415
12
1
Overtakelsesdato - uenighet om hvilken dato som gjelder
104
0
Vi har en uenighet med utbygger om hvilken dato som er overtakelsesdatoen for vårt hus. I kontrakten står det 340 dager fra igangsettingstillatelse ble gitt. Igangsettingstillatelse ble gitt 13.juni i fjor.
På oppstartmøtet ba jeg om å få en overtakelsesdato, det ville vi få så snart tømrerarbeidet startet og fremdriftsplan ble utarbeidet fikk jeg beskjed om. Fremdriftsplan ble oversendt 21.oktober. I denne fremdriftsplanen er det oppgitt en overtakelsesdato som er 29.mai. Om man regner kalenderdager ut fra kontrakten kommer vi frem til 22.juni. Det er jo en vesentlig forskjell her.
Mitt spørsmål er om utbygger er bundet av den overtakelsesdatoen som er satt i fremdriftsplanen? Det er den eneste datoen vi har fått fra dem, 22.juni hørte vi første gang i dag.
Da vi hadde oppstartmøte fikk vi også beskjed om at dagene gikk i hverandre (siden flere fag kan jobbe samtidig), og at det derfor ikke ville bli 340 dager.
Kjenner jeg er passe sur for at vi får dette i tillegg til alle de andre problemene vi har hatt... er det noen vits å diskutere på dette eller er det bare å gi seg?
Forøvrig påpekte jeg skriftlig til byggeleder da fremdriftsplanen ble oversendt at de 235 dagene med tømrerarbeid som var planlagt også innbefattet egeninnsats med legging av gulv og montering av kjøkken. Disse er beregnet til henholdsvis 18 og 25 dager (går litt over i hverandre). Jeg mente da at tiden for tømrerarbeider måtte reduseres tilsvarende i og med at de da kunne gjøre annet arbeid samtidig.
På oppstartmøtet ba jeg om å få en overtakelsesdato, det ville vi få så snart tømrerarbeidet startet og fremdriftsplan ble utarbeidet fikk jeg beskjed om. Fremdriftsplan ble oversendt 21.oktober. I denne fremdriftsplanen er det oppgitt en overtakelsesdato som er 29.mai. Om man regner kalenderdager ut fra kontrakten kommer vi frem til 22.juni. Det er jo en vesentlig forskjell her.
Mitt spørsmål er om utbygger er bundet av den overtakelsesdatoen som er satt i fremdriftsplanen? Det er den eneste datoen vi har fått fra dem, 22.juni hørte vi første gang i dag.
Da vi hadde oppstartmøte fikk vi også beskjed om at dagene gikk i hverandre (siden flere fag kan jobbe samtidig), og at det derfor ikke ville bli 340 dager.
Kjenner jeg er passe sur for at vi får dette i tillegg til alle de andre problemene vi har hatt... er det noen vits å diskutere på dette eller er det bare å gi seg?
Forøvrig påpekte jeg skriftlig til byggeleder da fremdriftsplanen ble oversendt at de 235 dagene med tømrerarbeid som var planlagt også innbefattet egeninnsats med legging av gulv og montering av kjøkken. Disse er beregnet til henholdsvis 18 og 25 dager (går litt over i hverandre). Jeg mente da at tiden for tømrerarbeider måtte reduseres tilsvarende i og med at de da kunne gjøre annet arbeid samtidig.
Tror en kan legge til feriedager også lovlig så tror de med å benytte alle krumspring som kan være lovlige kan komme ut over dato du har beregnet. Hvis en får til ferie i fjor så er jeg også redd at en vil komme inn i en ferieperiode i år også. Tror en derfor her har mye å hente på å prøve en minst mulig konflikt full kommunikasjon og håpe på at de blir ferdig tidlig. Dere må jo kunne henvise til at de hadde tanken om å gjøre arbeid samtidig og hvilken dato de hadde sett for seg.
Det skal vi gjøre når det kommer skriftlig fra dem. Så får vi se hva som skjer. Jeg har spurt spesifikt etter overtakelsesdato, og hvis den skulle være 22.juni, så var det jo bare å si det fra dag en, ikke at vi kommer med dato når tømrerarbeidet begynner. Vi har heldigvis noen endringsmeldinger på egeninnsats som ikke er signert enda. Der kommer vi til å påberope oss fratrekk i tiden med bakgrunn i at snekkerne kan gjøre annet arbeid samtidig.
Det står kalenderdager.
Du kan tro vi har lært mye underveis i denne byggeprosessen for å si det sånn.
https://www.entrepriserettsadvokater.no/entreprisekontrakter/fristforlengelse-pga.-ferie-og-fridager/
Mener det er 3425. Vet de kan ta tillegg for ferier, så den er grei. Men spørsmålet er egentlig om de ikke blir bundet av overtakelsesdatoen som står i fremdriftsplanen på noen måte? Det er den eneste datoen vi har fått fra dem. Spurte på oppstartmøtet om å få overtakelsesdato, og det kunne de ikke gi før tømrerne begynte og de laget fremdriftsplanen. Hvis det var antall dager i kontrakten vi skulle forholde oss til, så kunne de jo gitt datoen med en gang.
Og hvis de først skal begynne på den måten, så må jo vi kunne trekke fra dager for egeninnsatsen vår, for da er snekkerne fristilt til å gjøre ferdig annet arbeid på byggeplassen.