4,022
9
0
Ny bolig på tomt, med vei rundt tomten
2
Rogaland
0
Hei,
Har et spørsmål til alle som kan byggeregler etc her på forumet. Naboen skal bygge et gigant hus på nærmere 200m2 på nabotomten, og har lagt opp til vei rundt huset for å få innkjørsel på baksiden av huset. Denne veien vil gå helt inntil tomten vår før den svinger inn i hans innkjørsel.
Terrenget her skråner, så vi vil få biler kjørende 2-3 meter fra vårt stue og kjøkkenvindu. Bilene vil sannsynligvis også få veldig godt innsyn inn til oss, og frontlykter vil lyse inn i stuen når bil kjører opp og ned bakken.
Jeg har sjekket reguleringsplanen, og der er et punkt som sier at nybygg ikke skal være til sjenanse for allerede eksisterende boliger, og skal passe inn i terrenget. Naboen har mulighet for å ha innkjørsel foran huset, slik alle de andre boligene har, og jeg tenkte å klage på denne veien.
Hvilke muligheter har jeg, og hvilke reglement kan finnes for denne situasjonen?
Tenkte også å gå i dialog med husbygger, men vil først sette meg inn i gjeldende regelverk. Har reguleringsplan, og naboloven jeg kan evt bruke..
Hjelp ???
Har et spørsmål til alle som kan byggeregler etc her på forumet. Naboen skal bygge et gigant hus på nærmere 200m2 på nabotomten, og har lagt opp til vei rundt huset for å få innkjørsel på baksiden av huset. Denne veien vil gå helt inntil tomten vår før den svinger inn i hans innkjørsel.
Terrenget her skråner, så vi vil få biler kjørende 2-3 meter fra vårt stue og kjøkkenvindu. Bilene vil sannsynligvis også få veldig godt innsyn inn til oss, og frontlykter vil lyse inn i stuen når bil kjører opp og ned bakken.
Jeg har sjekket reguleringsplanen, og der er et punkt som sier at nybygg ikke skal være til sjenanse for allerede eksisterende boliger, og skal passe inn i terrenget. Naboen har mulighet for å ha innkjørsel foran huset, slik alle de andre boligene har, og jeg tenkte å klage på denne veien.
Hvilke muligheter har jeg, og hvilke reglement kan finnes for denne situasjonen?
Tenkte også å gå i dialog med husbygger, men vil først sette meg inn i gjeldende regelverk. Har reguleringsplan, og naboloven jeg kan evt bruke..
Hjelp ???
Har dere allerede godkjent nabovarsel? Dere har uansett 14 dager på å komme med innvendinger..
Jeg fikk nabovarsel i går, og der er veien inntegnet. Har derfor tenkt å klage for å få innkjørsel på framsiden av huset.
Trenger bare litt hjelp. Hvilke reglement kan være relevante å henvise til på dette?
Kjelli
Joda. Dette gjelder også vei og etablering av byggog anlegg, som det så fint heter.
Ofte blir det "bygget" kanter av stein eller stein etc og alt dette gjelder også i forhold til avstand.
Hei,
Tror vel at hvis det her er snakk om et hus som skal bygges uansett størrelse så er vel trafikken her ganske "minimal" og vil være overrasket hvis det blir et vektig argument i saken.
Videre vil eg tro at hvis reguleringsplanen/kartet viser vegen så skal det vel meget sterke grunner for at det ikke blir godtatt.
Når det er sagt så kan man alltid klage, vil jo tro at hvis det ikke var en "råtomt" naboen eiet så skal jo vei til hus vere inntegnet før tomten er godkjent for bebyggelse, er den det så er det ikke "naboene" som skal kunne bestemme hva som er mest fordelaktig for de som bor i området fra før.
Selv klaget på et par avgjørelser blant annet "vei" uten å komme noen "vei", men anbefaler at hvis man føler at det er til sjeanse så er det ikke unormalt å sende inn en klage, men om den blir tatt til følge beror nok mye på at ikke "eier" av tomt prøver seg på en mindre omregulering av tomten sin
Mvh
Er det lagt opp til denne løsningen opprinnelig så er det nok litt sent å komme med innsigelser. Men hvis ikke dette er den "godkjente" planen så har en iallefall en sak mener nå jeg.
Kjell