Byggesøknad & Saksbehandling
    10,834    17    0  

Påbygg, hvilke regler gjelder?
 339     Fræna i M & R     0
En kompis av meg vurderer å bygge på huset sitt. Det er bygd etter Tek 97. Arealet på påbygget er under 50 m2, men det går over 25% BYA av tomta så han må søke kommunen om disp iforhold til det.
Men må han da bygge etter TEK 07 forskrift?
Har forstått det slik at man kan bygge opptil 50 m2 uten å bygge etter ny forskrift, men i dette tilfellet hvor han går over BYA'n gjelder da Tek 007?
Signatur
  Siter
bygging.
   #1
 433     Østfold     0
Ble litt usikker på om kravet om at det skal bygges etter nye Tek07 gjelder tilbygg. Om han ikke bygger etter Tek07 kan kan ikke reklamere med at resten av huset er det dersom det skal selges.

Et tilbygg på inntil 50 m² uten vann/avløp (bad eller kjøkke) kan søkes om som forenklet.

Men om totalarealet overstiger det som er tillatt %-BYA, må det søkes om på ordinær måte som et komplett søknad inkl. dispensasjon.
  Siter
Kenneth S
   #2
 1,103     0
Alt som blir byggeanmeldt skal nå bygges etter TEK07.
Det kan søkes dispensasjon vedr praktisk mulig og økonomi bla.
  Siter
Pingle
   #3
 3,258     Akershus     0
Kenneth S Sunday, April 4, 2010

Alt som blir byggeanmeldt skal nå bygges etter TEK07.
Det kan søkes dispensasjon vedr praktisk mulig og økonomi bla.


Øh? I min kommune fikk jeg beskjed om at det gjaldt frittstående nybygg, ikke tilbygg.

Det er på en måte ulogisk å kreve TEK07 på ett tilbygg, det opprinnelige huset kan jo være hva som helst....

Så ulogisk tror jeg ikke reglene er.
Signatur
  Siter
Pingle
   #5
 3,258     Akershus     0
Kenneth S Sunday, April 4, 2010

Har vært på kurs med Sintef om dette, så slik er det desverre.


Men betyr det at man feks må ha aktiv ventilasjon i ett tilbygg på feks 20m2?..

Signatur
  Siter
sOPp
   #6
 21,481     Enebolig     0
Det hadde jo bare vært helt fantastisk i hus som ellers er 200 år gamle  Tongue
  Siter
Kenneth S
   #7
 1,103     0
Så sant byggesaksbehandlere har vettet i behold så gir de disp.
Men så var det byggesaksbehandlere og vett....
  Siter
mortens1
   #8
 155     Hedmark     0
Jeg driver også å vurderer et påbygg og har kontaktet en tredjepart som jeg muligens skal benytte i prosessen (innhenting av tilbud,søknad,kontroll osv).
Jeg spurte om jeg måtte forholde meg til tek07 eller om det gjalt andre regler ved påbygg.
Svaret jeg fikk var jeg ikke trenger å forholde meg til de samme kravene ved påbygg som ved nybygg.
Morten
  Siter
Boligbyggerne
   #10
 9,677     Kysten     0
mortens1 Monday, April 5, 2010

Jeg driver også å vurderer et påbygg og har kontaktet en tredjepart som jeg muligens skal benytte i prosessen (innhenting av tilbud,søknad,kontroll osv).
Jeg spurte om jeg måtte forholde meg til tek07 eller om det gjalt andre regler ved påbygg.
Svaret jeg fikk var jeg ikke trenger å forholde meg til de samme kravene ved påbygg som ved nybygg.
Morten


I praksis blir det nok sånn. men som Kenneth S skriver må det søkes disp, utgangspunktet er tek07 for alle tilbygg også.
  Siter