4,611
9
0
Poenget med startlån?
4
0
Vi ønsker å bygge hus, men det økonomiske setter sine grenser. Vi tjener til sammen 600.000 i året og fikk i banken et lån på 1.5 mil. Men som dere vet er ikke dette nok til å få satt opp et hus for (har tomt fra før), så vi søkte kommunen om startlån og fikk 400.000 
Da tenkte vi at drømmen om hus var et skritt nærmere og gikk tilbake til banken, men der fikk vi da beskjed om at hvis vi fikk startlån på 400.000 så fikk vi bare låne 1.1 med banken...
Det er mulig at jeg ikke har lest reglene til husbanken om startlån godt nok, men jeg trodde da at dette var et lån man fikk i tillegg til det man fikk i banken..?.. For hva er egentlig vitsen med startlån hvis det eneste som skjer da er at banken justerer ned det du får låne fra dem..?
Da tenkte vi at drømmen om hus var et skritt nærmere og gikk tilbake til banken, men der fikk vi da beskjed om at hvis vi fikk startlån på 400.000 så fikk vi bare låne 1.1 med banken...Det er mulig at jeg ikke har lest reglene til husbanken om startlån godt nok, men jeg trodde da at dette var et lån man fikk i tillegg til det man fikk i banken..?.. For hva er egentlig vitsen med startlån hvis det eneste som skjer da er at banken justerer ned det du får låne fra dem..?
Vi skal gjøre det, uten tvil :)
Men vi trodde liksom at startlånet var et lån man fikk i tillegg til det i banken da..
For når man søker startlån må man jo opplyse om hvor mye man allerede har fått tilsagn om i bank og hvor mye man søker i startlån, så et lite øyeblikk trodde vi jo at vi hadde fått 1.9 i lån, men den gang ei... :-\
Skulle gjerne kommentert noe om hvilke banker som er lette å få låne av, men det er kanskje mer en følelse jeg sitter med enn realiteten.
Jeg var hos Dnb Nor.
Lykke til
Dette er et veldig viktig tips.
I tillegg mener jeg det er mulig å prise egeninnsats som egenkapital.
F.eks hvis dere beregner å legge 1000 timer i egeninnsats, a kr 500 = 500 000. Dette bør andre forøvrig verifisere!
Men et tilbud under 3x er uansett strengt vurdert. Snakk med andre, få verdi på tomta, og hva dere kan få godskrevet som egeninnsats. Hvis jobbene deres er "sikre" burde det ikke være problem med 1,9mill.
Et alt. er å kjøpe leilighet, og bevise at dere klarer å betjene den noen år. Så har dere fått "ansenitet" i markedet.
Da gjelder det å holde tunga beint i rette munnen...
1000 timer for en snekker kan fort utgjøre 3000 for en "vanlig mann i gata" ...
3000 timer utgjør trossalt litt under 2 årsverk....