Kjøpte ett hus for snart 2 år siden, selger har eierskifteforsikring hos Protector. Første vinteren begynte problemene å komme frem. En kveld vi kom hjem fant vi masse vann på blomsterbrettet til det største stuevinduet i stua. Vi oppdaget også at det kom vann ned i øverkant av ett takvindu i skråtaket på loftstua. Det var mildvær og mye vind da dette skjedde.

Under visningen så vi at det var ett felt på kjøkkenveggen som hadde en sliten bordkledning, ca 10 kvm, ellers så huset greit ut. Huset er orginalt fra 1932, ombygd i 55, og pånytt ombygd og påbygd i 87.

Jeg engasjerte takstmann for å få en vurdering hva vanninntregningen kunne skyldes.

I stuen skriver han følgende: Det må være en eller annen utetthet i ytterveggkonstruksjonen, f.eks. mellom
yttervegg og vindu i 1. eller 2. etg. Under de beskrevne værforhold presses
vann inn i veggen. Det var ikke mulig å påvise dette eksakt ved befaringen.

Jeg sendte inn rapporten til Protector og fikk beskjed om at de godkjente åpning av konstruksjonen for å finne årsaken. Fikk engasjert en snekker som begynte å rive, og det vi fant var ganske hårreisende. Lekkasjen hadde kommet fra ett av vinduene i andre etasje. Samtidig så er bordkledningen lagt så tett inn på muren at det ikke eksisterer lufting. Dette går igjen rundt hele huset som er kommet med som ett eget pkt i skadetaksten. Bunnsvillen var oppråtten og må skiftes på sørveggen, vinduene i andre etasje var skrudd fast i lektene til bordkledningen, også sørvegg Asfaltplatene på baksiden av bordkledningen har slått seg og står i en kul ut mot bordkledningen. Jeg har revet de 2 nederste bordene rundt huset og konstantert at det er samme forhold her, det er brukt samme dimmensjon på lektene som skal klemme pappen mot svillen slik at det ikke er lufting bak kledningen. Bunnsvillen rundt resten av huset er ok så langt, men platene står som sagt i en kul ut mot bordkledningen.

Med dette pluss noen punkter til så er den foreløpige skadetaksten på 320.000 eks mva, og jeg har funnet flere forhold i etterkant som ikke er taksert. Av en merkelig grunn har takstmannen bare tatt med utlekting og utskifting av bordkledning, ikke asfaltplatene? Huset bærer tydelig preg at det ikke er håndverkere som har vært i sving her, og feil og mangellisten blir bare større og større jo mere vi river og får sett. Jeg har rett og slett mistet motet og troen på dette huset når jeg ser hvor mye feil og byggteknisk slurv som er utført, spesielt på arbeidet som skal være fra "nyere" dato.

Vi kjøpte huset for 850.000, lånetaksten på huset var 890.000, foreløpig skadetakst viser som nevnt tidligere 320.000 eks moms. Advokaten min sier at vi må nesten ta en ny runde med takstmann for å få ett sakkyndig syn på de andre forholdene jeg har oppdaget. Jeg har nevnt flere ganger til advokaten, både muntlig og skriftlig hva som må til for å få hevet kjøpet, men har aldri fått noe klart svar på det, det virker som at det enkleste er å gå for prisavslag hos Protector.

Kan nevne at det siste jeg har funnet er røyskattganger i isolasjon i gulv og vegger, fukt bak asfaltplatene mot innevendig isloasjon. Dette er forholdvis små området der jeg kan komme til uten å rive, hva som befinner seg bak fasaden i resten av huset tør jeg nesten ikke å tenke på.

Så jeg spør, hvor mye skal til for at vi kan få gå i fra dette huset, dette  begynner å ligne mer og mer på ett renoveringsprosjekt.