreng rundt bygningen/konstruksjonen.
Planert terreng kan være opprinnelig, oppfylt eller utgravd terreng, se § 3-9. .
I bebygd areal medregnes ikke:
bygningsdeler som ikke ligger høyere enn 0,5 m over planert terrengs gjennomsnittsnivå, f.eks.lyssjakt, utvendig trapp, terrasse, gårdsplass
over kjelleretasjer utspring/utkragede bygningsdeler inntil 1,0 m ut fra fasaden.
Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS )
Selger lavenergihus fra Tyskland.
En annen ting er at du kan kutte ut terassen på søknadstegningene, og skisse inn uteplass på mark. Så står du fritt til å legge til denne senere.