Byggesøknad & Saksbehandling
    4,692    5    0  

Omregulering av tomt fra bolig til næring og huset skal rives
 2     Moss     0
Hei,

Vi har fått vite at huset vi bor i skal rives (vet ikke når det skjer) Dette pga av boligen ligger i et område som skal omreguleres til næring og vårt hus er ikke tenkt spart.

Noen som har noen erfaringer om hva man kan forvente av erstatning i slike tilfeller. Får man både for huset og tomta? Det er ikke snakk om ekspropiering til kommunale formål.
  Siter
   #2
 171     0
Kanskje og få sikret seg ein takst på huset, så du har dokumentasjon på verdien som går tapt?
Veit ikkje om det hjelper, menn eg ville nok tenkt i de baner.. før området er omregulert og tomten/huset er uten verdi til boligformål?
  Siter
  (trådstarter)
   #3
 2     Moss     0
Ja vi eier og bor i huset.  Blir nok advokat ja.

Takst før og etter regulering var en god ide. Det tro jeg vi skal få gjort
  Siter
   #4
 63     Oslo     0
Hei!

Med forbehold vil jeg mene at dere bør få erstatning for rubbel og stubb, evt. med fradrag for at eiendommen representerer en restverdi for deg.

For øvrig høres det ut som ekspropriasjon, dvs. dersom du går med på en frivillig avtale blir det ingen ekspropiasjonsak, men om du ikke gjør det blir ekspropriasjon veien å gå for din motpart...
Signatur
  Siter
   #5
 7,686     Bærum     0
Det beste er nok å komme til en enighet før ekspropiasjon. Erstatningen i ekspropiasjonssaker med stat og kommune pleier å bli lav. Jeg fikk ekspropiasjonsvarsel på eiendom ifb. omlegging av vei. Statens veivesen strakk seg et godt stykke for å slippe å kjøre sak. Pass på å få en advokat som er ekspert på slike saker. Feil advokat kan gi dårlig resultat.
  Siter