6,887
6
0
Påbygg og tilbygg - personlig ansvarsrett
4
Tønsberg
0
Hei,
Ser at dette er et smart sted å starte når man ønsker å bygge på huset! Vi har fått befaring og prisoverslag på takløft og tilbygg på huset. Men da tilbudet kom ble det en liten nedtur, for de prisene som er lagt til grunn er på 16000 pr kvm tilbygg og 12000-14000 pr kvm på takløft, (gitt at grunnflaten på huset er ca 110 kvm og vi skal ha litt overbygg over terrasse, ikke kjeller på huset) og tilbyggets grunnflate ca 120 kvm, en pris på 4,8 millioner..
Nå skal det nevnes at tilbygget er innebygd garasje og bod på 55 kvm, resten er en stue og boder i 1 etasje. Andre etasje 2 soverom samt et tiltenkt bad som jeg trolig ikke har råd til å ferdigstille i første omgang, det er egentlig det. Prisene vi fikk var trolig mer på generelt grunnlag, men uansett....
I denne sammenheng så har jeg lest meg litt opp på dette med å søke med personlig ansvarsrett, tiltaksklasse 1. Problemet mitt er vel at jeg ikke innehar noe formell kompetanse på bygging annet enn utført oppussing på egen bolig, men jeg har en far som er byggmester, dvs "pensjonert" byggmester pga litt slitasjeskader og jobber nå som lærer på byggfag. Byggemesterforetaket er fortsatt aktivt, men det innehar ikke de nødvendige godkjenningene til at han kan søke, da han kun tar småoppdrag i ny og ne.
Mitt spørsmål til dere blir da om dere tror jeg har noen sjanse til å søke om dette personlig med bistand fra min far og om det er reelt mulig å få flere foretak til å ta en slik jobb? Tenker da spes på å få tak i nok snekkere da 1-2 personer trolig vil bruke alt for lang tid...
Må trolig få/kjøpe litt hjelp i søknadsarbeidet, samt få utarbeidet arkitekttegninger og utarbeider selv prosjektplan (er godt utdannet innenfor økonomi / regnskap). Jeg vil jo måtte kjøpe inn fra selskaper både grunnarbeid og alt utvendig oppføring, el-installasjon og rørlegger. Arbeidet vi selv vil gjøre, blir da det meste innvendig samt innkjøp av alt materiale og utstyr (her kan jo byggmesterkontoen komme til nytte på de store byggvarehusene i alle fall...
Håper noen har noen kommentarer eller erfaringer med tilsvarende prosjekt på egen hånd!
Ser at dette er et smart sted å starte når man ønsker å bygge på huset! Vi har fått befaring og prisoverslag på takløft og tilbygg på huset. Men da tilbudet kom ble det en liten nedtur, for de prisene som er lagt til grunn er på 16000 pr kvm tilbygg og 12000-14000 pr kvm på takløft, (gitt at grunnflaten på huset er ca 110 kvm og vi skal ha litt overbygg over terrasse, ikke kjeller på huset) og tilbyggets grunnflate ca 120 kvm, en pris på 4,8 millioner..
Nå skal det nevnes at tilbygget er innebygd garasje og bod på 55 kvm, resten er en stue og boder i 1 etasje. Andre etasje 2 soverom samt et tiltenkt bad som jeg trolig ikke har råd til å ferdigstille i første omgang, det er egentlig det. Prisene vi fikk var trolig mer på generelt grunnlag, men uansett....
I denne sammenheng så har jeg lest meg litt opp på dette med å søke med personlig ansvarsrett, tiltaksklasse 1. Problemet mitt er vel at jeg ikke innehar noe formell kompetanse på bygging annet enn utført oppussing på egen bolig, men jeg har en far som er byggmester, dvs "pensjonert" byggmester pga litt slitasjeskader og jobber nå som lærer på byggfag. Byggemesterforetaket er fortsatt aktivt, men det innehar ikke de nødvendige godkjenningene til at han kan søke, da han kun tar småoppdrag i ny og ne.
Mitt spørsmål til dere blir da om dere tror jeg har noen sjanse til å søke om dette personlig med bistand fra min far og om det er reelt mulig å få flere foretak til å ta en slik jobb? Tenker da spes på å få tak i nok snekkere da 1-2 personer trolig vil bruke alt for lang tid...
Må trolig få/kjøpe litt hjelp i søknadsarbeidet, samt få utarbeidet arkitekttegninger og utarbeider selv prosjektplan (er godt utdannet innenfor økonomi / regnskap). Jeg vil jo måtte kjøpe inn fra selskaper både grunnarbeid og alt utvendig oppføring, el-installasjon og rørlegger. Arbeidet vi selv vil gjøre, blir da det meste innvendig samt innkjøp av alt materiale og utstyr (her kan jo byggmesterkontoen komme til nytte på de store byggvarehusene i alle fall...
Håper noen har noen kommentarer eller erfaringer med tilsvarende prosjekt på egen hånd!
Synes KjellG har et vektig poeng, det kan komme anledninger senere der far ikke lenger "er med" og det er behov for ny lokal ansvarsrett. Det vil da være positivt å kunne vise til en tidligere lokal godkjenning med deg selv som innehaver.
Å få denne ansvarsretten i ditt navn, men med far som sterkt involvert er den beste løsningen.
Har du tegninger osv? Drømmer om et liknende prosjekt selv! Send gjerne PM om ikke alt er offentlig.
Men gitt at jeg ønsker dette, vet dere hvordan jeg starter å gå frem?
Er det arkitekt først / tegninger, så lage søknad osv? Tenkte laste ned litt søknader / "bruksanvisninger" fra kommunen i kveld, men er kanskje litt lettere om noen har noen tips!
Garasjen skal da rives, og man lager en T hvor dobbel garasje,bod og et forholdsvis stort oppholdsrom i første etasje, Så er tanken da å gjøre en litt bredere 2 etasje over eksisterende hus med ca 2m overbygg over terrasse som går langs hele den ene siden huset.
Har tegnet i et program som heter Floor Plan 3D, ganske artig, men tar litt tid å få det til. Kan sende deg en liten tegning i PM.