867
6
0
Omregistrere tomannsbolig
2
0
Vi har kjøpt en eldre horisontaldelt tomannsbolig, som i praksis brukes som enebolig. Det er ikke skille mellom boligene lenger inne i huset og den ene ytterdøren er bygd inn i veggen fra innsiden (synlig fra utsiden av huset). Vi vil fortsette å bruke den som enebolig. Den er registrert som tomannsbolig per idag, men vi lurer på om vi bør søke om å omregistrere den hos kommunene. Hva vil være eventuelle fordeler og ulemper?
Ebe
4,452
Vestlandet
0
Du må få det godkjent i en byggesøknad først, så kan du bygge om. Krever faktisk fult ut TEK17, men her er det store muligheter for å få fritak fra tekniske krav.
Signatur
Charlo
(trådstarter)
2
0
Vi skal jo ikke bygge om noe i boligen. Den er allerede en fungerende enmannsbolig nå, men er registrert som tomannsbolig fra gammelt av, så spørsmålet er bare hvorvidt vi bør/ kan søke om å endre registreringen av boligen og om det er noen fordeler eller ulemper ved det.
jaf
6,418
tromsø
0
Ulempen er vel at den ikke kan seksjoneres ut og deles i 2 leiligheter etter sammenslåing ?
HSt
37,748
Lillestrøm kommune
0
Gjøre om boenheter løser ut fulle krav til Tek20, at ting er ulovlig omgjort før hjelper Ikke. Så egentlig skal vegger ha dagens standard med isolasjon ventilasjon skal være på plass osv, Så ta en dialog med kommunen om hva dere kan forvente å få dispensasjon fra. Dere må som minimum byggemelde de ulovlige endringene som er gjort og fylle ut dispensasjon søknad for masse forhold i Tek20.
KjellTS
5,337
Tromsø
0
Fordeler og ulemper: Kommunale avgifter. Du vil sannsynligvis få billigere renovasjon om du er registrert med en boenhet i huset i stedet for to, men kan tape et bunnfradrag i eiendomsskatten. Om det lønner seg eller ikke vil variere fra kommune til kommune.
Signatur
HSt
37,748
Lillestrøm kommune
0
Omgjøre tilbake blir trolig umulig, men ja faste utgifter ksn gå mye ned. Fastledd på vann og avløp er stort flere steder ellers vil jo vannmåler gi reduksjon med dagens løsning