3,597
3
0
Papirarbeid/utgifter i forhold til å kjøpe hus av min far privat
2
Skien
0
Hei, har tenkt å kjøpe huset til min far privat.
Har fått et tilbud fra Terra om at de kan fikse alt papirarbeid osv. for ca 12500,-
-
Det jeg da lurer på, er hvor mye jobb er egentlig dette på egen hånd?
Hvilke kostnader vil jeg ha hvis jeg gjør detteutenfor Terra/megler?
Takker, bukker og neier for svar! ;)
Vegard
Har fått et tilbud fra Terra om at de kan fikse alt papirarbeid osv. for ca 12500,-
-
Det jeg da lurer på, er hvor mye jobb er egentlig dette på egen hånd?
Hvilke kostnader vil jeg ha hvis jeg gjør detteutenfor Terra/megler?
Takker, bukker og neier for svar! ;)
Vegard
Ein monaleg del av meklar-honoraret er for at han skal slutte sirkelen mellom kjøpar, seljar og bank. Utan meklar vil ikkje banken betale ut lån før kjøpar har fått skjøte (og tinglyst det), og kjøpar får ikkje skjøte før seljar får pengar, og dersom kjøpar ikkje har pengar får han ikkje skjøte - og dermed ikkje pengar (lån). Altså ingen handel.
Men dersom kjøpar har pengar sjølv, utan banken, kan han betale og få skjøtet - utan meklar. Ein seljar skal, av prinsipp, ikkje stole på kjøpar. Men innafor familien (kanskje til eine-arving?), stiller det seg gjerne litt annleis. I mange tilfelle stiller mamma og pappa opp med mellombels lån, kausjon, m.m. for gullungane.
Det kan vere at det er greit med nokon til å skrive kontrakt og fylle ut skjøte, få det tinglyst m.m. - men det kostar ikkje mange timeløner for ein advokat - og det er ikkje spesielt utfordrande å gjere det sjølv heller. (ja... eg har gjort det).
Jeg gjorde dette selv.
Det er ikke vanskelig, det er å fylle ut skjøte, og få denne tinglyst, må også melde inn salget til skatteetaten om noe av huset er gave.
Dersom du er usikker på hvordan det skal gjøres, kan du ringe til statens kartverk også, så hjelper de deg med dette.
Hadde ikke brukt de pengene på adovakten når det er familie kjøp.