254
6
0
Prosedyre Byggesøknad om Tilbygg i Trondheim Kommune?
623
Trondheim
0
Hei.
Vi skal bygge på hus, bor i Trondheim Kommune. Jeg fikk et tips om å dra ned på kommunens "Byggtorg" i Munkegata for å legge frem skisser etc før en engasjerte arkitekt. Dette for å få en pekepinn på om prosjektet lar seg løse eller kommunen ikke synes det er gjennomførbart. Hadde vært kjekt å vite det før en engasjerer arkitekt til å tegne. Har noen erfaring med å gjøre dette? Forhåndsvisning av skisser?
Årsaken til at jeg er i tvil er at vi bygger nærmere nabohuset enn reglene tilsier. På den annen side så er det tidligere gitt dispensasjon, og jeg bygger ikke nærmere enn det gamle tilbygget jeg skal rive.
Vi skal bygge på hus, bor i Trondheim Kommune. Jeg fikk et tips om å dra ned på kommunens "Byggtorg" i Munkegata for å legge frem skisser etc før en engasjerte arkitekt. Dette for å få en pekepinn på om prosjektet lar seg løse eller kommunen ikke synes det er gjennomførbart. Hadde vært kjekt å vite det før en engasjerer arkitekt til å tegne. Har noen erfaring med å gjøre dette? Forhåndsvisning av skisser?
Årsaken til at jeg er i tvil er at vi bygger nærmere nabohuset enn reglene tilsier. På den annen side så er det tidligere gitt dispensasjon, og jeg bygger ikke nærmere enn det gamle tilbygget jeg skal rive.
"Kommunen kan godkjenne at byggverk plasseres nærmere nabogrense enn nevnt i andre ledd eller i nabogrense:
"
Det kan være begrensninger i lokal reguleringsplan, men generelt sett kan man bygge nærmere om man tar hånd om brannkrav og har samtykke.
Når dere er kommet litt lenger ville jeg vurdert en forhåndskonferanse sammen med ansvarlig søker, her føres det referat og er vesentlig mer formelt.
Ellers er det jo et tips at lokale arkitekter ofte har god peiling på hva som godkjennes og ikke godkjennes av kommunen.
I vår kommune koster det litt å avholde en FHK, men det er lite sammenlignet med hva en avslått søknad koster.
Så tipset om forhåndskoferanse er godt!