Ikke mitt felt dette, men jeg vet at på svaret på byggesøknaden til vårt hus står det spesifisert at bygget skal plasseres med en margin på + - 0,5m i forhold til tegninger.

Sto det noen referanse til noe regelverk?

Nei, det virket mer som kommunens krav i dette tilfellet. Tror de har faste krav alt etter hvilken type byggverk det er snakk om. Tror nok toleransekravet kan variere fra kommune til kommune. Men dette er som sagt ikke helt min fjøl.

I utgangspunktet skal PBE gi krav om toleranser. Det er IKKE godkjent med en toleranse på +-0,5 m. Det som dog er tillatt på høyde er inntil +-0,1 m og 0,05 m på avstand. Når det gjelder beregning av kvadratmeter så er toleranse +- 0,1 kvm

Regelverket følger av plan og bygningsloven § 29-4, SAK § 6-3 samt kap 4 i veileder grad av utnytting.

incognito Tuesday, November 30, 2010

I utgangspunktet skal PBE gi krav om toleranser. Det er IKKE godkjent med en toleranse på +-0,5 m. Det som dog er tillatt på høyde er inntil +-0,1 m og 0,05 m på avstand. Når det gjelder beregning av kvadratmeter så er toleranse +- 0,1 kvm

så visst ei garasje som er først søkt for på ei viss høgde, plutselig må hevast 0,5meter så må man søke pånytt?
isåfall har kommuna her gjort ein brølar med naboen gitt...

I henhold til SAK § 25 bokstav b skal kommunen oppgi hvilke toleransegrenser som gjelder for plasseringen av tiltaket både i situasjonsplanen og i marken (utstikking). Med toleransegrense menes hvor stort avvik fra det angitte som kan godtas bygningsmyndighetene. Adgangen til å foreta justeringer +/- inntil 0,5 m antas å ligge i selve tillatelsen og anses ikke som et selvstendig enkeltvedtak. Dette gjelder også for justeringer sidelengs (horisontalt) i terrenget. Justeringsadgangen bør imidlertid fremgå av selve byggetillatelsen. Ytterligere justeringer nødvendiggjør et nytt vedtak med vanlig behandling etter nytt nabovarsel.
Mer informasjon om bygningers plassering, høyde og avstand fra nabogrense kan leses i rundskriv H-18/90.

Jeg vil tro at du viser til gammel TEK, stemmer det?

Rundskrivet du henviser til er fra 1990.

Jeg skriver at justeringsadgangen bør fremgå av byggetillatelsen. Toleransegrenser varierer fra kommune til kommune. Er man i tvil om hvilke toleransegrenser som gjelder for sin kommune er det bare å spørre en saksbehandler i den kommunen det gjelder. Mange kommuner bruker så store toleranser som +/- 50 cm både vert. og hor. Mens andre kommuner er nede helt på +/- 5 cm.

Men det er ikke noe som heter SAK § 25

Dog er det korrekt at kommunen skal gi toleransegrensene i en tillatelse. Gis det ikke informasjon om dette i tillatelsen gjelder det jeg skrev ovenfor iht veileder om grad av utnytting.