Jeg bygger hus på "gamle" måten! Total entreprise på hus t.o.m dampsperre innvendig. Inkludert to ferdige bad vannbåren gulvvarme på 170m2 i betong og ca 100m2 i tregulv (gulvspon med spor) + strøm. Først regnet jeg tilbake i tilbudet jeg fikk fra Byggmesteren så spurte jeg om vi kunne snakke sammen om de tilbudene han hadde hentet inn. Så jeg har hatt en god dialog med byggmesteren og vi har gått igjennom tilbudene han har fått fra sine underleverandører. Alle tilbudene ser rimelige ut men rørleggeren ble ca 80000 dyrere en jeg hadde regnet med. (antagelig fordi jeg regnet for liten kvm pris på gulvvarmen oppe). Jeg har pusset opp hus før og vet litt hva ting koster så jeg traff rimelig godt. Byggmesteren ble litt firkantet i ansiktet når jeg ramset opp hva jeg hadde regnet meg frem til og samtidig truffet rimelig godt ift til hans tilbud. Min påstand er at man kan bygge billigere hvis man henter inn tilbud selv, spesielt nå fremover. Sjekk dette: http://e24.no/eiendom/article2230694.ece#VG
Signatur
Har bygd en stund, bygger nå og vil nok bygge en stund til.....
I vårt hus var det kjøkken-, bad- og garderobeløsning fra Norema verdt 80.000,-. Dette kunne vi trekke ut og få redusert husprisen med 40.000,-.
vi spurte om vi kunne kjøpe hovedkjøkkenet en annen plass, og så bruke de 80.000 fra Norema på kjøkken til bi-leilighet, garderober og baderomsinnredninger.
Som regel beholder husleverandøren (eksvis Systemhus) fortjenesten uansett om dere trekker ut eller ikke. Det er ofte derfor uttrekksummen er så lav. Det er hva min rørlegger og elektriker har fortalt iallefall....
Som regel beholder husleverandøren (eksvis Systemhus) fortjenesten uansett om dere trekker ut eller ikke. Det er ofte derfor uttrekksummen er så lav. Det er hva min rørlegger og elektriker har fortalt iallefall....
Men vi har ikke husleverandør. Vi har hentet anbud fra rørlegger selv. Men reagerer likevel på at oppgraderinger er dyre, og det vi trekker ut er latterlig billig. Så er nysgjerrig på hvordan de regner på det. Trekker de ut tar de utgangspunkt i innkjøpspris? Og om en oppgraderer legger de til diff på innkjøpspris på gammelt produkt og utsalgspris på nytt? For dette er vel ikke lov?
Du har helt rett byggebob. Min bedre halvdel har vært aktiv på et annet forum for gravide og der har det vært mange husbygge tråder. Det er utrolig lite man får igjen for å ta ut løsninger i ferdighus. Det er en av grunnene til vi bygde på gamle måten. 8)
Signatur
Har bygd en stund, bygger nå og vil nok bygge en stund til.....
Som regel beholder husleverandøren (eksvis Systemhus) fortjenesten uansett om dere trekker ut eller ikke. Det er ofte derfor uttrekksummen er så lav. Det er hva min rørlegger og elektriker har fortalt iallefall....
Husleverandøren sitter nok ofte igjen med en del fortjeneste ja. Men det er en ting jeg stusser på, jeg spurte nemlig om hva som ble summen for elektriker og rørlegger. Fikk et svar, husker ikke hvor mye. Men uansett, leverandøren gikk ut og hentet anbud etter at vi skrev kontrakt, og de klaget en del i etterkant da det viste seg at både rørlegger og elektriker visstnok ble dyrere enn de hadde regnet med i tilbudet til meg. Ikke snakk om at de skulle ha mer, det var bare det at de passet på å fortelle meg at dette ble dyrt og at her hadde jeg vært helig... Uten at jeg hoppet i taket av den grunn, vanskelig å tro helt på alt man får servert :-\
Vi fikk se tilbudene husfirma fikk fra rørlegger og elektriker. For elektroleveransen (130 eller 140 punkter pluss alt annet man trenger) kostet 62.000 pluss moms eller deromkring.
for oppgraderingene vi har valgt betaler vi 140.000.
Men vi har ikke husleverandør. Vi har hentet anbud fra rørlegger selv. Men reagerer likevel på at oppgraderinger er dyre, og det vi trekker ut er latterlig billig. Så er nysgjerrig på hvordan de regner på det. Trekker de ut tar de utgangspunkt i innkjøpspris? Og om en oppgraderer legger de til diff på innkjøpspris på gammelt produkt og utsalgspris på nytt? For dette er vel ikke lov?
En tanke bare: Det kan være rørleggeren som ser sitt snitt til å tjene gode penger. Eller.. som jeg merker selv når jeg sitter og regner priser (HELT annen bransje!) det som skal trekkes fra vet man gjerne akkurat hva koster, akkurat nå. Men når man skal levere ekstra, da er det best å ta høyde for litt prisstigning, og kanskje et litt høyere påslag, bare for å være sikker? Det er i alle fall lett å tenke slik.
Men er det noen som vet hvordan de regner på dette med å trekke ut og legge til om en oppgraderer???
vi spurte om vi kunne kjøpe hovedkjøkkenet en annen plass, og så bruke de 80.000 fra Norema på kjøkken til bi-leilighet, garderober og baderomsinnredninger.
Det kunne vi IKKE.
Lekehusbloggen min
Terassebyggebloggen
260m2 bta trehus etter TEK07, Thermia Optimum G2 8kw i serie med 200ltr OZO Super. 180m energihull. Roth vannbåren varme.
På drømmekjøkken klarte kona å prute seg til 20% rabatt, og det utgjorde 32.000,-. Så vi tapte 8.000 på å velge drømmekjøkken foran norema.
Men vi har ikke husleverandør. Vi har hentet anbud fra rørlegger selv. Men reagerer likevel på at oppgraderinger er dyre, og det vi trekker ut er latterlig billig. Så er nysgjerrig på hvordan de regner på det. Trekker de ut tar de utgangspunkt i innkjøpspris? Og om en oppgraderer legger de til diff på innkjøpspris på gammelt produkt og utsalgspris på nytt? For dette er vel ikke lov?
Husleverandøren sitter nok ofte igjen med en del fortjeneste ja. Men det er en ting jeg stusser på, jeg spurte nemlig om hva som ble summen for elektriker og rørlegger. Fikk et svar, husker ikke hvor mye. Men uansett, leverandøren gikk ut og hentet anbud etter at vi skrev kontrakt, og de klaget en del i etterkant da det viste seg at både rørlegger og elektriker visstnok ble dyrere enn de hadde regnet med i tilbudet til meg.
Ikke snakk om at de skulle ha mer, det var bare det at de passet på å fortelle meg at dette ble dyrt og at her hadde jeg vært helig... Uten at jeg hoppet i taket av den grunn, vanskelig å tro helt på alt man får servert :-\
for oppgraderingene vi har valgt betaler vi 140.000.
En tanke bare: Det kan være rørleggeren som ser sitt snitt til å tjene gode penger. Eller.. som jeg merker selv når jeg sitter og regner priser (HELT annen bransje!) det som skal trekkes fra vet man gjerne akkurat hva koster, akkurat nå. Men når man skal levere ekstra, da er det best å ta høyde for litt prisstigning, og kanskje et litt høyere påslag, bare for å være sikker? Det er i alle fall lett å tenke slik.