2,798
5
0
overtatt del av fellesareal
4
0
Hei
Jeg bor i en tomannsbolig, der hagen er fellesareal.
Jeg har bygget ny kjellertrapp og dermed, med naboens samtykke, tatt en del av fellesarealet. Det er vel snakk om 8m2 i alt. Saken er byggemeldt og godkjent av kommunen pga fasadeendring der nye vinduer/dør er satt inn i kjelleren.
Nå (når alt er ferdig) komer naboen og spør om han kanskje har rett på kompensasjon for tap av fellesareal. Der er jo ikke snakk om et stort areal, men tap er jo tap (og penger er penger).
Har noen erfaring med slikt? Hva er vanlig?
Hvordan finner jeg ut hvor mye han har rett på?
mvh
Km
Jeg bor i en tomannsbolig, der hagen er fellesareal.
Jeg har bygget ny kjellertrapp og dermed, med naboens samtykke, tatt en del av fellesarealet. Det er vel snakk om 8m2 i alt. Saken er byggemeldt og godkjent av kommunen pga fasadeendring der nye vinduer/dør er satt inn i kjelleren.
Nå (når alt er ferdig) komer naboen og spør om han kanskje har rett på kompensasjon for tap av fellesareal. Der er jo ikke snakk om et stort areal, men tap er jo tap (og penger er penger).
Har noen erfaring med slikt? Hva er vanlig?
Hvordan finner jeg ut hvor mye han har rett på?
mvh
Km
Derfor er det jo blitt "verdt noe".... ;)
Men seriøst: Hvordan finner jeg ut dette?
Km
Hvis det er en hyggelig nabo så er det bare å høre hva han vil ha, og vurdere det. Og uansett sikre deg kontrakt som tinglyses. I og med tinglysing er dyrt så er det naturlig med deling av utgiften, som da nabo må trekke fra sitt "salær".
Vinninga går opp i spinninga, forklar det til naboen.
Det er jo en svært hyggelig nabo. :D
Kanskje jeg skal snakke med en eiendomsmegler for å høre hva det er verdt?
Det kan umulig være veldig mye. - og halvparten av verdien bir det jo også...
Km