2,506    3    0  

Noen som har detalj kunnskap rundt BYA?

 8     Sunnmøre     0
Slik jeg greier å tolke plan og byggningsloven, inngår ikke altan/terasse lagt direkte på oppfylt grunn i beregningsgrunnlaget for BYA.
Meget dårlig redigert bilde men det forklarer litt  Wink
Har håp om å stable opp gråsteinsmur i forkant av altan å så fylle på meg jord mellom denne og grunnmur slik at terasse/platting blir liggende på grunn

Noen som har kjennskap til om dette er godt nok for å unngå at det blir en del av regnestykket for BYA?
Noen som har detalj kunnskap rundt BYA? - Bilde for å synligjøre spørsmål.jpg - trafokiosk

   #1
 4,148     Oslo Vest     0
Jeg er ikke sikker så du må ta mitt svar med enklype salt, men iht T-1495, veileder for grad av utnytting følger det at dersom det ligger mindre enn 0,5 m over gjennomsnittlig planert terreng regnes det ikke med.

http://www.be.no/PDFs/T-1459.pdf

Utdrag av teksten fra veilederen under
Konstruksjoner og bygningsdeler som stikker mer enn 0,5 m over terrengets gjennomsnittsnivå rundt konstruksjonen/bygningsdelen skal medregnes ibebygd areal. Det er kun den del av konstruksjonen/bygningsdelen som stikker mer enn 0,5 m over terrengets gjennomsnittsnivå som medregnes. Slike konstruksjoner og bygningsdeler kan være terrasse, utvendig trapp, svømmebasseng, plan
delvis under terreng o.l. For konstruksjoner/bygningsdeler som bare delvis ligger over planert terreng regnes gjennomsnittligplanert terrengnivå for de deler av konstruksjonen/bygningsdelen som ligger over planert terreng. Gjennomsnittlig terrengnivå er kotehøyden for gjennomsnittet av planert terreng rundt bygningen/konstruksjonen.

Planert terreng kan være opprinnelig, oppfylt eller utgravd terreng, se § 3-9. .

I bebygd areal medregnes ikke:
bygningsdeler som ikke ligger høyere enn 0,5 m over planert terrengs gjennomsnittsnivå, f.eks.lyssjakt, utvendig trapp, terrasse, gårdsplass
over kjelleretasjer utspring/utkragede bygningsdeler inntil 1,0 m ut fra fasaden.
Signatur
   #2
 178     Halden     0
Jeg vil tro det går, men dersom du skal fylle opp kan det være at du må søke om tillatelse til det. Dersom bygningsetaten mener at det er for å få litt mindre BYA kan det være grunn nok til å avslå søknaden..
   #3
 529     Gjøvik     0
Jeg kan bekrefte Incognitos svar (Jeg driver med dette til daglig)

En annen ting er at du kan kutte ut terassen på søknadstegningene, og skisse inn uteplass på mark. Så står du fritt til å legge til denne senere.
Signatur