Byggesøknad & Saksbehandling
    4,275    3    1  

Platting/terrasse på ca 100m2 over 50cm fra bakken, må det søkes/meldes?
 97     Jæren     1
Hei. Skal til å bygge terrasse i sommer, men kom på at det kanskje må søkes/meldes til kommunen... Arealet blir omtrent 100m2, og vi ønsker å ha den på samme høyde som gulvet inne. Da må terrassen ligge omtrent 60 cm i fra bakken.

Noen som har peiling?
1   Siter
   #1
 3,258     Akershus     0
Teknisk i din kommune har peil. Det spørs alt etter reguleringsplaner osv, sjekk nettsidene til din kommene, evt. ta en telefon.
Signatur
  Siter
   #2
 25     0
Jeg vil tro at det må meldes, når det er mer enn 50cm over bakken, men ring teknisk etat i din kommune og hør med de. Der vil du få svaret på det du lurer på, samt informasjon om hvordan du går frem dersom du må byggemelde. Lykke til!
  Siter
   #3
 4,148     Oslo Vest     0
Det er korrekt som det nevnes at det er søknadspliktig, dersom det er større enn 50 kvm og mer enn 50 cm over bakken. Men ha i bakhodet at antall kvadratmeter terrasse går inn i utnyttelsen av tomten, dvs i tillat BYA/BRA avhengig av hva reguleringen sier om utnyttelsen. Med andre ord kan det hende du IKKE får tillatelse dersom du allerede har utnyttet tomten. En måte å unngå dette på er å senke den, eller aller enklest, å fylle opp under terrassen. I mange kommuner tyr kommunen nå til luftfotografering for å kartlegge ulovlig oppsatte "konstruksjoner" så det vil nok lønne seg å finne en lovlig løsning  og be om råd hos en saksbehandler.
Signatur
  Siter